Любое строительство требует финансирования
Однако строительство, в чьих бы интересах оно не велось, требует денег. Трехлетний (2021-2023 г.) бюджет страны, учитывающий все текущие негативные факторы и риск недополучения налогов в будущем, сократился на 10%, и, пропорционально, уменьшилось и финансирование национальных проектов, в том числе и тех, которые связаны с жильем.
Тем не менее, привлечь средства помогут новые финансовые инструменты – инфраструктурные облигации. Это – выпущенные специальным обществом проектного финансирования (СОПФ) ценные бумаги, которые будут обращаться на рынке, а привлеченные с их помощью средства пойдут на обеспечение инфраструктурой земельных участков, предназначенных для жилищного строительства. Сторонами соглашения с СОПФ – эмитентом облигаций – являются застройщик объекта и банк, предоставивший ему кредит. Доходность по ним составит 2%.
Незадолго до конца 2020 года принято решение об объединении Фонда содействия реформирования ЖКХ и Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. В результате должен появиться Единый фонд содействия реформирования ЖКХ. Зачем это делается?
Сейчас на участках, которые заняты проблемными объектами, есть необходимость заканчивать стройку, а кое-где даже и начинать. Для этого внутри единой структуры на основе Фонда защиты дольщиков запланировано создать собственную девелоперскую компанию. «Мы готовим свой вариант поправок в законодательство, который снимет запрет публично-правовой компании вести инвестиционную деятельность. Тогда она сможет строить жилье на землях, которые забирает» – сказал глава Фонда Константин Тимофеев.
Балконы и террасы
Буквально полгода назад наличие в жилых объектах балконов, лоджий и террас было предметом для оживленной профессиональной дискуссии. Многие девелоперы принципиально отказывались от балконов в своих проектах. По их мнению, эти части квартир давно утратили свою функцию.
Согласно исследованиям, до 30% россиян не придавали балконам большого значения, считали их нефункциональными и не хотели переплачивать за «лишние» квадратные метры.
ЖК Turandot Residences
Сегодня ситуация изменилась коренным образом. Большинство покупателей интересует наличие просторного балкона или террасы. Замечен повышенный спрос на квартиры с собственными террасами и возможностью выхода на приватную кровлю, как в ЖК Turandot Residencesв районе Арбат. Летние зоны для проведения досуга, возможности отдохнуть или поработать на свежем воздухе становятся обязательным условием успешного проекта.
Мобильность
Отдельная большая тема в городских инновациях — мобильность. Соотношение типов мобильности очень сильно переплетено с вопросами не только экологии, но и благополучия людей. Всемирная организация здравоохранения в своих рекомендациях обозначает минимальную необходимую физическую активность в 150 минут в неделю и призывает развивать пешеходную и велосипедную инфраструктуру для создания стимулов больше двигаться в городе.
Параллельной мерой, постепенно внедряемой во многих мировых городах, можно назвать «дорожную диету» — постепенное снижение числа дорог для автомобилей в городе и развитие альтернатив в виде общественного или шерингового транспорта. Общественный транспорт уверенно шагает по пути автоматизации и экологизации там, где есть деньги на его обновление — помимо государства подобные вложения никто другой делать не намерен, так как они не окупаются в обозримой перспективе. Проекты последнего типа, предлагающие горожанам электроскутеры стабильно находятся в списке актуальных и быстро развивающихся стартапов. Секрет в их удобстве для преодоления «последней мили» — расстояния от метро до офиса или от вокзала до дома. Пока их обслуживание и подзарядка еще достаточно дороги, но быстрое развитие технологий предлагает новые и более удобные решения, а многие города все более приспособлены для подобного перемещения, так что электросамокатов, скорее всего, будет становиться все больше и больше.
