Нюансы при составлении плана и форма участка
Чтобы забор не послужил в будущем причиной разногласий с соседями и судебных исков – его нужно сооружать строго по границам 5 соток с соседними участками. Проводить межевание своими руками не рекомендуется. Этим должны заниматься представители местных землеустроительных организаций с обязательной фиксацией результатов на местности и оформлением официального документа (акта) в письменной форме.
На этапе до начала оформления проекта на 5 соток необходимо проведение изыскательских работ. Цель:
- учесть состав, плотность и подвижность почвы, наклон участка,
- знать климатические условия в регионе,
- продумать размещение жилого здания, построек хозяйственного и вспомогательного назначения,
- предусмотреть расположение основного и вспомогательного входов,
- планировка подвода воды и канализации, наличие воздушных опор, подземных кабелей энергоснабжения, планировка инженерных коммуникаций,
- распланировать пешеходные дорожки, клумбы, цветники,
- определить места под грядки и деревья с учетом темпов роста и развития растений,
- указать места под детскую игровую площадку, стоянку автомобиля.
Наиболее сложной представляется планировка дачного участка 5 соток, расположенного в окружении с нескольких сторон существующих построек соседей. Для этого необходимо учитывать нормы действующего законодательства. Между соседними объектами требуется сохранение минимально разрешенного расстояния
Соблюдение правила важно не только для комфорта соседей, но касается противопожарной безопасности
Высаживать деревья на расстоянии ближе трёх метров от соседских построек не разрешается. Корни способны разрушать прочные железобетонные фундаменты.
Предварительный приблизительный план вычерчивается на миллиметровой бумаге или составляется компьютерной программой с точным указанием размеров и формы участка. Документ на участок предоставляет возможность для оперативного внесения корректив в финальный проект.
Характеристики, влияющие на ландшафтный дизайн
Начните планирование с изучения особенностей участка. Если участок уже есть в собственности, то приступать можно без промедления. Если покупка только в планах – обязательно ориентируйтесь на следующие параметры, чтобы выбрать самый лучший.
Геометрия
Участки правильной геометрической формы проще разбивать на блоки. Один из самых удачных вариантов – 30*50 метров. На таком участке легко расположить все необходимые зоны. Более длинные участки 25*60 и 20*75 – необходимо будет делить на несколько примерно одинаковых частей по ширине: садовая зона, огород, зона отдыха и хозпостроек, зона основной постройки и гараж, придомовая территория.
Квадратный участок требует оцентровки. Его удобнее поделить на 4 равные зоны, а акцент обустроить в центре – это может быть и непосредственно дом или дизайнерский объект.
Каждый надел земли неправильной формы требует индивидуально подхода. Нужно использовать оптимальным образом расширения и углубления («хвостики») и постараться выстроить правильную геометрию при помощи линий, отделяющих неугодные искривления.
Уровень грунтовых вод
Одна из самых значимых характеристик при выборе и обустройстве дачного участка. Близко расположенные к поверхности грунтовые воды доставляют немало хлопот, делают территорию заболоченной, со всеми вытекающими последствиями. Если вам достался такой участок земли, необходимо провести работы по дренажу и поднятию уровня грунта.
Рельеф
Участок с небольшими перепадами высот можно оставить как есть и подойти к его обустройству творчески. Выравнивая небольшими территориями, которые требуют идеальной горизонтали. Например, спортивная площадка, зона отдыха и т.д. Выраженный рельеф стоит либо подчеркнуть, либо прибегнуть к кардинальным мерам – полному выравниванию, что очень трудоемко и требует больших финансовых вложений.
Влияние состава почвы на выбор растений
Простой анализ почвы даст понимание об особенностях участка. Следует оценить кислотность, структуру и механический состав. Исходя из полученных результатов, проводятся дополнительные мероприятия по его изменению или подбираются соответствующие растения. Самым удачным будет – легкий суглинок – подходит для большинства растений.
Глинистые почвы необходимо облегчать, внося песок, золу, органические удобрения. На тяжелых глинистых почвах хорошо будут расти деревья и кустарники с мощной корневой системой, виноградники.
Суглинистые почвы подходят для большинства видов садовых культур: луковичные, плодовые кустарники, розы. Требует такая почва регулярного удобрения для поддержания плодородия, а также рыхления. Для хвойников нейтральные суглинки не являются идеальным субстратом, эти растения требуют незначительного закисления почвы.
