Об идее воссоздать оригинальный интерьер
У меня родилась идея попробовать восстановить изначальную задумку интерьера квартиры, чтобы он соответствовал мощному экстерьеру дома. Но все-таки кое во что в планировке я вмешалась: построила в комнате стену из стеклоблоков. Получилась гардеробная, которая дала мне возможность избежать захламленности пространства. Кроме того, что блоки хорошо вписываются в концепцию тех годов, они позволяют мне пользоваться гардеробом, не включая свет. А когда включаешь свет в гардеробной, в комнате получается классное освещение, словно смотришь на все через стакан для виски.
Мне очень близки идея архитектора и стиль брутализма. Мне безумно нравится эстетика Советского Союза. Особенно 70–80-х годов. В тот период был очень интересный дизайн. Жалко, что сохранилось мало источников о дизайне той эпохи. Я не искала на свалках всякое старье и не пыталась сделать из дома музей Советского Союза. Паркет здесь новый, но раскладка такая же, как была раньше. Краска тоже новая, но глянцевая. Из действительно старого в моей квартире — только ручки на дверях, которые мы нашли через Avito на какой-то барахолке в Санкт-Петербурге. Оказалось, что у продавца было ровно десять штук — столько, сколько мне было нужно. Абсолютно новые, завернутые еще в заводскую бумагу, они никуда не прикручивались.
ООО «Архитектурное бюро Тимура Башкаева», ООО «Яуза-проект»
Команда сформулировала для себя 12 принципов комфортной среды. Их разделили на три группы: удобная среда, чистая среда и разнообразная среда.
Удобная среда – это транспортная доступность, развитие торговых и обслуживающих функций, увеличение пешеходной проницаемости и выбор места проживания.
Архитекторы предлагают развивать улично-дорожную сеть и использовать железную дорогу. Через район проходит будущая новая линия наземного метро – Московские центральные диаметры (МЦД). Сейчас это пути Октябрьского направления железной дороги. Главной станцией МЦД для местных жителей станет уже существующая здесь платформа Моссельмаш. Эту станцию впишут в новый транспортно-пересадочный узел.
Чистая среда – это создание водного и зеленого каркасов, сохранение озеленения. Консорциум предлагает воссоздать Грачевский пруд и сформировать пейзажный парк вдоль реки Лихоборки.
Разнообразная среда – уникальность северного и южного участков, различные морфотипы (разновидности) жилой застройки, сохранение существующих морфотипов и участие жителей в реновации.
Новые дома планируется строить на месте старых дворов. Архитекторы хотят возвести три стартовых дома в северной части района. Предполагается четыре волны переселения в рамках программы реновации и пятая волна – для жителей других районов. Всего реновация займет 10 лет.
Первыми, по задумке архитекторов, переселят жителей северной части. Последнюю очередь домов нужно строить возле Моссельмаша. Члены консорциума предлагают максимальное разнообразие морфотипов застройки.
Первый морфотип – английский дворик. На месте пятиэтажек построят дома той же этажности и с теми же дворами. В них первые этажи будут жилыми. Второй морфотип – девятиэтажные здания вокруг большого, свободного от машин двора.
Третий морфотип – парадный квартал с активной функцией на первых этажах. Еще один морфотип – городской блок. Дома здесь будут более высокими, поскольку они расположены ближе к станции метро.
Пятый морфотип – «Три башни». Рядом с транспортной хордой построят три высотных здания, которые станут доминантой района. Последний морфотип – «Ядро» с тремя этажами обслуживания и полноценным общественным центром.
«Мы считаем, что в каждом районе реновации должен появиться общественный центр, в котором есть спортзал, кинотеатр, медиатека, площадки для досуга пожилых людей. Это будет местом общения всего района. Такие центры нужно строить наравне с детскими садами, школами и поликлиниками», – сказал архитектор Тимур Башкаев.
Квартиры
Всего в «Стрелках» 403 квартир (студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 27 до 121 м²) в четырех секциях: двух 25-этажных, 4- и 5-этажной. Ряд планировок предусматривает наличие двух санузлов, гардеробных и кладовых комнат. В доме есть квартиры с выходом на собственную террасу.
В 25-этажных секциях по семь-восемь квартир на этаже, есть несколько квартир (в основном трехкомнатных) классической планировки с отдельной не очень большой (13–14 м²) кухней, но в основном использованы европланировки с очень просторной (29–30 м² или даже больше) кухней-гостиной. Геометрические формы в основном традиционные, но, в силу своеобразной формы высоток, в некоторых квартирах есть очень тупые углы на внешних стенах, и некоторые комнаты разделены зигзагообразной стеной с прямоугольным выступом.
