18%
Во всех них при полной оплате одного из 18 лотов на выбор можно будет получить скидку в 18%. Предлагаемые площади в этих объектах примерно одинаковые – от 40 до 123 квадратных метров в “Искра-Парке”, от 44 до 135 в “Наследии” и от 41 до очень достойных 257 в “Достоянии”. А цены без учёта скидок следующие:
7,9 – 31,8 миллионов рублей за апартаменты в “Искра-Парке” (сдают в конце 2018-го);
10,3 – 34,9 миллионов рублей за квартиру в “Наследии” (первая очередь сдана, вторая в процессе ввода в эксплуатацию, третья будет готова к второй половине 2019-го);
10,3 – 45 миллионов рублей за квартиру в “Достоянии” (начнут сдавать в третьем квартале 2018-го).
Идея скидки в 18% в честь наступления 2018-го пришла, к счастью, не только к “Галс-Девелопмент”. Компания “САПСАН” предлагает эти минус 18% на 20 квартир в новом корпусе своего жилого комплекса стандарт-класса “Мелодия леса”. Сейчас там продаются однушки, двушки и трёшки от 30,2 до 87,4 квадратных метров по ценам от 1,8 до 5,8 миллионов рублей.
Городской квартал бизнес-класса “Правда”, который PSN Group строит в 4,5 километрах от Кремля и собирается сдавать в 2020-м, тоже предлагает некоторые апартаменты со скидкой в 18% при условии полной оплаты до 25 декабря. За апартаменты площадью 30,7 – 133 квадратных метров там просят 7,4 – 35 миллионов рублей – и это без скидки.
Наконец, похожую акцию Urban Group проводит в ЖК комфорт-класса “Видный город”. Сейчас там можно купить квартиру на 24,4 – 96,2 квадратных метра по стоимости 2 – 13,5 миллионов рублей. Но при заключении договора до 31 декабря на все без исключения квартиры действует скидка в 10%, а на некоторые – в те самые 18%. Сдача комплекса растянется до второй половины 2019-го.
Север Подмосковья
17. Новые Вешки
Коттеджный поселок «Новые вешки» расположен всего в 2 км от МКАД, по Дмитровскому или Лихачевскому шоссе. Поселок имеет уникальную архитектуру. Дорожное полотно в поселке — асфальт, проходящее через лес, соединяет «Новые вешки» с основными шоссе.
Большим плюсом поселка является удачное местоположение, позволяющее использовать инфраструктуру поселения Ховрино и города Мытищи. Транспортная доступность до столицы на автобусе или маршрутке до метро — 15 минут, до ж/д станции можно дойти пешком за 10 минут.
Поселок предлагает несколько типов домов: деревянно-каркасные, монолитно-кирпичные. По типу постройки: дуплексы и таунхаусы. Предлагаемые участки земли от 6 до 21 сот.
Подведены все необходимые коммуникации, включая телефон и интернет. Особенно стоит отметить слаженную работу охраны, с системой видеонаблюдения, КПП, производящей ежечасное патрулирование территории поселка.
18. Дарьин
КП «Дарьин» расположен также совсем рядом с Москвой — в 4 км от МКАД по Дмитровскому ш. Всего здесь построено 119 коттеджей, конструкция монолит-кирпич.
Из инфраструктуры стоит выделить: яхт -клуб, магазин, бассейн, кафе, гостиничный комплекс. Всего в паре км от поселка находится Клязьминское водохранилище.
На вторичном рынке можно приобрести несколько типов коттеджей. Например, дом площадью в 310 кв. м. с участком в 10 соток стоит 45,1 млн. руб. Еще один коттедж на продажу состоит из 3-х уровней, площадью 684 кв. м с участком в 10 сот. Цена — 79 млн. руб.
19. Архангельское-Тюриково
Этот коттеджный поселок расположен еще ближе, всего в 1 км от МКАД. На территории 120 коттеджей и таунхаусов из кирпича, площадью от 130 до 300 кв. м, с участками от 4 до 10 соток.
