Особенности
Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке, как правило, удается сделать без особых затруднений. В домах такого типа присутствуют довольно большие кухня и комнаты, вместительный санузел, а также балкон или лоджия, которые при необходимости наделяются определенными функциями. В результате перепланировка такой 2-комнатной квартире чаще всего не требуется.
Все особенности ремонта заключаются в выборе качественной отделки, создании целостного дизайнерского проекта и проведении актуального зонирования. В некоторых случаях для экономии пространства в квартире устанавливаются раздвижные двери, и довольно часто происходит утепление балкона.
Однако в домах старой постройки процесс проведения ремонта является более сложным. Начать следует с того, что двухкомнатные квартиры в таких зданиях редко имеют площадь, превышающую 50 квадратных метров, зато часто обладают неудобной планировкой. В том случае, когда квартиру приобретают или получают по наследству в удовлетворительном состоянии, можно ограничиться косметическим ремонтом – сменить обои, обновить краску на потолке и приобрести новую сантехнику. К сожалению, в большинстве случаев таким старым двушкам требуется именно затратный капитальный ремонт.
Двухкомнатная квартира в старом доме обладает серьезными недостатками. Весьма низкие потолки встречаются в «хрущевках» и «брежневках», зато вот в «сталинках» высота помещений может достигать порядка 4 метров. Узкие коридоры не позволяют разместить всю необходимую мебель, а расширять их часто оказывается невозможным из-за присутствия несущих стен. В старых двушках часто присутствуют отдельные санузлы и ванные комнаты с очень маленьким метражом.
Небольшие кухни, особенно в «хрущевках», вынуждают хозяев идти на всяческие ухищрения, чтобы создать комфорт в этой важной зоне. Необходимо упомянуть и про то, что на рынке вторичного жилья регулярно выставляются квартиры с трещинами в стенках, изношенными перекрытиями и неудовлетворительной защитой от шумов. В 2-комнатных «хрущевках» несущие межкомнатные стены препятствуют перепланировке и перемещению проемов
В этом случае для того чтобы сделать жилище более уютным, кухню объединяют с коридором либо с одной из комнат
В 2-комнатных «хрущевках» несущие межкомнатные стены препятствуют перепланировке и перемещению проемов. В этом случае для того чтобы сделать жилище более уютным, кухню объединяют с коридором либо с одной из комнат.
Устраивать ремонт в «брежневке» относительно удобнее, ведь чаще всего в двушках встречаются раздельные санузлы и кухни с площадью, достигающей 8 квадратных метров. Даже без перепланировки жилье получается сделать красивым и удобным, но с предварительным выравниванием стен и заменой устаревших коммуникаций. Тем не менее следует помнить, что в домах такого типа присутствуют межкомнатные несущие стенки и вентиляционные шахты, которые невозможно переносить.
Планировка в зависимости от типа постройки
На территории постсоветского пространства осталось множество многоэтажек, которые были построены очень давно. Между собой они различаются типом планировки квартир. Условно им давно уже были даны неофициальные названия:
- сталинки;
- брежневки;
- хрущёвки;
- новостройки.
Попробуем выделить характерные особенности каждого типа постройки, чтобы знать, в каком направлении осуществлять дальнейшую работу.
Сталинки
Такие квартиры отличаются большим размером комнат и высокими потолками. Их особенностью считается отсутствие несущих стен. Это можно выгодно использовать для создания новых необычных перепланировок. Хотя, такие квартиранты изначально имеют удобное расположение комнат и часто полностью устраивают владельцев своей стандартной планировкой.
В таких квартирах удобно превращать пространство двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную, добавляя в конструкцию детскую комнату или кабинет, если это необходимо. Площадь квартиры прекрасно позволяет это сделать.
Брежневки
Не самый худший вариант среди старых построек, хоть и по сравнению со стариками, размер этих квартир существенно уменьшился. Комнаты нельзя назвать огромными, но они остаются по-прежнему просторными с раздельным санузлом и кухней в пределах 8 м².
В брежневках несущие стены располагаются внутри квартир, поэтому возможности перепланировки немного ограничиваются.