Практически из всех квартир так или иначе видны железнодорожные пути. Если окна выходят во двор, то можно полюбоваться проезжающими мимо пассажирскими поездами и открывающимся за многочисленными рельсами Завокзальным районом; если на улицу — виден Ольховский парк и район вокруг него, а также река Исеть в самой широкой своей части перед Плотинкой.
“Capital Towers” от Capital Group
Судя по названию и местоположению, может показаться, что три башни, высотой в 61 этаж, рядом с парком “Красная Пресня” – это продолжение проекта “Москва Сити”, ведь застройщик Capital Group уж возвел башню “ОКО”, а теперь презентовал этот проект. Он совсем еще зеленый, его анонсировали осенью этого года, а сдача башен запланирована на 3 квартал 2020 года, сейчас продажи еще не начались. Главная концепция – сочетание мегаполиса и природы. Стиль башен Park Tower, City Tower, River Tower застройщик относит к “роскошному минимализму”: фасады домов из платинового стекла и белой стали, площадь этажей предельно уменьшена. На три башни здесь будет 524 квартиры и 307 офисов, подземная парковка на 1415 машиномест. Приятный бонус – у жителей башен будет собственный выход в парк “Красная пресня”.
Цены
В середине 2018 года, когда строительство комплекса шло полным ходом, застройщик рекламировал следующие цены: студии площадью 26,9 м² — 2 084 750 ₽ (77 500 ₽/м²), однокомнатная квартира, 37,9 м² — 2 577 200 ₽ (68 000 ₽/м²), двухкомнатная, 82,2 м² — 5 096 400 ₽ (62 000 ₽/м²), трехкомнатная, 97,8 м² — 5 672 400 ₽ (58 000 ₽/м²). Средняя цена в тот момент была ≈66 500 ₽/м².
На сейчас в «Стрелках» можно купить любые варианты квартир по следующим ценам: , 26 м², предлагается за 2 682 900 ₽ (≈99 365 ₽/м²), площадью 38 м² выставлена за 2 850 000 ₽ (75 000 ₽/м²), , 53 м², можно купить за 4 000 000 ₽ (≈75 470 ₽/м²), , 77 м², оценивается в 5 690 000 ₽ (≈77 400 ₽/м²), , 120 м², продается за 7 362 700 ₽ (≈61 355 ₽/м²). Средняя цена метра на «вторичке», таким образом, около 77 500 ₽, то есть стоимость м² в этом ЖК за это же время выросла чуть больше, чем на 15 %.
В целом стоимость квартир в ЖК «Стрелки» даже чуть ниже средней по Екатеринбургу, что, учитывая близость этого дома к центру, расположенные рядом парковые зоны и камерность района, компенсирует имеющиеся у него минусы. Учитывая, что в продаже у застройщика остались только нестандартные планировки, рынок адекватно оценил соотношение цена/качество этого ЖК.
Двор
Придомовая территория в ЖК «Стрелки» открытая и фактически совместная с соседними старыми «хрущевками». Заезд во двор комплекса организован со Стрелочников. Вдоль домов, за подъездной дорогой, идет узкая полоса (шириной 3–5 метров), где сделаны две небольшие детские площадки с песчаным покрытием, разбита полоска газона и стоят лавочки. Далее начинается придомовая территория (примерно 80 на 40 метров), расположенная между старыми домами.
В центре междомового двора находится два «острова», окруженных подъездной дорогой. На первом, ближе к «Стрелкам», выделена (огорожена и закрыта) прогулочная зона детсада, который должен открыться в трехсекционном доме. На второй половине установлены детские игровые комплексы, качели, карусель, сделана зона воркаута, оборудована площадка для спортивных игр, разбиты газоны и стоят скамейки. Около старых домов растут деревья, поэтому двор достаточно зеленый. Тротуары во всем дворе, а также перед домами ЖК по Стрелочников вымощены плиткой теплых оттенков.
Об окружении
Мне повезло, что квартира нашлась с окнами на Беговую аллею, а не на Третье кольцо. Если бы было наоборот, я бы сто раз подумала, а правда ли это квартира моей мечты. Само ТТК мне не мешает, но его близость ощущается — из-за пыли, летящей в окна.
