ЖК “Центр-Сити” от Capital Group
Впрочем, самые низкие цены в нашем списке всё-таки у другого комплекса, ещё одного “сити” – “Центр-Сити”. Обозначить свою принадлежность к большому городу и хотя бы в названии передать своеобразный привет деловому центру “Москва-Сити” в Пресненском районе хотят многие
Но важно отметить, что “Центр-Сити” – проект гораздо более масштабный, чем “Пресня Сити”. Только в рамках первой очереди строительства здесь возведут три многосекционных и многоэтажных здания, а в конце концов на территории шести гектар должно появиться всего десять подобных высоток.
Монолитные здания хоть и будут выдержаны примерно в одной стилистике современных городских небоскрёбов, но и множество отличий между ними вы найдёте без труда. Так, первый корпус из семи секций с высотой от 7 до 51 этажа отделают натуральным камнем и алюминиевыми панелями. Второй, что из четырёх секций от 4 до 30 этажей, тем же натуральным камнем и клинкерным кирпичом. А третий, 53-этажную трёхсекционную башню, покроют уже металлическими панелями, деревом и бетоном. Придомовую территорию благоустроят, на первых этажах всех корпусов откроют коммерческие помещения, а во дворах и под ними – наземные и подземные паркинги, количество мест в которых будет почти в два раза превышать количество квартир в комплексе.
А квартир в первой очереди всего будет 1227. Есть все варианты планировок – от студий на 29 квадратных метров до роскошных четырёхкомнатных квартир на 113 “квадратов”. Нет только отделки, но для бизнес-класса это в порядке вещей
Зато обратите внимание – покупателям здесь предлагаются именно квартиры, не апартаменты. Так что “Центр-Сити” – это уникальные для нашего города по-настоящему жилые небоскрёбы.
Заявленные выше “низкие” цены следующие – 202,8 – 294,3 тысяч рублей за квадратный метр, 6 – 32,1 миллионов за квартиру. Заселения придётся подождать – сдать первые корпуса планируют только к концу 2019 года.
ЖК “Neva Towers (Renaissance Moscow Towers)” от “СТ Тауэрс” и Renaissance Development
Наверное, неудивительно, что апартаменты в таком уникальном месте, как “Москва-Сити”, пользуются спросом даже несмотря на очень высокие цены. Поэтому у “IQ Квартала” с “СиТером” скоро появится серьёзный конкурент – в центр столицы, как ни странно, доберётся Нева. А воплощена она будет в двух стильных башнях на 63 и 77 этажей – “Neva Towers”.
Главное отличие от предыдущего объекта списка заключается, наверное, в масштабе – здесь апартаментов будет сразу 1177. Их площади – от 56 до 122 квадратных метров, а высота потолков – внушительные 3,5 метра. Покупателям обещают функциональные планировки, которые при этом будут готовы к изменениям, а также предчистовую отделку в некоторых апартаментах – то есть площади всё ещё остаются чистым альбомным листом, но этот лист уже готов к рисованию. На верхних этажах будут привлекательные апартаменты с каминами – такой уголок домашнего уюта в самом центре мегаполиса. Хотя в плане уюта более камерный “IQ Квартал”, может, и выигрывает.
Естественно, что входные группы “Neva Towers” будут напоминать скорее лобби дорогого отеля, да и внутренняя инфраструктура (вроде панорамного бассейна, SPA-салона, кинотеатра, фитнес-клуба и исправно работающей консьерж-службы) им в этом поможет. Однако не стоит забывать и о том, что предлагает сама “Москва-Сити” – например, торгово-развлекательный центр “Афимолл”. Станция метро “Международная” и ТТК у обитателей “Neva Towers” тоже будут под боком.
В соответствии с обозначенным элит-классом недвижимости, цены на апартаменты в “Neva Towers” следующие – от 20,3 до 62 миллионов рублей за апартаменты. Это примерно по 362 – 508 тысяч рублей за один квадратный метр. Увы, готов комплекс будет совсем не скоро – только к четвёртому кварталу 2020 года. Возможно, два пожара, случившихся за время строительства, отсрочат и эту и так далёкую дату. А переносы сроков сдачи, к сожалению, совсем не к лицу проектам такого уровня.