Если проектная организация позволяет сносить несущие стены, то такая перепланировка будет отличаться лишь объёмом работ по снесению несущих стен. В остальном же обычные перегородки легко переносятся.
Хрущёвки
Изначально этот тип квартир возводился как временное жильё. Однако сейчас это наиболее часто встречающийся тип среди существующих. Особенности квартиры:
- небольшие габариты;
- низкие потолки;
- очень маленькие кухни;
- совмещённые санузлы.
Не слишком хорошо продумана в хрущёвках и проходимость, которая часто вызывает дискомфорт у жильцов. Если быть честными и откровенными, то квартире-хрущёвке можно найти бесконечное количество недостатков и очень мало достоинств. Но выход есть и из этой ситуации, например, применение одного из дизайнерских проектов по перепланировке. Можно рассмотреть такие варианты:
- соединение площади коридора с жилой комнатой;
- объединение кухни и рядом расположенной комнаты;
- часть пространства холла выделяется для разделения ванной и туалета.
Немного позже мы с вами рассмотрим подробнее варианты перепланировки для хрущёвки.
Новостройки
Последний вид среди перечисленных. Он отличается вполне крупными размерами кухонь, отдельно расположенными большими комнатами, раздельными ванной, туалетом и большим коридором. Обычно в таких квартирах есть лоджия, которую можно разбить, и тем самым сделать комнату более просторной. Новостройки – это тоже тот вариант квартир, который не особо нуждается в перепланировках, так как в нём заранее всё продумано для удобства жильцов. Чаще всего такие квартиры переделывают в современные студии.
Внутренняя отделка под декоративный камень и кирпич (панели, плитка). Секреты «сильного» интерьера + 215 ФОТО
Обзор дизайна двухкомнатной квартиры (60 квадратных метров)
Автор дизайна
Анастасия Вивенцова
Дизайнер
Объект: Двухкомнатная квартира (60 кв.м) в новостройке на 25-ом этаже. Город Санкт-Петербург. Для семьи из 3-ёх человек с взрослым сыном. Задача: фактически расширить пространство, функционально обустроить квартиру, выполнить дизайн двухкомнатной квартиры в Скандинавском стиле.
Для решения первой задачи: произведён демонтаж части перегородок, что позволило объединить пространство узкой прихожей и кухни, а также увеличить высоту потолков (визуально), что значительно расширило восприятие.
Со второй задачей справились благодаря современной мебельной фурнитуре систем Push To Open, доводчиков и направляющих, встраиваемой техники, инновационных поверхностей софт-тач и 3-D.
Стиль Скандинавии поддержан во всех жилых зонах квартиры — оттенки серого, вкрапления бирюзового и лимонного, чёрный, графитовый, белый цвета.
Коридор (прихожая)
Небольшая прихожая Г-образно переходит в , в котором размещены по обе стороны двери – вход в санузел и хозяйственную комнату.
Для иллюзорного увеличения пространства одна из стен коридора покрыта зеркальным панно. Стена у входа (слева) декорирована панелью с 3-D-эффектом, которыми обшиты и антресоли сверху. Оттенок панели – холодный седой пепел в скандинавском духе.
Щиток спрятан за декоративной дверцей-картиной. Гардероб с несколькими створками от пола до потолка имеет МДФ-фасад, имитирующий шлифованный светлый бетон.
Кухня
Дизайн кухни в двухкомнатной квартире выдержан в графитовой, белой и антрацитовой палитре.
Кухонный гарнитур петербургского производства — угловой. Вся кухонная бытовая техника встраиваемая.
Панели дверей гарнитура имеют лакокрасочное матовое покрытие Soft-touch светлого серого тона. Для целостности цветового решения рабочая поверхность изготовлена из кварцевого агломерата с глянцем цвета стали.
В шкафах предусмотрено обилие мест для хранения, что реализовано посредством встроенного в искусственную нишу шкафа шириной 1,80 м с дверьми-панелями с системой Push To Open.
Обеденная зона — круглый стол со столешницей из ясеня с выбеленным ламинатом и мягкие стулья в стиле хай-тек.