Рядом с моим домом полно интересных объектов: Ажурный дом, ипподром, статуи «Диоскуров, укрощающих коней», отель «Советский». А еще здесь очень удобные транспортные развязки. Недавно у меня месяц не было машины, и я оценила расположение этого дома: на общественном транспорте отсюда можно уехать в любую точку города. Магазинов рядом много, здесь довольно обжитой район, это не новостройки.
Купились на обещания и купили
Жильцы ЖК «Новая пристань».
«Алтапресс».
Мы стоим на берегу Ковша и любуемся небом,еще не закрытым высотками. Люди наперебой рассказывают о плюсах рекреационной зоны. Но и в этой бочке меда не обошлось без ложки дегтя.
В двух местах,на расстоянии десятков метров друг от друга,образовались трещины в грунте. Жильцы «Новой пристани» объясняют,что если бы застройщик выполнил все обещания,то берег был бы целым и невредимым,а главное,безопасным.
Барнаульский ковш. Большая трещина,засыпанная песком и щебнем.
«Алтапресс».
Барнаульский ковш. Трещина и мусор.
«Алтапресс».
Барнаульский ковш. Трещина в грунте.
«Алтапресс».
Барнаульский ковш. Трещина и мусор.
«Алтапресс».
Справка
К слову,в проектной декларации,которую удалось найти на сайте altay.sibdom.ru,речь идет только о подземной парковке,благоустройстве с зелеными насаждениями и площадках отдыха взрослых и отдыха детей.
Часть помещений на первом этаже,согласно документам,предполагались для коммерческих целей.
Окрестности Барнаульского ковша.
Анна Зайкова.
Окрестности Барнаульского ковша.
Анна Зайкова.
Окрестности Барнаульского ковша.
Анна Зайкова.
“Level Амурская” от Level Group
На Северо-Востоке Москвы в районе Гольяново возводятся башни комплекса комфорт-класса “Level Амурская”, максимальная высота здесь – 39 этажей, срок сдачи намечен на 3 квартал 2019 года. В отделке используется привычный клинкерный кирпич и навесные фасады. Двор закрыт для машин, там разместилась многоуровневая прогулочная зона.
Меня порадовала информация о просторных входных группах, площадью 100 м2 и наличие квартир с отделкой, а еще – выбор статуса площади – квартира или апартаменты. Правда, площади самих помещений не очень-то большие, самая маленькая студия всего 18 м2, но есть и просторные варианты по 112 м2. Стоимость от 3 500 000 до 11 400 000 рублей, сегодня это самый бюджетный небоскреб в нашем списке.
Жилой район «Тёплые Кварталы» от Гринвич
ЖК Теплый парк Екатеринбург
Застройщик «Гринвич-жилая недвижимость».
Расположение: Кировский район, микрорайон Втузгородок, Пересечение улиц: Блюхера – Раевского – Комвузовская – Студенческая
Высотность – от 7 до 30 этажей
Общая площадь квартир — 249 165 кв.м.
Коммерческих помещений — 10 750 кв.м.
Планируемое число жителей микрорайона – 8.300 чел.
Появятся новые административные здания и парк
Новый стадион
ЖК «Теплые кварталы» относится к жилью «комфорт» класса с высоким уровнем благоустройства, удовлетворяющем все ожиданиям жителей. В жилом квартале есть все, что необходимо для приятного проживания каждого жителя города Екатеринбург.
«Гринвич» и «Стройтэк» планирует закончить строительство и сдать первую очередь ЖК в эксплуатацию предположительно в 4 кв. 2022 г. (около 2х лет со старта строительства)
Социальные объекты
Храм будет пятикупольный, крестообразный, высотой с семиэтажный дом (23 метра). Его площадь с колокольней составит 450 кв. м, а приходского дома – 380 «квадратов».
Завершена кирпичная кладка стен первого этажа приходского дома, подведены инженерные коммуникации, идет подготовка к благоукрашению храма. Разработан и утвержден проект иконостаса. Его выполнят из белого камня и распишут в неовизантийском стиле.
Сейчас идет активный сбор средств на следующий этап строительных работ.
На ул. Байкальская, вл. 42 построят здание Пенсионного Фонда Российской Федерации, а на ул. Байкальская, вл. 20 реконструируют здание ОВД района.
Площадь здания Пенсионного фонда превысит 8 тыс. кв. м. У него будет пять наземных, два подземных и верхний технический этаж.