Экономика шеринга
Аренда самокатов, беспилотников и скутеров: дайджест шеринга № 11
Главная задача, которую необходимо решить перед внедрением инновации в устоявшуюся городскую среду — определить конечную цель ее использования. Попытка обогнать время и продемонстрировать возможности может дорого обойтись при условии, что не решается ни одна реально существующая проблема. У компании Sidewalk Labs такая цель была, заключалась она в формировании крупного актива в виде штаб-квартиры и полигона для тестирования технологий на территории Канады. Однако у городских властей, потенциальных соседей и жильцов будущего квартала цели оказались другими. Это привело к остановке проекта, в подготовку и обсуждения которого с тысячами людей было вложено $50 млн.
Фото: Picture Plane for Heatherwick Studio for Sidewalk Labs
Экологичность
Следующая популярная сфера городских инноваций — экологичность. Мегаполисы в современном мире стали пространством возможностей по причине высокой концентрации людей с различными интересами и взглядами на жизнь. Правда, в погоне за плотностью застройки и скоростью перемещения большие города потеряли зелень и воздух, а созданные для обеспечения их жизнедеятельности цепочки производств и поставок дают колоссальный выброс углекислоты в атмосферу.
В обоих случаях инновационным считается подход переиспользования, то есть повторного включения в экономику созданных структур и уже использованных продуктов. Возможности для реабилитации городской экологии подарила уверенно пришедшая с концом XX века постиндустриальная экономика — заводы и фабрики, верфи и склады на территории города утратили свое значение, но созданная для них инфраструктура в виде зданий и коммунальных сетей осталась. Эти площадки стали новыми центрами притяжения, в первую очередь сферы креативных индустрий. Экономическая модель этого процесса, получившего название «джентрификация» строится на том, что постепенное преобразование ветхих построек и формирование социального и информационного капитала в перспективе дает большую капитализацию.
Фото: Picture Plane for Heatherwick Studio for Sidewalk Labs
У процесса есть и обратная сторона — после достижения определенного уровня капитализации жизнь в обновленных зданиях и районах становится слишком дорогой, и им снова приходится искать новое место, чтобы повторить весь процесс, чтобы предотвратить рост неравенства и создать более социально сбалансированные районы.
На уровне работы с отходами также существует множество интересных решений: за последние годы многие города обзавелись департаментами для выстраивания экономики закрытого цикла, позволяющей с максимальной пользой использовать все ресурсы. В этой оптике город рассматривается как месторождение ценных ресурсов: неиспользованное в жилых домах тепло идет на обогрев тротуаров, собранное стекло измельчается и обрабатывается для добавления в бетон, из блоков разобранных старых зданий строят новые, сломанные офисные стулья чинят и сдают в аренду по подписке, а то, что использовать нельзя, сжигается для получения электроэнергии. Так, Нидерланды оценивают ежегодный объем этой сферы в масштабах страны в €7 млрд. При этом вредные выбросы снижаются на 10%, а экономия чистой воды составляет до 20%. При выстроенных цепочках сбора, переработки и повторного использования сырья и предметов возникают экономические стимулы и конкуренция за долю на рынке, которую власти стараются поддерживать.
Зеленая экономика
Зачем «умному» городу «зеленая» энергия
Есть мнение, что деревянные дома — это варварское отношение к природе. Однако они, наоборот, представляют из себя экологичное и безопасное решение, набирающее популярность в европейских странах. Такие дома впитывают и нейтрализуют вредные выбросы СО2, тогда как во время производства кирпича и бетона они, наоборот, выделяются. В проекте в Торонто также предполагалось серьезное использование деревянных конструкций.
Фото: Picture Plane for Heatherwick Studio for Sidewalk Labs
Включение в цикл городской жизни восполняемых природных ресурсов при нацеленности на экологичность — задача сугубо технологическая. Установка солнечных батарей, озеленение кровель и сбор дождевой воды в специальных резервуарах для дальнейшей поливки растений — полностью интегрируемые в городскую инфраструктуру решения. Каждое из них вносит свой вклад как в экологию, так и в экономику города за счет экономии ресурсов. Чтобы стимулировать озеленение крыш, в Германии были изменены нормы Строительного кодекса и Федерального закона об охране природы. Подобные нормативы введены и в других странах, что не оставляет им выбора, помимо установки на крышах солнечных батарей и обустройства газонов.