Жилая гостиная комната
Вход в гостиную оформлен раздвижной стеклянной матовой дверью тёмно-серого цвета. По стене слева от входа расположены купейные двери во всю стену, за которыми полки и большое количество встроенных секций для вещей.
Периметр комнаты не имеет чёткого зонирования, однако рабочее пространство обозначено наличием мягкого вращающегося кресла и подоконником-столешницей с настольной лампой. Обобщающий цвет помещения – белый (стены и корпусная мебель). Зона для отдыха и сна – мягкий серый диван (2 х 1,80 м в разложенном виде) с подушками, напротив – телевизор.
Окна закрывает система панельных штор блэкаут и римские шторки. Батарея обогрева закрыта белой графичной панелью по индивидуальному дизайну Анастасии.
Спальня (родителей)
В светло-серых оттенках выполнена вся спальня в двухкомнатной квартире. Посередине располагается дизайнерская двуспальная кровать с мягким изголовьем, набитым на стену. Обивка кровати и изголовья – мебельный бархат цвета чайной розы.
Напротив распложена белая тумба с выдвижными ящиками и подвесным столиком-будуаром. Здесь же находится раздвижная система, за которой спрятана гардеробная с кронштейнами, комодом и полками.
Над изголовьем кровати расположен арт-объект в минималистичном стиле.
Санузел
Туалет и душевая комнаты изолированы. В туалете располагается консоль с подвесным унитазом и скрытой системой слива. Над ним – встроенный бойлер. Фартук помещения выложен чёрной керамикой, вторая верхняя половина выкрашена в белый цвет. Здесь же расположен умывальник квадратной формы.
Душевая квадратная комната – с кабинкой со стеклянными раздвижными дверьми. Внутри кабинки стены облицованы мелкой мозаикой «антислип» цвета «антрацит».
Стены окрашены влагостойкой белой краской. Шкаф в душевой комнате имеет встроенную нишу для стиральной машины и полки для хранения, в качестве дверцы дизайнер использовала рулонную шторку с влагостойкой пропиткой. Цветовая гамма помещения – контраст графита и белого.
Хозяйственное помещение
В хозкомнате разместился большой функциональный шкаф белого цвета с отсеками для хранения бытовой электротехники и гладильной доски.
Варианты оформления разных комнат в двухкомнатной квартире
Лучше, чтобы обустройство всей квартиры было гармоничным, и если не в одном стиле, то хотя бы в родственных стилях. Например, если гостиная у вас в стиле Хай-тек, то не стоит оформлять кухню в Провансе или Кантри, будет дисбаланс и вообще немного странно. Да, главное – не правила, а ваш личный вкус, но в квартире, где отделка выполнена бездумно и хаотично, вам будет некомфортно жить.
Гостиная
Для гостиной подходят все известные стили, от деревенского до супер-технологичного хай-тека. Выбирайте так, чтобы не пришлось потом совершать переделку: определитесь, какой стиль вам точно не надоест через время, и в каком пространстве будет комфортно. Зависит это от того, под какие цели отведена гостиная.
Часто гостиная является самой просторной и большой комнатой в квартире.
Если тут вы будете встречать гостей и проводить застолья и посиделки, то оформить комнату можно в неоклассическом или классическом стиле, с роскошью и уютом. Если вы собираетесь больше здесь работать за компьютером или заниматься творчеством, то ваш стиль – английский, или его родственные направления, сдержанные и спокойные. А если вы будете тут отдыхать с книжкой или за телевизором – то придайте комнате больше уюта, выбирайте Кантри, Эко или Скандинавию.
Кухня
Неважно, какой у вас дом – современный или старый, панельный или кирпичный, в кухне всех домов царят одни и те же законы. А имен: тут должно быть всегда чисто, уютно и комфортно
Хозяйка проводит на кухне много времени, так что все должно быть под рукой. Здесь придется часто наводить порядок, так что стоит и этот момент учитывать, выбирая стиль.
Нужно учесть необходимое количество розеток, чтобы не портить в дальнейшем интерьер наличием удлинителей.
Лучше всего для маленькой кухоньки – Прованс или Кантри. А для большой открытой кухни – более современный Хай-тек или Минимализм.