Предусмотрена парковка на 50 автомобилей. Сейчас ведутся работы по возведению монолитных железобетонных конструкций первого этажа.
Площадь здания ОВД района Гольяново составляет около 5 тыс. кв. м. Оно переменной этажности (от двух до пяти) с одним подземным этажом. Сейчас ведутся отделочные работы.
Все одно, да потому
Окрестности Барнаульского ковша.
Анна Зайкова.
О грядущих изменениях жильцы дома на ул. Приречная,2-а узнали еще в 2020 году. Буквально после новоселья. Они тут же собрали подписи под обращением в администрацию Барнаула. Больше 200 человек поддержали инициативную группу в желании отстоять «ковш».
На тот момент общественные слушания на сайте мэрии уже прошли. Как это часто бывает в отношении именно барнаульской мэрии,никто о них даже не слышал. А про засыпку этого места акватории Оби люди узнали из… новостей.
Окрестности Барнаульского ковша.
Анна Зайкова.
Окрестности Барнаульского ковша.
Анна Зайкова.
К слову,не только собственники квартир в «Новой Пристани» недовольны столь «тихими» общественными слушаниями. Львиная доля горожан из частного сектора,где еще в 2019 году было изменено функциональное назначение территорий с индивидуального жилищного строительства на многоэтажное,узнали об этом только спустя почти два года. Они просто не знали о грандиозных переменах в небольшом городе.
Барнаульцы считают,что формальный чиновничий подход просто неприемлем в отношении принципиальных градостроительных вопросов. Информацию нужно доносить до граждан адресно,полагают они. С ними согласны и жители ул. Приречная.
Район
Территория ЖК Headliner расположена в районе с высокой плотностью крупных магистралей и железнодорожных веток. С севера корпуса выходят на Шмитовский проезд. На востоке проходит железнодорожная ветка МЦК и дополнительные пути для перегона товарных составов (ближайшие пути находятся в 30 метрах от домов), за которыми расположены Третье Транспортное кольцо, дорожные развязки и железнодорожные пути Смоленского (Белорусского) направления. На юге район заканчивается железнодорожной веткой Смоленского направления, которая расположена в 250 метрах от корпусов ЖК Headliner (между ними и путями находится квартал, построенный под переселение). С запада, за существующим жилым кварталом, всего в 250 метрах от ЖК проходит река Москва. В жилом квартале, соседствующем с ЖК, есть дома, попавшие под реновацию. Менеджеры офиса продаж не могут ответить, когда снесут эти дома и будут ли переселять жителей в уже построенный квартал под переселение в ЖК. Однако, учитывая сроки сдачи второго этапа второй очереди самого ЖК Headliner – 2026 год – первым жителям ЖК придется еще долго жить среди строительных площадок.
Сочетание крупных магистралей и железнодорожных путей приводит как к повышенному шуму, так и к существенному загрязнению выхлопными газами. Кроме того, в 700 метрах по прямой находится ТЭЦ «Международная», снабжающая электричеством комплекс «Москва-Сити».
Однако многих покупателей привлекают видовые квартиры на верхних этажах небоскребов ЖК Headliner – по словам менеджера офиса продаж, из них будут открываться виды на Белый дом (Дом Правительства РФ), высотку на Баррикадной и Кутузовский проспект. Своего же ближайшего высотного соседа – комплекс зданий «Москва-Сити» – смогут увидеть и жители средних этажей.
Похороненные надежды
Сложно удержаться от восхищения,глядя на цветные рендеры красивого жилого комплекса «Новая пристань», где нарисованы: большая набережная,причал,пляж и сквер. Кажется,вот оно счастье — жить в живописном уголке центра Барнаула,вдали от суеты и смога.
Покупая дорогие квартиры,клиенты «Сибирии» даже не предполагали,насколько реальность будет отличаться от рекламных заявлений застройщика. Они выбирали жилье в районе с приставкой «эко» на берегу исторического места — знаменитого Барнаульского ковша. А оказались среди асфальта и бетона в постоянно застраивающемся спальном квартале,где нет школ,детских садов и зеленых зон.
С реальностью их примирял вид из окон и лягушачьи концерты по-утрам. Но и эти радости навсегда уйдут в случае «похорон» «ковша». После создания искусственного земельного участка,на него планируют водрузить минимум три высотки.