Новые планировки
С началом карантина объединенные функциональные зоны в квартире потеряли актуальность. Жилье студийного типа, кухни-гостиные – все это ограничивает возможности уединения. Сейчас наибольшим спросом пользуются проекты со свободной планировкой, которую можно адаптировать под свои потребности. Покупатели предпочитают сами размечать свои квартиры таким образом, чтобы максимально разграничить зоны и выделить личное пространство для каждого члена семьи.
ЖК «Story»
Также наблюдается тенденция увеличения площадей квартир. Людям, которые проводят почти все свое время дома, для комфортного проживания требуется достаточно пространства. Небольшие студии уходят в прошлое.
Для многих весомым аргументом в пользу увеличения площади жилья стала необходимость оборудовать полноценный home-office. Несмотря на отмену карантинных мер, многие компании не торопятся возвращать персонал с удаленного режима работы. Так, согласно опросу ANCORи института Azides, четверть российских компаний планирует оставить на «удаленке» до половины сотрудников.
Однако люди и сами не рвутся обратно в офисы
Поэтому покупателю важно, чтобы в квартире можно было обустроить комфортное рабочее место, а в элитных и премиальных объектах – рабочий кабинет.
Квартира и дом
«Римский» – жилой квартал бизнес-класса, состоящий их 18 многосекционных корпусов высотой от 2 до 12 этажей, детских образовательных учреждений и объектов коммерческой инфраструктуры. Общая площадь застройки – 24,6 га. Участок находится в собственности застройщика.
К первой очереди относятся корпуса №1 и №2. Срок их сдачи намечен на IV квартал 2018 года. Здания уже возведены, в настоящий момент ведутся фасадные работы.
Ко второй очереди относятся три корпуса – №№3, 5 и 6. Их планируют ввести в эксплуатацию во II квартале 2020 года. На данный момент начато строительство третьего корпуса – ведутся работы на уровне котлована. По остальным домам пока информации нет.
Архитектурную концепцию квартала разработал Михаил Филиппов. Архитектор вдохновлялся градостроительными идеями Леонардо да Винчи, именно поэтому дизайн имеет столько деталей, присущих старинным европейским зданиям, – спиралевидные лестницы Шамбора, разноуровневые фасады, античные колонны, эффект старых стен. Комплекс имеет двухуровневую систему организации пространства, где первый уровень – жилой, с пешеходными зонами, дворами, площадками для детей и занятий спортом, а нижний выполняет деловую функцию – здесь будет вся инфраструктура и паркинг.
Дома имеют монолитный железобетонный каркас, ограждающие конструкции стен – газобетонные блоки или монолитный железобетон с полужестким утеплителем ROCKWOOL и декоративной штукатуркой. Дизайн фасада каждого корпуса будет индивидуален, цветовое решение – теплые нейтральные оттенки (бежевый, карамельный, молочный). Стоит отметить необычную форму домов – многосекционные дома словно растянуты в разные стороны, напоминая витиеватый лабиринт.
В подъездах предусмотрена дизайнерская отделка, запроектированы места для консьержей и колясочные. На этаже запланировано от 4 до 7 квратир, что, конечно, много для сегмента бизнес-класса. В каждой секции – 1-2 лифта.
Информация о квартирах
В UP-квартале предлагаются студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Общее количество квартир в комплексе – 6000, в продаже от застройщика – около 200 помещений (корпуса №№1,2,3,6).
Наименьший метраж в продаже от застройщика – студия 25,9 кв. м, ее стоимость – от 2,6 млн рублей. Квартира расположена на первом этаже во второй секции в корпусе №3.
Стоимость
СтоимостьПлощадь квартир | 25,9 – 103 кв. м: |
Стоимость кв. м (рубли) | От 95 тыс. руб. |
Квартирография и цены | студии – от 2 631 тыс. руб. (25,9 кв. м) |
Отделка | без отделки, с отделкой |
Варианты оплаты | 100% оплата, ипотека, рассрочка |
Договор | договор бронирования, ДДУ |
Как купить квартиру
Сначала с клиентом заключают договор бронирования, по которому нужно оплатить 30 000 рублей – это своего рода предоплата, сумма из стоимости квартиры вычитается. На следующем этапе оформляют договор долевого участия, застройщик регистрирует его без комиссии, но за оформление прав собственности нужно будет заплатить 20 000 рублей или же заняться этим, в принципе, несложным делом самим.