Спальня
Это пространство – только ваше. Так что, когда вы составляете план, как обустроить спальню и расставить в ней мебель, ориентируйтесь только на свои личные вкусы. Хотите роскоши? Выбирайте неоклассику или барокко, а если вам нравится простота и свобода – то делайте ставку на лофт. Тут нет никаких ограничений!
Многие специалисты советуют применять материалы со звукоизоляционными свойствами, которые столь необходимы для тихого и уединенного помещения.
Ванная
В планировке двушки ванная комната занимает важное место. Главное тут – комфорт, чистота и практичность
Не стоит делать большой акцент на дизайне ванной комнаты, лучше выбрать для нее то же стилевое направление, которое доминирует во всей квартире. Пример: если у вас кухня в стиле Прованс, сделайте ванную комнату тоже нежной и светлой, будет гармонично и красиво.
Интерьер ванны и туалета будет зависеть от их размера.
Прихожая
Ваш проект будущей квартиры должен обязательно учитывать прихожую. Она должна быть в том же стиле, что и гостиная, а в идеале совпадать по стилю еще и с кухней. Лучше использовать для прихожей приглушенные, нейтральные цвета, и не захламлять ее декором, а сделать максимально комфортной.
Чем больше площадь прихожей, тем больше различных стилистических вариантов в ней можно воплотить.
Коридор
То же касается и коридора. Здесь важна реальная практичность и нейтральный дизайн, чтобы было удобно одеться или раздеться, обуться и разуться, посмотреться в зеркало и повесить пальто, зонт и сумочку. Подумайте о членах семьи и гостях, планируя расстановку мебели в коридоре.
Другие возможные комнаты
Если вы приняли решение сделать в гостиной рабочую зону, то продумайте ее дизайнерское решение до мелочей. Если зонируете комнату на две части, оформляйте интерьер гармонично, чтобы две части не контрастировали между собой, а отличаться они могут освещением и цветом.
Многие хозяева двухкомнатных квартир желают оформить всю площадь в одной цветовой гамме.
Рабочее пространство лучше оформлять в сдержанном стиле, например, Английском. Если у вас будет творческая зона, для нее идеально подойдет Лофт или Минимализм. А для зоны отдыха выбирайте что-то роскошное и уютное!
Дизайн для стандартной планировки
Создавая дизайн проект типовой двухкомнатной квартиры, можно столкнуться с двумя существенными проблемами: нехваткой пространства кухни, ванной, туалета и коридора. Поэтому в этих помещениях используют все доступное место наиболее рационально, но не в ущерб удобству и комфорту. Естественное, что придется делать, так это применять встраиваемую технику по максимуму, чтобы не загромождать место, а также визуально увеличивать пространство при помощи освещения и применения светлых тонов обстановки.
В ванной комнате мебель подбирается только из расчета хранения минимально необходимого набора для принятия ванны и душа. Раковину можно убрать, а доступное пространство использовать под тумбу и подвесной шкаф. Место под ванной можно оборудовать под хранение разных вещей и отказаться от мебели вообще. Еще один вариант — на место габаритной ванны установить душ-кабинку. Установка зеркал улучшит функциональность и визуально расширит помещение.
В туалете вообще ставить какую-либо мебель не рекомендуется, так как там обычно проходят основные коммуникационные трубы, к которым нужен постоянный доступ для обслуживания и ремонта. Достаточно будет установить рольставни или имитацию шкафчика-купе, а место, скрытое за ними, применять для хранения моющих средств и вантуза.
Наличие узких коридоров в дизайне стандартной двухкомнатной квартиры не позволяет устанавливать крупные предметы декора и шкафы или использовать их в каких-то других целях. Поэтому минимально можно ограничиться расположением небольшой угловой тумбы для хранения обуви и подставки под телефон. Так как в нем постоянно не хватает дневного света, то применение зеркал и светлых тонов также будет неотъемлемой их чертой. Установка бра и развешивание картин на стенах создадут таинственную атмосферу. Монтаж подвесного потолка с точечными источниками света придаст обстановке современный вид.