Песчаная почва имеет свои преимущества – воздухопроницаема, быстро прогревается. Растут хорошо огородные культуры: лук, морковь, клубника, а также смородина и виноград. Для улучшения структуры можно внести чернозем, необходимо частое и обильное увлажнение.
Супесчаные почвы – также одни из самых удачных, легки в посадке и окультуривании. Также необходимо регулярное внесение удобрений, сидерация. Большинство растений на такой почве будет прекрасно себя чувствовать.
Чернозем – считается самой плодородной почвой, но требует облегчения песком, торфом. Быстро истощается, а поэтому требует регулярного внесения удобрений. Для большей части садовых растений – идеальная почва.
Коммуникации
При планировке участка учитывайте расположение линий электропередач и газовых магистралей
Это важно для обустройства подъездных путей. Если есть подземные проводки коммуникаций, отметьте их на плане участка, чтобы учитывать при проведении земельных работ.
Наличие крупных растений
На участке присутствуют деревья или кустарники и вы хотите их оставить — внесите координаты в схему участка. Расположение зон и декоративных акцентов проектируйте с учетом таких растений.
Какие строения можно расположить на 10 сотках?
Спланировать участок и все постройки необходимо таким образом, чтобы в дальнейшем уберечься от штрафов, выставленных соответствующими инстанциями. Также могут возникать спорные ситуации с соседями.
Жилой дом – главная постройка на участке, с которой и начинают планирование территории
Участок общепринято условно делить на несколько зон: жилую и хозяйственную. К жилой зону непосредственно относят дом, палисадник, двор перед домом и часть сада, если таковой имеется. К хозяйственной зоне принято относить хозпостройки, гараж, баню, сад и др. О том, как распланировать участок из 10 соток по схеме, вы узнаете ниже.
Нормы размещения построек и посадок на участке
Довольно популярным вариантом считается, когда все постройки находятся недалеко от дороги, но более 5 метров от нее. Строить хозяйственные постройки нужно так, чтобы они были в открытом доступе, но при этом не выглядели как отдельная составляющая единого ландшафтного замысла. Перейдем к более детальному рассмотрению отдельных зон.
Роль сторон света в ориентации построек на участке
Парковка или гараж?
При обустройстве парковки необходимо предусмотреть все параметры неопасной эксплуатации. Такая хозпостройка не должна препятствовать проезду других машин, именно поэтому карман для парковки разумнее всего создать непосредственно внутри самого двора. Также не стоит размещать стоянку снаружи участка. А запланировать гараж можно под самим домом, тем самым выиграв свободный кусок земли под другие нужды
Гараж может представлять собой отдельную постройку или быть пристроенным к жилому дому
При организации парковки во дворе площадку можно перекрыть навесом из поликарбоната
Зона отдыха: баня, бассейн, декорации
При наличии возвышенности на участке расположите там баню. Это будет самое лучшее место. Вы сможете провести канализационную систему, которая будет отлично функционировать благодаря естественному уклону. Веранда станет хорошим дополнением к любой бане. Здесь можно отдыхать после парилки или использовать ее во время дождя в качестве площадки для игр.
Рядом с баней будет уместен бассейн или искусственный водоем
При возведении бани помните о соседях. Необходимо учитывать установленные санитарные нормы при строительстве, где четко указано, сколько необходимо отступать от соседей, колодцев и др. Это поможет в будущем избежать возникновения конфликтных ситуаций.
Неплохим вариантом станет размещение бассейна в зоне отдыха. Ведь в знойную жару очень приятно будет охладиться в нем. Бассейн правильно будет разместить подальше от посаженых деревьев, ведь листва будет постоянно его загрязнять, при этом вода не сможет достаточно прогреваться. Неплохой вариант защиты от различного мусора – крышка, которая будет накрывать бассейн.
