ЖК “Прайм Тайм” от “Атлантик” (ул. Викторенко, вл. 11)
Схема продаж
Продажи ведутся по ДДУ, кроме застройщика ими занимаются брокеры – “Метриум Групп” и “Бест-Новострой”. Квартиры можно приобрести всеми доступными на рынке недвижимости способами – за наличные деньги, в ипотеку, в бесплатную или платную рассрочку.
Жилой комплекс бизнес-класса “Прайм Тайм” – это одно 15-этажное монолитное здание, рассчитанное на 670 квартир. Возможно, из-за уникальности проекта цены на квартиры в нём совсем не низкие – начинаются от 9 и доходят до 25,5 миллионов рублей. Сейчас комплекс ещё возводится, построено только около восьми этажей. И несмотря на то, что сдача проекта назначена на четвёртый квартал 2018-го года, работа кипит даже по субботам.
Квартиры в “Прайм Тайм” предлагаются со стандартными планировками, но, при этом, достаточно просторные. Скажем, самая маленькая квартира – студия на 36 квадратных метров. Впрочем, студии тут как раз исключительные – все не с одним, а с двумя окнами, с большим балконом, есть также необычные варианты с пятью и шестью углами.
На внутренней территории комплекса, площадь которой составляет целый гектар земли, развернётся благоустроенный двор со всем необходимым. Для бизнес-класса всё это уже привычно – детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки, ландшафтный дизайн и надёжное ограждение. Не будет там разве что машин – их придётся оставлять в подземном паркинге, который, правда, рассчитан только на 385 мест, то есть, вместит явно не всех желающих.
О компании-застройщике под названием “Атлантик” известно мало: она была образована только в 2015-м году и “Прайм Тайм” – это её дебютный проект. Но штат компании составляют сотрудники с богатым опытом в сфере недвижимости, поэтому если в надёжности и в качестве работы “Атлантик” и стоит сомневаться, то только чуть-чуть.
Ближайшие к “Прайм Тайм” станции метро – это “Аэропорт” и “Сокол”, пешком до них можно дойти минут за 15. Чуть подальше есть ещё две станции МЦК – “Панфиловская” и “Зорге”, но до них пешком далековато, а с наземным транспортом тут туго. Транспортную доступность для автомобилистов обеспечивают крупный Ленинградский проспект и улица Алабяна. До ТТК отсюда 3 километра, а до МКАД – 13.
ЖК “Лица” от Capital Group (Хорошевское шоссе, вл. 38)
Уникальная инфраструктура
Дворовая территория комплекса разместится на высоком стилобате, по сути на уровне пятого этажа. Внутри этого стилобата откроется множество коммерческих помещений. Инфраструктура у “Лиц” вообще богатая – большой торговый центр (и это при том, что “Авиапарк” буквально под боком!), большой же фитнес-клуб с двумя бассейнами, даже кинотеатр под открытым небом. Автомобиль можно будет оставить в подземном многоуровневом паркинге, машиномест в котором почти столько же, сколько в комплексе квартир.
Повышаем класс! Соседний с “Лайнером” жилой комплекс “Лица” от Capital Group – это уже не бизнес, а элит. В его рамках возведено два многосекционных монолитных корпуса высотой в 24 этажа. Квартир в комплексе около 900, а цены на них варьируются от 15 до 24 миллионов рублей. Сдать “Лица” планируют в конце текущего года, и срыва сроков не намечается – уже ведутся внутренние работы.
Подавляющая часть предлагаемых в комплексе квартир однокомнатные с простыми планировками, хоть и большими площадями (от 51 квадратного метра). Но зато все они имеют возможность объединения, которой покупатели с удовольствием пользуются и получают совсем уж просторные варианты, да ещё и с двумя мокрыми зонами. Есть также редкие двухуровневые квартиры и квартиры с террасами.
Продажи в “Лицах” ведутся по договору долевого участия в строительстве. Квартиру можно приобрести за наличные средства, в ипотеку от трёх крупных банков и в рассрочку от застройщика на индивидуальных условиях.
Главная отличительная фишка “Лиц”, то, что возвышает этот жилой комплекс до элит-класса – это интеллектуальная система IZBA. Застройщик утверждает, что это уже не просто “умный дом”, а нечто большее. Без смартфона в комплексе вы будете как без рук, зато с ним сможете, например, в пару кликов заказать еду из ресторана внизу, проверить работу домовой инженерии и обсудить что-то с соседями в неком подобии собственной соцсети. Стоит ли упоминать о технологичности лифтов или входных групп? Зайдя в них, вы почувствуете, что будущее наступило.
Транспортная доступность у “Лиц” такая же, как и у “Лайнера” – ближайшие станции метро “Динамо”, “Аэропорт” и “Полежаевская” примерно в получасе ходьбы, ТТК в пяти минутах на автомобиле, а МКАД в пятнадцати. К сожалению, как и все комплексы, описанные выше, ЖК “Лица” далёк от остановок общественного транспорта, поэтому расстояния до метро от него нужно преодолевать пешком. Но выручить в случае чего смогут автобусы, идущие от метро до “Авиапарка”.
Застройщик “Лиц” – мастодонт московского рынка недвижимости, компания Capital Group с 23-летним опытом работы. Она самостоятельно выполняет весь цикл работ, начиная с создания концепции проекта и заканчивая управлением готовым домом. При этом, внешним видом зданий Capital Group часто занимаются специалисты, известные на весь мир – например, Заха Хадид. У компании имеется множество наград, но лучшим подтверждением её надёжности являются объекты её работы, а их уже около семидесяти.