Спальня, как и полагается, должна быть оборудована кроватью и шкафом-купе. Тональность подбирается в основном с теплыми оттенками, но чтобы создать молодежный интерьер двухкомнатной квартиры применяют яркие решения, например, зеленые и красные тона. Прикроватные тумбочки позволят хранить все мелкие личные вещи, а большое зеркало и туалетный столик помогут хозяйке уже с утра выглядеть красиво.
Варианты удачных перепланировок
Совмещение кухни с жилой комнатой. Это позволит создать просторную гостиную, выполненную в виде студии, и заполнить интерьер для двухкомнатной квартиры всем необходимым. Перегородку можно убрать полностью или оставить и использовать для создания различных архитектурных форм. Разделение на зоны кухни, столовой и гостиной в виде мобильных перегородок позволят увеличивать пространство под определенные задачи там, где это действительно необходимо. Применение плавных линий в подвесных потолках или разных уровнях пола смогут создать ошеломляющий эффект, а дизайн интерьера двухкомнатной квартиры — неповторимым.
Объединение коридора и гостиной. В результате кухня и спальня останутся изолированными, а то, что не нужно видеть гостям, будет надежно скрыто. Коридорная площадь не будет теряться впустую и на его месте уже можно ставить шкаф или оборудовать гостевое спальное место. Установка больших диванов и кресел теперь стала более уместна и не вызовет ощущение тесноты.
Симбиоз спальни и гостиной в интерьере двухкомнатных квартир необходим для молодых семей, когда требуется получить максимальное количество пространства, чтобы собирать шумные компании и организовывать крупные вечеринки. Зонирование в таком случае можно не использовать за счет установки трансформируемой многофункциональной мебели. Цвета можно подобрать самые смелые и отойти от стандартов.
Заключение
Дизайн проекты двухкомнатных квартир имеют достаточно большую степень свободы для творчества и могут быть реализованы в полной мере под различные требования собственников. Даже стандартные планировки не смогут загнать в тупик, поскольку в них заложен большой потенциал. Поэтому перед тем, как начать изменять интерьер в лучшую сторону, необходимо взвесить все возможные его преимущества и недостатки, чтобы не совершить непоправимой ошибки.
О «девятиэтажке»
Одной из самых характерных планировок с площадью чуть больше 40 кв.м. являются квартиры советского периода, в которых помещение имеет форму прямоугольника с обязательным вынутым сегментом, расположенным с одной из сторон комнаты.
У таких квартир есть одно главное преимущество, заключающееся в достаточно большой площади кухни.
Единственный минус, с которым предстоит бороться в таком случае – это маленькая площадь прихожей, в которой порой даже негде развернуться двум людям. В таком случае все, что остается дизайнерам – это выполнить верную расстановку предметов мебели и правильно подобрать цветовые решения в квартире.
Решения для семейной пары
Квартира-студия — это удачное решение для молодых пар. В одном пространстве можно объединить зал с кухней или спальней, или все три помещения вместе. Рекомендуется оставлять отдельную комнату, чтобы в дальнейшем там жили дети. Приоритет для пары в двухкомнатной квартире — пространство. Не нужно обставлять комнаты лишней мебелью. Нет необходимости оставлять прихожую или увеличивать кухню. В квартире должен быть уголок с интимной обстановкой: легким освещением, расслабляющей цветовой гаммой, соответствующим декорированием
Нельзя обделять вниманием рабочую зону. Молодым людям следует оборудовать комфортное место, где ничто не будет отвлекать от работы за компьютером
Стоит позаботиться о достаточном количестве кресел и диванов для приема друзей или родственников. Рекомендуется оставлять возможность для перестановок и дальнейших изменений в планировке.
Дизайн ванной комнаты и туалета
Ванная
Дизайн ванной комнаты должен соответствовать ряду функциональных требований: эргономичность, практичность, безопасность
При выборе цветового решения нужно обращать внимание на яркие цвета отделочных материалов. Традиционная синяя и зеленая плитка ушли в прошлое
Фавориты последних лет — черное и белое.
Плитка и мрамор — не единственные варианты отделки стен и пола. Стеновые панели, водостойкая краска и дерево — проявить креативность действительно просто!