Площадку для отдыха лучше расположить в дальней части участка
Не забудьте об детской площадке, размещать которую следует так, чтобы дети всегда находились в поле зрения взрослых
Казалось бы, основные объекты уже расположены. Ваш участок практически облагорожен. Стоит домик, банька и бассейн, грядки, красивый сад – все в порядке. Возле ворот – беседка, палисадник, но чего-то не хватает. А все потому, что для всей красоты не хватает садовых декораций, это именно то, что помогает наполнить пространство вокруг индивидуальностью, сформировать хорошее настроение и приятную атмосферу пребывания на даче. Все необходимые украшения можно выполнить своими руками из подручных средств.
Зонирование участка 5 соток
Для наиболее эффективного использования площади небольшого участка его следует правильно зонировать, то есть выделить зоны для различных видов деятельности владельцев участка. Если сделать это правильно, визуально участок кажется больше, а на небольшой площади отлично умещаются все функциональные зоны. При этом все пространство должно смотреться как единое целое, каждая зона – плавно переходить в соседнюю.
Правильное зонирование участка с детской горкой Источник www.pinterest.ca
Для участка 5 соток под ИЖС необходимо предусмотреть следующие зоны:
- садовую;
- хозяйственную;
- для отдыха;
- игровую площадку.
По возможности можно выделить зоны для занятий спортом. Размер каждой зоны определяется с учетом интересов и предпочтений обитателей дома.
Если самая главная задача – иметь возможность хорошо отдохнуть после работы, пригласить родственников и друзей, то зона отдыха обустраивается с максимальным комфортом. Можно оборудовать баню, террасу или навес с мангалом, беседку с цветниками и каменным садом. Их группируют в одном месте или размещают в разных углах участка.
Вариант обустройства с зоной отдыхаИсточник dacnye-hitrosti.ru
Остальное пространство наполняют цветниками, альпинариями, деревьями. Подойдут различные декоративные фигурки, можно даже самостоятельно изготовить их из подручных материалов.
Хозяйственные сооружения должны стать самой незаметной частью дизайна. Их располагают позади дома в дальнем углу сада, у забора. Маскируют их живыми изгородями.
Подсобное помещениеИсточник property.mitula.co.uk
Игровую площадку можно разместить прямо на газоне. Предусматриваются места под качели, лесенки, горки. Для жаркого времени суток подойдет надувной бассейн.
Несколько туй возле дома Источник www.pinterest.com
Планировка: составление плана-наброска
При обустройстве надела можно пользоваться не только строго практичными приемами, но и позволить себе творческие решения (которые, как известно, трудно реализуются в условиях ограниченного пространства). Цель любой планировки – максимально удобно расположить все необходимые для хозяев постройки, выбрать оптимальное место для растений, позаботиться о декоративных и функциональных деталях ландшафта (клумбах, заборах, дорожках). Предварительная планировка участка в 12 соток разбивает территорию на несколько сегментов (функциональных зон, связанных с определенной деятельностью):
- Жилой дом. Для него отводится приблизительно 10% земли.
- Хозяйственные постройки. Также занимают около 10%.
- Зона отдыха. От 10 до 15% территории.
- Сад и огород. Для них остается 60-65% земли, но это деление носит рекомендательный характер. Вполне вероятно, что вы не собираетесь посвящать все свободное время трудовому подвигу на овощных грядках. В таком случае, грядки займут символическую площадь, а высвободившееся место буде использовано по-другому (например, для устройства декоративного пруда или бассейна).
Образец разбивки загородного участка на зоныИсточник ruscos.ru
Определившись с пропорциями, можно переходить к деталям. Перед тем, как сделать первый, ориентировочный план участка, составьте подробный список нужных объектов. После этого функциональные зоны можно уточнить следующим образом:
- Хозяйственная зона. Кроме летней кухни к ней относят погреб, гараж, навес для дров, мастерскую, а также дорожки.
- Зона сада и огорода. В нее традиционно включают плодовый сад, место посадки с/х растений, травяной газон, теплицу и парник.
- Зона ограждения. Забор и живая изгородь вдоль границ участка.
- Въездная зона. Ворота, калитка и прилегающая территория (площадка для автомобиля, подъездная аллея, палисадник).
- Зона отдыха. Терраса, скамейки, беседка, площадка-барбекю, элементы ландшафта (декоративный водоем или фонтан, клумбы, альпийская горка). Сюда же попадает баня, спортивная площадка, песочница, бассейн, качели.
- Техническая зона. К ней относится скважина, водопровод, септик, поле фильтрации.