Из инфраструктуры есть магазин, детский сад, спортклуб и салон красоты. Только для жителей поселка разрешен вход в заповедник Архангельское-Тюриково, расположенный рядом с поселком. Осуществляется круглосуточная охрана поселка, патруль и шлагбаум на въезде с КПП.
20. Лесное Озерное
КП «Лесное-Озерное» расположен в 5 км от МКАД по Ленинградскому ш., относится к округу Химки. В продаже дома от 200 до 500 кв. м. с участками от 10 до 20 сот. Есть все коммуникации. Поселок огорожен и находится под круглосуточной охраной.
21. Новогорск-7
В 7 км от МКАД по Ленинградскому ш. можно рассмотреть поселок «Новогорск-7». Всего здесь представлено 182 коттеджа.
Место удачное в плане природы, рядом сосновый лес. Недалеко проложена велотрасса и лыжная трасса. В самом поселке есть вся необходимая развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины.
Также расположены рестораны, спортивный клуб с бассейном, отдельная парковка для гостевых автомобилей. До столицы время в пути составляет 15 минут. Жителям доступна инфраструктура находящейся рядом Олимпийской деревни Новогорска.
22. КП Изумрудный Город
Всего в 7 км от Москвы расположен поселок «Изумрудный Город», состоящий из 20 коттеджей, построенных из кирпича. Земли наделены статусом ИЖС с подрядом. Ко всем участкам подведены все необходимые коммуникации.
Поселок имеет круглосуточную охрану и прекрасную инфраструктуру — вблизи расположены фитнес-центр, гольф-клуб, бассейн и СПА-центр.
23. КП Коровино
Пос. «Коровино» находится в 7 км от МКАД. Здесь построено 146 таунхаусов, имеющих собственные гараж и сауну. Площадь построек от 200 до 340 кв. м, прилегающие участки до 9 соток.
Есть все коммуникации, подведен телефон и интернет. Земли расположены вблизи реки и леса. Цена за таунхаус составит в среднем 27 — 29 млн. руб.
24. КП Новый Свет
Этот поселок расположен в 3 км от Москвы по Алтуфьевскому ш. Относится к Мытищинскому району. На продажу представлены коттеджи площадью 280 — 560 кв. м. с придомовой территорией от 15 до 25 сот.
В пос. Новый Свет действует надежная охрана, есть КПП, развитая инфраструктура. Цена за дом в 510 кв. м на вторичном рынке составляет 227 млн. руб. Класс поселка — Премиум.
25. Пос. Набережный
Этот поселок таунхаусов также расположен совсем рядом с Москвой — в 2 км от МКАД по Лихачевскому или Дмитровскому ш., относится к территории округа Долгопрудный.
Статус поселка — на стадии строительства. Здесь запланировано возвести 700 таунхаусов. Их отличает современная канадская технология постройки, 3 этажа, экологически чистые материалы. В проект каждого таунхауса также включен гараж. По желанию планировка может быть изменена, например, мансардная часть здания превращена в дополнительную комнату.
Преимущества северного направления:
Развитая инфраструктура крупнейших городов Подмосковья: Химок, Долгопрудного, Мытищ, позволяет купить жилье и жить полностью автономно от столицы. Здесь много поселков для тех, кто увлекается яхтами и спортом.
До 15%
С понижением процента удивлять всё сложнее, но мы попробуем. Например, что такое 15%? И ребёнку понятно, что это не 25%, не 20% и даже не 17%. Но всё же, если высчитывать, сколько денег вам сэкономит такая скидка на квартиру, получатся даже не десятки, а сотни тысяч рублей. Ну, если вам такие деньги кажутся лишними, потратьте их на того самого всё понимающего ребёнка!
Также за МКАД расположены два комплекса комфорт-класса, которые чуть подороже – “ЗаМитино” от ООО “Замитино” в Красногорском районе Подмосковья и “Эталон-Сити” от ГК “Эталон” в Южном Бутово. В обоих при оформлении договора до 31 декабря тоже действует скидка до 15%, точный размер нужно уточнять у менеджеров продаж. Без скидки квартиры квартиры в “ЗаМитино” (от 31,7 до 75 квадратных метров) стоят от 2,5 до 7,7 миллионов рублей.