Санузел в маленькой двухкомнатной квартире не может похвастаться большой поверхностью. При отделке стен необходимо избегать контрастных переходов, чтобы зрительно не уменьшать и без того небольшое пространство. Отказ от ванной комнаты в пользу душевой кабины, небольшой раковины и узкой стиральной машины под ней поможет сэкономить квадратные метры.
Ванная комната с душем на 2 квадратных метрах
А вот так можно организовать ванную, душ и раковину на площади 2 квадратных метра, которую обычно подводят только к унитазу. Если выбора нет, этот вариант самый рациональный!
Встроенная в тумбу стиральная машина
В этой ванной владельцы отказались от ванны в пользу красивой душевой кабины с напольной раковиной. При этом стиральная машина встроена в тумбу возле мойки, над ней удобная каменная столешница для полотенец и аксессуаров.
Стильный дизайн интерьера туалета с подвесным унитазом
Если ваш бюджет позволяет, подумайте о подвесном унитазе со встроенным сливом и дорогой керамогранитной посуде с эффектом мрамора. Или даже плиты из агата, мрамора, оникса или аметиста для акцентного блока!
Ванная комната в стиле минимализм
Минимализм как стиль идеально подходит для оформления небольшой ванной комнаты. Его лаконичные линии и четкая геометрия позволяют сделать небольшое пространство аккуратным и элегантным. Сдержанные и контрастные цвета в этом случае наиболее предпочтительны.
Ванная комната в сером цвете
Серые, пепельные и каменные тона в дизайне ванных комнат — безусловный тренд года. Получите модную ливрею, которая идеально сочетается с глянцевой керамикой и возможностью использования керамогранита (самый модный — мраморный). И все это с легкостью и шиком, и даже без участия дизайнера.
Правила выбора цветовой гаммы
Часто можно услышать, что в скромных помещениях от темных цветовых акцентов лучше отказаться, но это утверждение несколько преувеличено. Преобладать действительно должны светлые оттенки, но если вся обстановка будет выполнена в пастельных тонах, она станет единым блеклым пятном неуютным, неинтересным, без характера. Общая палитра (цвет стен, пола, мебели, текстиль) должны дополнять друг друга.
Схема планировки 2х комнатной хрущевки с проходной комнатой
Дизайнеры советуют подобрать три цвета: один будет основной, второй – дополнительный, а третий станет связующим звеном между первыми двумя. Он должен играть вспомогательную роль, можно выбрать более яркий, акцентный.
Дизайн гостиной в 2 комнатной хрущевке 42 м2
Стилевые решения
В принципе, воплотить в жизнь можно любой стиль, было бы желание. Но многие выбирают наиболее актуальные и более простые в исполнении варианты.
Современный. Один из самых распространенных и используемых многими. Основными чертами является лаконичная отделка с использованием черного, белого, серого, бежевого цветов. Акценты лучше делать с помощью мебели. Здесь можно использовать насыщенные цвета или спокойные, но на несколько тонов темнее или светлее основной отделки. Освещение должно быть продуманным, приветствуются интересные светильники, многоуровневые потолки, но только при наличии достаточной высоты в помещении.
Преимущества и недостатки двухкомнатных квартир
Ваш будущий дизайн ремонта квартиры 2-х комнатной может быть любым, вы вправе выбрать абсолютно любое из существующих направлений оформления интерьера. Но прежде чем принять решение, учтите еще несколько особенностей вашего пространства.
Даже при небольших габаритах такую квартиру легко превратить в шедевр дизайнерского искусства.
- Плюс в том, что места, даже в малогабаритной квартирке, все-таки много, а комнат аж две. Значит, есть много простора для фантазии! Если до этого вы жили в однокомнатной или даже студии, где каждый кв. м. – на вес золота, то в двухкомнатных хоромах вы сразу ощутите простор.
- Еще один плюс – в таких квартирах, как правило, есть пространство, которое можно «украсть». Например, балкон или лоджия при необходимости запросто могут быть переоборудованы под жилую зону или под рабочий кабинет. Это здорово экономит пространство! то е самое – встроенные шкафы и кладовки. С умом и хозяйской жадностью используйте каждый метр вашего жилища, и квартира будет уютной, комфортной и просторной!
