Открытое письмо руководству Крост.
26.07.2017 admin Истории,
В нашу редакцию пришло Открытое письмо руководителю концерна Крост от жительницы ЖК «велтон парк» — Новая Сходня, многодетной матери.
Это крик души. Размещаем текст письма в редакции автора:
Открытое обращение к Владельцу, Генеральному директору ООО «ПФК Крост», Добашину Алексею Алексеевичу.
Уважаемый Алексей Алексеевич!
На протяжении двух лет я безуспешно пытаюсь достучаться до сотрудников Ваших компаний, по вопросу разрушения наружной стены жилого дома, расположенного в жилом комплексе Welton Park Новая Сходня, Некрасова, дом 8. По стечению обстоятельств та самая стена является самой главной в комнате, где проживают 3 моих несовершеннолетних детей (грудной ребенок и два приемных мальчика-сироты дошкольника).
КРОСТ – ожидание и реальность.
14.09.2017 admin Аналитика,
«Если Вы покупаете у «КРОСТ» — 10 раз подумайте» — такой вывод сделали независимые эксперты интернет — журнала Onovostroykah.ru
Если кратко, то вот так увидели журналисты жилые комплексы «бизнес-класса» по-кростовски:
— света нет, пространства нет, зелени нет, мест в единственном детском саду нет, в паркинге и на балконах стоит вода (это про ЖК «Веллтон Парк»);
— дизайнеры проекта находятся в вечной депрессии (это о ЖК «Новая Звезда»);
— «бизнес – класс» напротив СИЗО, с квартирами, максимум, 83 кв.м. (из обзора по ЖК «Невский);
— очень проблемная управляющая компания «Эксперт-Сервис», подотчетная застройщику – это отмечают жители всех новостроек от «КРОСТ».
Аквапаркинг от КРОСТА.
05.07.2017 admin Новости,
В топе новостей последних дней находится информация о затоплении «элитного» ЖК в Красногорске.
В результате природной стихии, обрушившейся на Москву и Московскую область в последний день июня, канализационные сети, к которым подключили новые дома ЖК АРТ в Красногорском микрорайоне Павшино, не выдержали нагрузки и начали извергать содержимое на улицы и проезды. Смесь воды и нечистот устремилась в подземный паркинг новостройки, пострадали десятки машин. Управляющая компания, обслуживающая новостройки (к слову, являющаяся дочерней структурой концерна КРОСТ) свою вину не признает, кивая на городские сети и городскую Администрацию.
ОСТАНОВИТЕ КРОСТ! СТРАШНО ЖИТЬ!
03.05.2017 admin Истории,
Именно такие лозунги появились на балконах домов жителей в ЖК Велтон Парк в 75 квартале Хорошево-Мневников. Это произошло после того, как стало известно, что в Велтон Парке, по воле застройщика ставшим бетонным гетто, появятся еще несколько домов, причем не просто домов, а 58-этажных небоскребов. При этом существующие проблемы жителей не решены, квартал не обеспечен инфраструктурой, возникла острая нехватка дошкольных и общеобразовательных учреждений, отсутствуют благоустроенные зеленые зоны шаговой доступности.
После размещения баннеров на своих балконах, жители сразу же увидели промышленных альпинистов, срезающих, по сути, их имущество, с принадлежащих им балконов, то есть банальная кража с проникновением в жилище, от застройщика. Когда жители просили промышленных альпинистов для устранения проблем в фасадах домов, застройщик находил отговорки, а здесь альпинисты появились моментально.
Что и как купить
Жилой комплекс «1147» строится в соответствии с 214-м Федеральным Законом, продажи в нём осуществляются по договору долевого участия. Регистрация ДДУ и оформление права собственности застройщиком продаются вместе и стоят 150 тысяч рублей. Цены на квартиры в объекте следующие.
| Тип квартир | Метраж (м2) | Стоимость (млн. руб.) | Стоимость м2 (тыс. руб.) |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 44.3 – 52.4 | 9 – 10.4 | 197.5 – 202.9 |
| 2-комнатные | 63.9 – 74.4 | 11.8 – 17.8 | 183.9 – 239.7 |
| 3-комнатные | 99.9 – 108.6 | 19 – 29.5 | 190 – 271.6 |
| 4-комнатные | 117 – 118.8 | 31 – 33.5 | 265 – 282 |
Квартиры приобретаются как по стопроцентной оплате, так и в ипотеку, которую предоставляют более двадцати крупных банков, в том числе «Сбербанк», «ВТБ24» и «Банк Москвы». Застройщик предлагает рассрочку, а продажами, кстати, он занимается не самостоятельно, а с помощью риэлторских компаний «Рядом» и Est-a-tet.
В продаже в «1147» находятся и машиноместа в подземном паркинге, цены на них находятся в диапазоне от 1,4 до 1,6 миллионов рублей – чем удобнее расположение, тем выше стоимость.
О районе
Первые письменные упоминания о поселении на территории нынешнего Алексеевского района, в котором расположился герой этого нашего обзора, датированы XIV-XV веками. То было село Копытово на речке Ретонке. Потом в нём построили церковь в честь царя Алексея, а в честь нее скоро и поселение переименовали.