Квартиры в “Эталон-Сити” (от 35 до 93,3 квадратных метров) – от 4,9 до 13,2 миллионов. Как говорится на сайте одного из этих ЖК, последние корпуса которых как раз должны сдать в 2018-м, “Что может быть лучше, чем сделать себе новогодний подарок, купив квартиру в Москве? Только получить ее значительно дешевле!”
В противовес всем предыдущим, совсем не за МКАД, а в самом центре столицы – ещё три жилых комплекса, на квартиры и апартаменты в которых распространяются скидки до 15%. На этот раз, все – бизнес-класса.
Так, в “Символе” от “Донстрой”, что совсем неподалёку от ЦАО, минус новогодние 15% на самые популярные планировки – студия (31 квадратный метр) обойдётся в 6,1 миллионов рублей, двухкомнатная квартира (65 квадратных метров) в 10,5 миллионов, трёхкомнатная (88 квадратных метров) в 12,9 миллионов.
“Донстрой” вообще, кажется, главный герой этой статьи – кроме скидок в “Алых парусах” и вот “Символе”, он ещё проводит подобные акции в домах премиум-класса “Суббота”(квартиры от 47 до 184 квадратных метров, цены от 23 до 91,6 миллионов рублей) и “Долина Сетунь” (квартиры от 60 до 230 квадратных метров, цены от 31,8 до 133,7 миллионов рублей). Правда, “Символ” и “Суббота” будут готовы ещё не скоро, только в 2019-м, зато “Долина Сетунь” уже полностью сдана.
В Даниловском районе в “Резиденциях композиторов” от AFI Development эта же скидка действует на ограниченное количество квартир и апартаментов. А они тут, понятно, не дешёвые – от 9 миллионов рублей за двухкомнатную, от 18,3 миллионов за четырёхкомнатную. Заселение в первую очередь начнётся уже вот-вот. И тех же 15% достигает размер скидки в клубном доме “Басманный, 5” от MR Group, который должны сдать в начале следующего года. Сейчас самые маленькие апартаменты в нём (48,5 квадратных метров) стоят 14,6 миллионов рублей, самые большие (144,5 квадратных метров) – 53,9 миллиона.
Ну и совсем поразительна 15%-ая скидка в жилом комплексе премиум-класса “Redside” в Пресненском районе столицы. Площадь однокомнатных квартир там начинается от 45,3 квадратных метров, а самые большие квартиры с пятью комнатами достигают почти 350 квадратных метров. Соответственно, цены тоже стартуют от внушительных 18,5 миллионов рублей и ракетой улетают вверх до 185,8 миллионов. Но, получается, чем выше цена, тем большую сумму вы выиграете по скидке. Она, правда, действует здесь не на всё подряд, уточнять лучше у менеджеров по продажам. А вообще, “Redside” хватает, чем вас удивить, кроме новогодней акции
И это не просто слова вроде “внимание ко всем деталям”, а, например, самый большой фитнес-клуб в Москве, который будет работать на территории комплекса.
До 12%
Совсем не зимний, а “Летний сад” от группы компаний “Эталон” – большой жилой комплекс комфорт-класса, рассчитанный на 2235 квартир и апартаментов. Расположен он в Дмитровском районе, на пересечении Дмитровского же шоссе и Улицы 800-летия Москвы. У “Летнего сада” хватает достоинств вроде хорошей транспортной доступности и разнообразия квартир (площади – от 31 до 113 квадратных метров), но больше всего он привлекает, наверное, своим внешним видом – необычная архитектура и яркие фасады, это всё про него.
Первые корпуса “Летнего сада” стоит ждать к четвёртому кварталу 2018-го, а квартиры там можно купить уже сейчас. Они стоят от 4,9 до 16,2 миллионов рублей. Чем ближе к сдаче, тем выше будут цены, поэтому выгоднее всего покупать именно сейчас – тем более, пока действует новогодняя акция, по которой на каждую квартиру распространяется скидка до 12%. Не так щедро, как у других застройщиков, и даже не как в другом объекте “Эталона”, “Эталон-Сити”, но при этом всё равно очень приятно.