- Минус – для большой семьи с детьми места маловато. Если в семье один малыш, то можно одну комнату выделить ему, а вторую оставить под спальню взрослых. Но тогда в квартире не будет гостиной, или ее придется совмещать со спальней. В общем, придется выкручиваться. Все-таки, две комнату – хорошо для семей без детей.
Также учитывайте, копаясь в разнообразных дизайнах квартир и разрабатывая будущую планировку своей двухкомнатной квартиры, что дизайнеры придумали такую штуку, как зонирование. И это здорово! Даже небольшую комнату можно зонировать, превратить большой зал в уютную гостиную и очаровательную спальню, а спальню поделить на зоны отдыха и работы. В общем, все в ваших руках!
Хозяева должны знать, какой дизайн они хотят видеть в своей квартире. Возможно, понадобится перепланировка.
Важные аспекты при ремонте 2-х комнатной квартиры
Любой ремонт начинается с важного вопроса: кто планирует проживать? Если это молодая семья – значит комнаты существенно будут отличаться друг от друга за счет обустройства детской. Если же планирует проживать семья без детей – возможны смелые дизайнерские решения в виде открытых квартир-студий.
А если жилье было приобретено одиноким человеком, то может предлагаться обустройство и отдельной гардеробной комнаты. Образ жизни жильцов, их вкусовые предпочтения и привычки – все это влияет на будущую стилистику интерьера.
Еще одним ключевым моментом при выборе оформления является планировка стен квартиры. Для стандартной планировки двухкомнатной квартиры 60 кв.м. без проблем можно найти готовые дизайнерские решения в сети Интернет. Но, если Вы нацелены сделать свое жилье неповторимым и интересным, придется задуматься о переносе или демонтаже стен.
И тут важно понимать, что подобные действия должны быть одобрены соответствующими структурами. Любые изменения в планах БТИ влечет за собой достаточно долгое оформление различной технической документации и материальные затраты
Правда, благодаря перепланировке можно получить дополнительное пространство, выгодно скорректировать имеющуюся площадь.
Кто-то предпочитает объединить небольшую кухню с прилегающей комнатой, но здесь стоит помнить: согласно действующим нормативам газифицированная кухня должна быть отделена от жилой комнаты перегородкой.
Если вы задались целью изменить планировку, то это позволит увеличить пространство и выиграть для себя несколько лишних квадратов. Особенно такое решение актуально для вторичного жилья – модернизация электропроводки и различных коммуникаций в домах советской застройки достаточно частое явление.
Частичный демонтаж
Старый жилищный фонд и его недвижимость приобретают покупатели, которые с недоверием относятся к новостройкам. На вкус и цвет, конечно же, фломастеры разные, но при серьезном переобустройстве, в квартирах старого фонда трудно сделать ремонт так, как захочется.
Во-первых, несущие стены можно лишь частично демонтировать, то есть установить проход, или же по решению дизайн проекта вырубить проем. Двухкомнатные квартиры с нишей сейчас очень популярны. Но только с официального разрешения муниципальных органов.
Лучшее решение для расширения квадратных метров – объединения балкона и небольшой комнаты. При этом балкон полностью перестраиваться под утепленную лоджию.
В старом фонде квартиры отличаются широкими коридорами, проявив смекалку и удачный дизайнерский ход, такие коридоры словно по волшебству могут превратиться в «уголки уединения». Чайный столик, кресло, плед, правильно настроенное освещение. Установка энергопитания для гаджетов или светильников, сделает времяпрепровождение в таком местечке уютным и полезным.
Для семьи из двух человек квадратных метров кухни старого фонда вполне хватит, но семья будет расти, появятся дети. Задуматься о планировке кухни «плюс» гостиная стоит сразу же. Второго капитального ремонта может не быть. Позаботившись о слиянии гостиной и кухни заранее, вы избавите себя от многих хлопот.
Варианты перепланировки и зонирования в двушке
Перепланировка двухкомнатной квартиры сулит вам довольно большие денежные затраты, но в итоге вы получите современную квартиру на уровне дорогих европейских жилых комплексов. Если типовая планировка не отвечает вашим нуждам, следует обратиться за помощью к дизайнерам интерьера.