Эскизный набросок расположения построекИсточник tr.decorexpro.com
Расположение этих объектов задаст форму и расположение соответствующих зон. Теперь вы можете составить предварительный план. Его удобно делать на миллиметровке; это позволит точно прорисовать постройки, границы зон, забор и растения. Уже на этом этапе полезным шагом станет приглашение специалиста; взгляд со стороны бывает весьма полезен. Самостоятельная планировка – вещь, безусловно, захватывающая, но она увеличивает риск несоблюдения строительных, санитарных и противопожарных норм.
Разделение на зоны
Планировка участка 10 соток— это то, с чего нужно начинать. Участок обычно разделяют на 3 зоны:
- Зона отдыха и жилья;
- Хозяйственная часть;
- Участок под сад.
Данные зоны делятся на подзоны, среди которых теплица, барбекю, сарай, пруд и многое другое, исходя из того, что вы хотите видеть.
На плане вы примерно отделяете место для каждого из участков. Чтобы решить, какое зонирование вам больше нравится, лучше посмотреть фото участка 10 соток.
Зона отдыха включает в себя:
- Дом для вашего проживания;
- Беседку с открытым видом на сад;
- Бассейн или же пруд;
- Площадку для детей.
Хозяйственная зона состоит из сарая, где будет храниться инвентарь, мастерской, гаража и бани. После того как вы решите, что хотите видеть на участке, нужно заняться составлением подробного плана.
Растения и клумбы на участке 4 соток. Идеи для декорирования участка на даче
Продумывая ландшафтный дизайн, важно подобрать растения не только по красоте и личным предпочтениям, но и чтобы им было комфортно на участке. Для этого стоит учесть, насколько кусты и саженцы любят свет, чтобы понять, как они будут друг друга затенять и что из этого получится
Хозяйка даже на небольшой площади найдёт пару квадратных метров под «огородик».
Забор или ограду в вашем саду можно сделать «живыми», пользуясь советами опытных дизайнеров.
В ландшафтном дизайне существуют десятки идей для разных площадок, но для маленькой территории в 5 соток лучше всего подойдут варианты, перечисленные в таблице.
| Особенности Название композиции | Подходящие растения | Особенности ухода | Недостатки |
| Альпинарий | Барбарис, кизильник, хеномелес, спирея, флокс шиловидный, иберис вечнозеленый, колокольчик карпатский, тимьян ползучий, чистец шерстистый, обриета, полынь Шмидта | При подборе видов нужно учитывать их светостойкость, какие виды почвы предпочитают. За композицией легко ухаживать: нужно регулярно увлажнять и распушивать почву, удалять сорняки и отцветшие растения | Альпинарий нуждается в регулярном укреплении конструкции |
| Рабатка | Низкорослые наименования: бархатцы, петуния, годеция, бальзамин, портулак махровый. Высокорослые виды: сальвия, хоста, календула, вербена, георгина однолетняя | Для создания яркой картинки нужно высеять семена по четким линиям. Особого ухода рабатки не требуют: стандартный полив, прополка, окучивание и удобрение во время высева семян | Нет |
| Палисадник | Роза, пион, сирень, гортензия, гладиолусы. Можно создать композицию из весенних луковичных: нарциссов, тюльпанов, крокусов и гиацинтов | Стандартный полив, удаление отцветших стеблей, удобрение | Нужно раз в 2-3 месяца корректировать форму выступающих из палисадника стеблей |
Дизайн вашего сада может быть обустроен своими руками.
Полезные советы
Первым делом стоит отказаться от любых громоздких построек. Они занимают слишком много места и «давят» на человека, зрительно уменьшая пространство.
Для ограждения участка площадью 5 соток не подойдет глухой высокий забор. Он создает неприятное ощущение того, что находишься в коробке. Для ограждения лучше выбрать невысокий забор из реек или металлическую ажурную изгородь. Чудесной защитой от вторжения и глаз посторонних может послужить живая изгородь. Она смотрится уютно и визуально расширяет сад. Для создания изгороди подойдут жимолость или барбарис. Также владельцам маленьких участков стоит выбирать для своих садов не слишком большие экземпляры растений, иначе они займут слишком много места и сделают ваш участок визуально меньше.