Инфраструктура вокруг
Административно ЖК «Стрелки» относится к Железнодорожному району, территориально находится на границе микрорайонов Вокзальный и Заречный (начинается сразу за перекрестком Стрелочников — Выездной — Черепанова). С двух сторон дома окружены ЖД путями («Екатеринбург-Пассажирский» и подъездная ЖД ветка к складской зоне «Свердловск-Товарный»), а также примыкающими к ним промзонами. Сейчас там в основном находятся склады и мастерские.
Отрезок Стрелочников от Выездного переулка до Северного Автовокзала (в самом начале которого и построен ЖК) занят «хрущевками», «брежневками» и деревянными бараками. В последние годы его начали осваивать застройщики (готовы «Стрелки», скоро сдается первая очередь «Татлина», YIT строит новый ЖК), но в целом район пока производит депрессивное впечатление и пользуется не лучшей славой: много промзон, в том числе заброшенных, а в бараках часто встречаются люди, по тем или иным причинам не вписавшиеся в нормальную жизнь, или нелегальные мигранты.
“Wellton Towers” от “КРОСТ”.
Жилой комплекс в районе Хорошёво-Мнёвники представляет собой три башни высотой в 48, 53 и 58 этажей, срок сдачи – 2019 год. На первом уровне зданий разместятся коммерческие площади, под землей паркинг, правда, машиномест в каждом корпусе почти вдвое меньше, чем квартир: 253/386, 254/435, на третью башню в проектной декларации количество машиномест и вовсе не указано, а квартир в ней 531. Машиноместа не единственное, в чем могут нуждаться жители Wellton Towers, еще им будет не хватать пространства и света, так как плотность застройки в этом месте такая, что между некоторыми корпусами расстояние всего 25-30 метров. Башни строятся на территории другого комплекса компании “КРОСТ” – “Wellton Park”, и делить дворы и места для прогулок придется еще с десятком корпусов. Площадь квартир в “Wellton Towers” 28.4-119.4 м2, стоимость 5 300 000 – 24 900 000 рублей.
ПИК
Идея этой команды – создать в обновленных Кузьминках пространство без заборов, мрачных переходов и темных арок – только широкие и светлые улицы, освещение в каждом дворе. Больше половины всей территории будут занимать зеленые пространства.
Также планируется обновить фасады театра, устроить площадь с фонтанами и бульвар с кафе и выставочными пространствами. В районе появятся магазины, спортплощадки, скейт-парк, кружки детского творчества, скверы и сады. На месте фонтана зимой будет каток.
Помимо новых красивых домов появятся городская площадь, фонтаны, театры, музеи, бульвар с кафе и выставочными пространствами, пешеходный мост над шоссе и современный центр отдыха для всей семьи. Таким образом, все преимущества центра столицы станут доступны в пределах Кузьминок.
Проект предполагает создание нетиповой разновысотной застройки преимущественно в 6-8 этажей. В районе появится вся необходимая социальная инфраструктура: 12 детских садов, семь школ, две поликлиники, художественная и музыкальная школы.
Первые этажи домов отведут под коммерческую инфраструктуру, что позволит создать 3,5 тыс. рабочих мест в районе и обеспечить жителям активную интересную жизнь.
Улучшится и транспортная доступность района. Авторы проекта предлагают организовать новый автобусный маршрут, который соединит четыре линии метро и перераспределит транспортную нагрузку.
Также планируется пустить трамвай, который соединит район с Третьим пересадочным контуром метро.
Здесь также предусмотрены пешеходный мост через Волгоградку и достаточное количество машиномест. Проект переселения разбит на восемь этапов, каждый из которых рассчитан примерно на три года. Авторы, впрочем, уверяют, что сроки могут и сократиться.
Транспорт
Со стороны Шмитовского проезда напротив ЖК Headliner находится вход в вестибюль ст. м. «Шелепиха» Калининско-Солнцевской и Большой Кольцевой линий и одноименную станцию МЦК. Хотя станция метро находится буквально в 100 метрах от домов первой очереди, путь от главного входа в корпуса первой очереди составляет почти 500 метров. Для прохода к вестибюлю необходимо подняться на мост по лестнице, что может быть неудобным для маломобильных людей.
В дальнейшем есть планы по включению ст. м. «Шелепиха» в состав проектируемой Рублево-Архангельской линии. В марте 2019 года появилось сообщение об утверждении проекта планировки новой линии на участке ст. м. «Шелепиха» – ст. м. «Строгино», которая пройдет через Строгинскую пойму и Серебряный Бор, проспект Маршала Жукова и улицу Мнёвники. На данном участке ведется проектирование трех новых станций («Живописная», «Бульвар Генерала Карбышева», «Проспект Маршала Жукова»). Строительство планируют начать в 2021-22 гг.