Типовая планировка двухкомнатной квартиры
Стандартная планировка двухкомнатной квартиры современного типа выглядит так, как показано на фотографии выше. Здесь есть кухня, гостиная и отдельная спальня с гардеробом…
Объединение гостиной и прихожей
Кстати, вы можете объединить гостиную и прихожую (коридор), тогда ваша квартира станет просторнее и привлекательнее. На плане выше в зону открытой планировки добавлена ещё и кухня достаточно скромного размера. Благодаря этому приёму холл получил естественное освещение со стороны кухни.
Перенос кухни в гостиную и обустройство кабинета на месте кухни
Здесь кухню перенесли из центра квартиры в правый нижний угол, в гостиную, освободив место для кабинета при спальне. Вход в спальню теперь осуществляется из кабинета, а на его старом месте расположились два маленьких встроенных шкафа.
Перенос кухни в гостиную, на месте кухни – детская
В центре квартиры, там, где раньше была кухня, теперь расположена детская комната. В квартире с такой планировкой можно легко разместиться семье из трёх-четырёх человек. Кухня же была перенесена в гостиную, в угол комнаты, вдали от окна.
Перенос гостиной в коридор или прихожую
За счет уменьшения гостиной (центральная комната на плане выше) в прихожей теперь разместилась новая гостиная. Таким образом, двухкомнатная квартира стала трехкомнатной с отдельной кухней.
Объединение кухни и гостиной
Простое объединение кухни и гостиной отлично подойдёт для жизни двух человек в двухкомнатной квартире. Плюсом будет и организация встроенного гардероба.
Объединение кухни и гостиной, с отдельной детской
В данном случае двухкомнатная квартира рассчитана на четверых. В детской стоит двухъярусная кровать, а в новой кухне-гостиной за перегородкой есть ещё одна двуспальная кровать.
Перенос кухни в гостиную, две отдельные детские комнаты
Ещё один вариант с переносом кухни в гостиную, рассчитан на большую семью. Здесь может достаточно комфортно разместиться от 4 до 6 человек. В гостиной на раскладном диване – спальное место для родителей, в одной детской на месте кухни и во второй отдельной спальне с балконом стоит по двухъярусной кровати. Таким образом, здесь всего три комнаты, в которых можно спать. Это будет удобно для семьи с 2-4 детьми или семьи с 1-2 детьми и ещё одним старшим родственником.
Перенос кухни в коридор, на ее месте – детская
Если ваш коридор достаточно широк, в нём тоже можно организовать кухню. Тогда гостиная останется гостиной, а на месте спальни и кухни вы разместите спальню и детскую комнату!
Планировка двухкомнатной квартиры с двумя спальнями
В этом случае гостиная была разделена на две зоны – гостиную и дополнительную спальню. Кухня осталась на прежнем месте, но стала частью открытой планировки. Такое возможно если в гостиной изначально было два окна, или вам вполне достаточно одного оконного блока кухни для всей кухни-гостиной.
Перепланировка двухкомнатной квартиры в 48 квадратных метров
А это интересная перепланировка двухкомнатной квартиры рассчитана на 2-4 человек. Здесь есть спальня, ещё одна маленькая спальня и кухня-гостиная. Площадь квартиры – 48 квадратных метров, и по сути она уже является трехкомнатной.
Перепланировка двухкомнатной квартиры 56 квадратных метров
Вот ещё один удачный вариант планировки двухкомнатной квартиры. В углу гостиной выделяется место для кухни в нише, гостиная остаётся на своем месте, тогда у вас остается ещё две отдельные комнаты для двух спален!
Перепланировка двухкомнатной квартиры 42 квадратных метра
Изначально двухкомнатная квартира представляет собой две жилые комнаты (одна большая, другая маленькая), кухню, прихожую, ванную комнату и лоджию или балкон. Если вы хотите свести перепланировку к минимуму, обратитесь к варианту двухкомнатной квартиры как на фотографии выше. Здесь вход на кухню теперь осуществляется из гостиной, в коридоре размещены два гардероба – для прихожей и для спальни, а гостиная расширена за счет прихожей. Это минимальный набор преобразований для бюджетного ремонта.