Наиболее рационально использовать имеющуюся площадь поможет вертикальное расположение некоторых элементов. Цветы и огородные растения можно высадить не только на земле, но и на стенах дома, на заборе с помощью вертикальных грядок или кашпо, на стеллажах, на многоярусных клумбах или альпийской горке. Так полезная площадь участка увеличится и даст возможность полюбоваться различными элементами дизайна.
Обустройство участка правильной формы
Любой дачный надел предполагает семейный отдых, поэтому планировка должна учитывать потребности каждого члена семьи. Участок правильной, прямоугольной формы – наиболее часто встречающийся вариант, упрощающий процесс проектирования.
Планировка прямоугольного участка не вызывает затрудненияИсточник seattlehelpers.org
Существует ряд проверенных временем рекомендаций обустройства прямоугольной территории, в число которых входят следующие правила:
- Размещение жилого дома. Место для строительства дома выбирают недалеко от входа (въезда) на участок; разделителем между жильем и проезжей частью служит палисадник. Дом нуждается в правильном расположении по сторонам света: главный фасад с верандой ориентируется на юг или юго-восток (это позволит использовать естественное освещение по максимуму).
- Пропорции. При правильно проведенном планировании площадь зеленых насаждений должна превышает площадь застройки. Если сооружения, площадки и садовые дорожки занимают более 40% площади, планировка считается неэффективной.
- Забор. Забор – одно из первых сооружений, появляющихся на участке. Облагородить границы территории можно, устроив около забора живую изгородь. Для этого необходим каркас и плетущиеся растения (жимолость, виноград).
- Въездная зона. Часть земли дачного участка займет гараж, площадка для автомобиля и подъездная аллея. Чтобы уменьшить эту площадь, гараж стараются расположить вблизи от ворот.
Вертикальное озеленение забораИсточник seattlehelpers.org
- Палисадник. Парадная часть загородного владения; от улицы отделяется живой изгородью или забором. Размер участка в 12 соток позволяет устроить эффектную зону входа (глубиной от 6 до 10 метров) — разбить цветник, высадить декоративные деревья или кустарник, засеять газон.
- Хозпостройки. Они традиционно располагаются за жилым домом, в глубине территории. Вместе с тем, не стоит размещать их у дальнего края участка, чтобы не увеличивать количество и протяженность дорожек. Если постройки планируются рядом с домом, их закрывают декоративными растениями.
- Растения. Деревья высаживают не ближе пяти метров от стен дома, иначе со временем они будут полностью затенять фасад. Солнцелюбивым декоративным деревьям и кустарникам, а также грядкам отводится солнечная сторона, для остальных подойдут тенистые участки.
- Зона отдыха. Обустройство зависит от предпочтений семьи; бассейн стараются расположить в глубине территории, а площадку с мангалом – поблизости от дома.
Входная зона – визитная карточка вашего домаИсточник seattlehelpers.org
Изыскания на месте и в бумагах
6-соточный кусочек не во всем создает сложности. Благодаря его малому размеру природные условия в его пределах можно считать постоянными. Поэтому дорогостоящих геологических изысканий на месте не понадобится, если только в документах на землю не указано, что застройка возможна лишь по результатам геологии. Случай не такой уж редкий – участки со слабым и/или неустойчивым грунтом продаются совсем дешево. Поэтому, если вы еще только планируете обзавестись землей под застройку, обязательно проверьте в бумагах на нее – а что там с геологией? Если все чисто, предварительные изыскания включают в себя:
- Сверку на месте план-схемы в масштабе с ориентацией по странам света. Нету такой – вехи, рулетка и землемерный циркуль, компас, самостоятельная съемка и вычерчивание.
- Определение на месте направления, характера и величины уклона грунта. Инструменты – вехи, шнур-причалка, строительный уровень, рулетка.
- Определение направления преобладающих ветров раздельно в теплое и холодное время года. Способ – ищем в интернете климатическую карту данной местности и/или розу ветров для нее. Уточняем в местной метеослужбе. Давать сведения они обязаны бесплатно.
- Определение направления и величины подземного стока на участке. Сведения должны быть в правлении товарищества или поселка, у владельца массива и в строительном отделе муниципалитета. Давать должны тоже бесплатно: стоимость данной информации всегда включается в госпошлину и комиссию при приобретении земли под застройку.