UP-квартал аккредитован в 15 банках: «Сбербанк», «ВТБ», «Абсолют Банк», «Совкомбанк», «ДОМ.РФ», «Открытие», «Россельхозбанк», «Альфа-Банк», «Возрождение», «Газпромбанк», «Уралсиб», «Райффайзенбанк», «Российский Капитал», «СМП-Банк», «Дельтакредит Ипотечный Банк». В нескольких банках («Сбербанк», «ВТБ, «Абсолют Банк») сейчас действуют программы с пониженной процентной ставкой – от 6%, первый взнос – 10-20%, срок – до 30 лет.
UP-квартал “Скандинавский” в Мытищинском районе
Только факты
UP-кварталы соответствуют географии – “Римский” на юге, “Скандинавский” – на севере. За скандинавскую же архитектуру и белые, коричневые и песочного цвета фасады в ответе шведское архитектурное бюро Semrén & Månsson. Планировки в квартирах тоже шведские – часто, например, встречаются квадратные комнаты. Какие семьи будут жить в “Скандинавском”, не сообщается, но вероятно всё-таки российские.
И последний (но, думаем, только на данный момент) UP-квартал – это “Скандинавский”, что рядом с деревней Бородино в Мытищинском районе Подмосковья.
Экологическая и транспортная обстановки благоприятные – рядом Мытищинский лес, до МКАД три километра по Осташковскому шоссе, а до ближайшей станции метро “Медведково” можно доехать минут за 20.
Пока о проекте известно не так много: он будет состоять из монолитных домов 8-16 этажей, сдаваться планирует только в четвёртом квартале 2019-го, зато в состав ЖК войдут собственная школа и детский сад, а на первых этажах разместятся нужные объекты инфраструктуры.
Так что уже сейчас можно быть уверенным, что “Скандинавский” станет ещё одним достойным представителем нового класса жилья.
Продажи уже ведутся, цены пока совсем низкие – 62,3-99,2 тысяч рублей за квадратный метр, 2,3-5,2 миллионов за квартиру.
Подробно разобрав саму концепцию UP-квартала и все представленные в ней жилые комплексы, “Новостроев” пришёл к выводу, что новая идея “Лидеру” удалась. Возможно, класс всё ещё ближе к комфорту, чем бизнесу, но это очень уверенный комфорт – такой, которого нет у других. Но отважившимся на покупку квартиры в UP-квартале мы не завидуем – нужно ведь будет самостоятельно выбрать лучший!
***
Мы уже так привыкли к тому, что в проектах высокого класса должен быть хороший вид из окна, что застройщикам, хотят они этого или нет, приходится соответствовать. Объекты даже бизнес-класса, не говоря уж о премиуме, чаще всего располагаются не просто на пустующей территории. Видно ли из них всегда успокаивающий водоём, зелёный парк или просто знаменитый московский район – всё это уже засчитывается за хороший вид.
Проекты, расположенные у воды, вовсю пользуются своим преимуществом
Редко встретишь подобный жилой комплекс, застройщик которого не обращал бы внимание покупателей на реку, озеро или даже пруд – особенно, если эти водоёмы находятся пусть не в шаговой, но в, скажем так, видовой доступности.
Среди таких проектов отдельно отметим жилой комплекс бизнес-класса “Маяк” от ОАО “Маяк”. В самом крупном его здании, 41-этажной башне, появится даже панорамный ресторан с видом на Москву-реку. Вот так, видовые квартиры есть даже в Химках.
-
По соседству с ЖК “Only” MR Group возводит свой “Фили Град”. Этот жилой комплекс комфорт-класса обладает, в общем, теми же видовыми характеристиками – Москва-река и Москва-Сити.