Нужно сказать, что я уже не в первый раз делаю обзор на жилой комплекс в Алексеевском районе. Но, например, окружение предыдущего ЖК «Парк Мира» совсем не похоже на окружение «1147». Там – шумный проспект, тут – тихие зелёные улочки. Так и не скажешь, что два этих комплекса находятся не так уж далеко друг от друга.
В районе спокойно, тихо и умиротворенно, в основном благодаря зелени. Совсем рядом – парки Сокольники и Лосиный остров, неподалёку и Останкинский. Они делают этот район одним из самых привлекательных в Москве с точки зрения экологии. Правда, на Огородном проезде расположилась большая промзона, но скоро, благодаря программе по выводу производств за территорию Москвы, она отсюда исчезнет. Если что и будет загрязнять атмосферу Алексеевского района, так это вечно оживлённый проспект Мира, который от «1147», к счастью, совсем не слышно.
При этом пожаловаться на недостаточное развитие района вокруг «1147» ну никак нельзя. Прямо через дорогу – магазин «Магнолия», там же пиццерия «Папа Джонс». Неподалеку есть торгово-развлекательные комплексы «Алексеевский» и «Ярославский», а на проспекте Мира множество кафешек и ресторанов. Голодным вы здесь не останетесь!
Также прямо через дорогу от комплекса – Гимназия №1539 при медицинской академии Сеченова. Недостатка в образовательных учреждениях, в общем, тоже нет – неподалёку, буквально в пешей доступности, есть детские сады №508 и №1159, образовательный центр №1470, а также филиалы нескольких московских ВУЗов, в том числе ВГИКа и Финансового университета при Правительстве РФ.
Учреждений здравоохранения в районе тоже около десятка. Ближайшие из них – Детская поликлиника №99, взрослая Поликлиника №98, а также Филиал городской поликлиники №75.
Благодаря удачному расположению жилой комплекс «1147» обладает хорошей транспортной доступностью. Станции метро «Алексеевская» и «ВДНХ» от него всего в десяти минутах ходьбы. А с его западной стороны – проспект Мира, огромная транспортная магистраль, по которой можно за считанные минуты добраться до центра как на своём автомобиле, так и на общественном транспорте. Расстояние до Садового кольца составляет пять километров, а до ТТК – три километра. Если поедете в другую сторону, то до МКАД отсюда чуть дальше – 11 километров.
Незаконное строительство дороги в Хорошево-Мневниках.
30.07.2017 admin Без рубрики, Истории,
«Жители района Хорошево-Мневники прислали нам информацию о ситуации, творящейся в их районе, в связи со строительстом дороги концерном КРОСТ».Публикуем письмо жителей полностью:
Сообщение: На территории 75 квартала СЗАО компания «Крост» построила школу, которую курирует супруга Германа Грефа «Хорошкола» (https://horoshkola.ru/node/57184) также рядом со школой (на месте сносимого детского интерната для детей инвалидов,) компания «Крост» намеревается построить три 60-ти этажных здания. В связи с этими объектами Управа Хорошево-Мневники и компания «Крост» в одностороннем порядке, без обсуждения с жителями квартала активно строят дорогу к «школе Грефа» к 1 сентября. Дорога проходит через землю домов бизнес-класса Золотая миля на Карамышевской наб. 34 и 36, которая по закону (и по имеющимся у нас документам) должна принадлежать жителям этих домов.
О застройщике
Застройщик жилого комплекса «1147» является компания «Шатер Девелопмент», которая была основана в 2007-м году. Десять лет на рынке недвижимости – достаточно ли сегодня этого срока, чтобы считаться опытным или надёжным застройщиком? Одного только срока – наверное, нет, но в его колоде есть серьезный козырь – компания входит в группу компаний ООО «Торговый дом ШАТЕР», а это один из ведущих инвесторов Москвы.
«Шатер Девелопмент» занимается управлением крупными и многофункциональными строительными проектами – не только жилыми, но и нежилыми. Первые нам, конечно, интереснее, поэтому отметим жилые комплексы «Карамель» и «Шатер», жилой квартал «На набережной», апарт-комплекс «Волга», малоэтажный микрорайон «Бутовские аллеи». Все они уже находятся в портфеле компании (общая площадь объектов «Шатра» – больше 500 тысяч квадратных метров), но она не перестаёт строить – ни дома (замечательное подтверждение чему – ЖК «1147»), ни грандиозные планы на будущее.
Подводим итоги
Хотя «1147» ещё не принял окончательный вид, и мне не удалось как следует рассмотреть его фасады и входные группы, но мнение об этом комплексе у меня всё же сложилось – и весьма хорошее. Несколько незначительных минусов вроде промзоны (которую всё равно скоро уберут) и возможных переселенцев (ещё не факт, что их переселят, да и если это всё-таки случится – ну кто среди них может оказаться? Алкоголики и забытые звёзды 90-х – и вряд ли кто-то хуже) из себя пришлось буквально вымучивать, а вот плюсы я перечислил совсем легко. В общем, это отличный дом в уверенном бизнес-классе!
Плюсы:
- Хорошая архитектура
- Продуманные и разнообразные планировки
- Богатая инфраструктура – как дома, так и района
- Большой подземный паркинг
- Рядом большие парки
- Хорошая транспортная доступность
Минусы:
- Рядом есть промзона
- Практически открытый для посторонних двор
- Переселенцы из пятиэтажек могут получить здесь квартиры
Информация о ЖК “1147” предоставлена порталом «Новостроев.ру»