Со стороны Шмитовского проезда у ЖК Headliner расположена и остановка общественного транспорта, позволяющего доехать до ст. м. «Фили» Филевской линии (1 остановка, 4 минуты), ст. м. «Улица 1905 года» Таганско-Краснопресненской линии (5 остановок, 10 минут) и ст. м. «Краснопресненская» Кольцевой линии (7 остановок, 13 минут).
Близкое соседство с железнодорожными путями имеет и свои плюсы, среди которых пешая доступность (1,4 км) до станции «Тестовская» Белорусского направления. До Белорусского вокзала можно доехать за 8-9 минут на электричке. Кроме того, эта станция входит в линию Московских центральных диаметров МЦД-1 «Одинцово-Лобня», которую планируют запустить первой – в конце 2019 года.
Съезд из района всего один и ведет на Шмитовский проезд. Можно предположить, что после заселения даже первой очереди комплекса, в часы пик на выезде и въезде будут образовываться существенные затруднения. ЖК Headliner расположен всего в 600 метрах от съезда на Третье Транспортное Кольцо. До МКАД можно доехать через Можайское (12 км, 11 минут без пробок), Рублевское (16 км, 15 минут) или Звенигородское (14 км, 12 минут) шоссе.
“Центр Сити” от Кортрос
“Центр Сити” – универсальный жилой комплекс, который можно внести в ТОП новостроек по абсолютно разным параметрам: возможна хорошая и интересная отделка от застройщика, близость к центру, высота, опять же. Самый высокий корпус – 53 этажа (180 метров), этот небоскреб с видом на других гигантов комплекса “Москва Сити”, правда, вид не панорамный, окна в квартирах не в пол, а чуть больше обычного размера. Если вы приобрели квартиру в башне первой очереди, то все ваши соседи останутся далеко внизу, ведь самый маленький корпус всего 5 этажей в высоту. Но сейчас нет информации по следующим очередям, возможно, позже появятся новые башни, и вы сможете играть с соседями в гляделки. Жителям комплекса будут доступны прогулки по городским набережным и развитая инфраструктура комплекса: 3 детских сада, спортивный комплекс, коммерческие помещения на первых этажах домов. Площадь квартир от 30 до 114 м2, высота потолков 2.9, окна не панорамные. Стоимость от 6 000 000 до 32 100 000 рублей.
Транспорт
Комплекс стоит вплотную вдоль узкой двухполосной, но чрезвычайно загруженной улицы Стрелочников, которая является одним из двух вариантов выезда из Заречного на Челюскинцев (второй — такая же узкая Гражданская). Кроме того, по Стрелочников подъезжают к ЖД вокзалу со стороны Бебеля — Халтурина.
Улица давно не справляется с потоком машин, поэтому мэрия строительство широкой улицы Героев России, которая должна пройти параллельно Стрелочников и соединиться с Черепанова на перекрестке Черепанова — Готвальда. План был утвержден еще в 2010 году, но сейчас по Героев России можно проехать только 200 метров вдоль ТЦ «Свердловск» и выехать снова на ту же Стрелочников.
Итоги
Удобное расположение в центральном округе, авторская архитектура и разнообразие планировок, виды на Москву-Сити, близость к метро и МЦК, а также хорошо продуманная безопасность жителей ЖК Headliner являются сильными сторонами проектами. Однако близость к ТЭЦ, ТТК и железным дорогам, проблемы с парковочными местами, высокая стоимость жилья и длительные сроки реализации всего проекта – существенные минусы жилого комплекса.
● известный застройщик ● сроки сдачи соблюдаются ● авторская архитектура ● дизайнерская отделка парадных ● огороженная дворовая территория ● видовые квартиры в небоскребах ● коммерческие помещения ● подземные паркинги ● 2 детских сада ● близость к метро, МЦК и МЦД | ● высокие цены на жилье ● недостаточное количество машино-мест в подземных паркингах ● ТТК и железнодорожные ветки в непосредственной близости ● близость к ТЭЦ ● один выезд из микрорайона ● стройка в бывшей промзоне ● мало инфраструктуры по соседству ● недостаточно зеленых зон ● длительные сроки реализации всего проекта |
19 августа 2019 г.
Информация для застройщиков