Видом на престижный район Москвы и едва ли не на все главные столичные достопримечательности своих жителей обеспечит элитный жилой комплекс “Садовые кварталы” от ГК “Интеко”. Так как проект крупный, так называемый “город в городе”, из разных домов в его составе откроются разные пейзажи. Усадьба Трубецких, например, от него на северо-востоке, а Новодевичий монастырь – на юго-западе.
Прекрасный вид в перспективе открывается из двух объектов компании Capital Group, которые пока находятся на стадии проекта. Это, во-первых, МФК элит-класса “Золотой остров”. Расположение на Софийской набережной в Центральном административном округе буквально обязывает его предоставить жителям уникальные виды на Кремль и исторический центр Москвы – и это несмотря на то, что дома, скорее всего, будут малоэтажными.
Во-вторых, в том же Центральном административном округе, но уже на Краснопресненской набережной, должен появиться жилой комплекс “Capital Towers”. Это несколько башен примерно на пятьдесят этажей – с такой высоты, да ещё и в центре, окинуть взглядом получится очень многое. О ценах и сроках сдачи обоих проектов информации пока нет – но на отличный вид рассчитывать уже можно.
После рассмотрения всех представленных выше комплексов хочется сразу забыть о любых минусах новостроек с видовыми квартирами. Критично стоит подходить, безусловно, ко всему, но когда перед глазами открывается такая красота – любая возможная критика, в конце концов, оказывается не важна.
Инфраструктура для всех
Под благоустройство и озеленение в UP-квартале отдана треть территории (почти 8 га). Как уже было сказано выше, деловую и жилую зоны разделили по уровням: верхний – в распоряжении жителей и пешеходов, там разместят игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, прогулочные дорожки. На нижнем же сосредоточится вся инфраструктура.
В UP-квартале будут собственные городские тематические площади: Центральная (с кафе, ресторанами и магазинами), Площадь Искусств (с галереями, салонами, образовательными курсами), Площадь Гармонии (спортивные площадки, фитнес-центр с различными классами), Ярмарочная (рынки выходного дня, фрэш-маркеты) и Городская (все виды городских услуг). В целом, жителей обещают обеспечить всей необходимой инфраструктурой – продуктовыми супермаркетами, медицинским центром, аптекой, фитнес-клубом, кафе и ресторанами, отделениями банка, салонами красоты и пр.
В 20-25 минутах ходьбы от квартала есть продуктовые магазины («Пятерочка», «Магнит», «Дикси»), аптеки, салоны красоты, пекарня. Из того, что совсем рядом с домами – фруктово-овощная лавка, продуктовый ларек и спортивный комплекс «Дельфин» с бассейном. В 700 метрах – частный медицинский и стоматологический центр «Диво», но городская поликлиника – более чем в 5 км.
Концепция здорового образа жизни
Вопрос здоровья – главное в сегодняшней повестке
Даже те, кто раньше был равнодушен к здоровому образу жизни, сегодня уделяет ему повышенное внимание, и эта тенденция останется с нами надолго
Цитата
«Покупатели жилой недвижимости хотят, чтобы девелоперы обеспечили им возможность занятий спортом – как на свежем воздухе, так и в помещении. Поэтому грамотно спланированные площадки для workout (с уличными тренажерами) становятся неотъемлемой частью успешного проекта», –
Ольга Зыблая
Директор по продажам Valartis Group
ЖК «Cameo Moscow Villas»
При создании спортплощадок имеет смысл обратить внимание на потребности разных возрастных групп. К примеру, молодежи понравятся территории для командных видов спорта, велосипедов, роликов, скейтов
Востребованными станут небольшие фитнес-залы, расположенные на первых этажах жилых домов.
ЖК «Story»
Цитата
«Отдельная история – создание и формирование здорового микроклимата внутри самого дома
Покупателю важно иметь жилье, которое дарит жизнь и здоровье. Современные инженерные системы, умные технологии управления домом, инновационные технологии по очистке и обеззараживанию воды и воздуха – все, что есть сегодня лишь в избранных объектах, станет нашей реальностью в ближайшее время», –
Ольга Зыблая
Директор по продажам Valartis Group
ЖК Turandot Residences
Инновации в российских городах
В российской практике инновационный подход к городскому планированию в целостном виде тоже пока не приживается. Флагманский проект технологического кластера «Сколково», задуманный как отечественная Кремниевая долина, пережил долгий процесс конкурса предложений архитектурных бюро с мировыми именами, получил гибридную концепцию и образ «городской деревни» для студентов и ученых с приоритетом пешеходного и велосипедного движения. В итоге через кластер проходят широкое асфальтовые дороги и есть дефицит важных для жизни нынешних и будущих общественных пространств.
Другая громко анонсированная инновация тоже не получилась — беспилотный электроавтобус на территории так и не был толком запущен. Отдельный вопрос вызывает система управления: систему муниципального самоуправления, которая по закону должна осуществляться на территории любого жилого поселения, заменил особый правовой статус с корпоративной системой, в которой у жителей (в конце 2019 года их число достигло 730) представительства и права голоса практически нет. С другой стороны, солнечные батареи и системы сбора дождевой воды здания «Гиперкуб» и открытость кампуса Сколковского института дают понять, что на уровне отдельных зданий и проектов внедрение инновационных решений было успешным.
Фото: vaalaa / Shutterstock
Такая же история и с другим наукоградом XXI века — Иннополисом в Татарстане. Тут мы видим оторванность от других населенных пунктов, подземные пешеходные переходы, разделяющие жилые дома и спортивную площадку, шоссе и перегороженные заборами газоны. Здесь, в отличии от Сколково, есть мэр, который стремится решать ежедневные проблемы.
Яркие и в значительной степени устоявшиеся программы развития городских пространства «Комфортная городская среда» и «Малые города и исторические поселения» от Минстроя тоже инновационным не назовешь — они все больше напоминают переродившийся механизм плановой экономики с квазиконкурсными процедурами и меняющимися в процессе правилами. Мнение жителей и пользователей изучается, но не повсеместно и часто в спешке. Итогом является, скорее, обновление существующих площадей или улиц, придание им красоты и свежести, но редко с использованием прорывных решений.
Подписывайтесь на Telegram-канал РБК Тренды и будьте в курсе актуальных тенденций и прогнозов о будущем технологий, эко-номики, образования и инноваций.
UP-квартал “Римский” в Ленинском районе
“Римский”, что рядом с деревней Развилка Ленинского района Московской области, – пожалуй, самый необычный из всех UP-кварталов. Сохраняя такие характерные черты концепции, как близость к МКАД (всего два километра), закрытая территория, развитая внутренняя инфраструктура и наличие квартир как с отделкой, так и без неё, “Римский” в то же время отличен от, скажем, “Нового Тушино” и “Западного Кунцево”. Этот UP-квартал – уголок Италии в Подмосковье.
Дело, главным образом, в архитектуре. Ей тут занимался Михаил Филиппов, обладатель множества международных и российских премий и просто мастер своего дела. Он, во-первых, организовал в квартале двухуровневое пространство – дома с дворами на верхнем, объекты инфраструктуры на нижнем. Во-вторых, Филипов же отказался от создания однотипных домов – их высота начинается с трёх и доходит до двенадцати этажей, а из-за разных фасадов каждый выглядит по-своему, пусть все и выдержаны в одном классическом итальянском стиле.
Друг от друга отличаются не только здания, но и квартиры квартала. Все, от студий на 26 квадратных метров до трёхкомнатных на 85, имеют уникальные элементы – где-то эркеры, где-то панорамные окна, где-то терраса, где-то мансарда, где-то второй уровень, а где-то окно в ванной. Ну, то есть всё это не где-то, а в “Римском”! Среди внутренней инфраструктуры стоит отметить Площадь Искусств с галереями и образовательными пространствами и бизнес-центр “Лидер”. Да, и в окружении красивых картин, к сожалению, нельзя забывать о работе – даже если работаешь художником!
Первая очередь “Римского” будет сдана в третьем квартале 2018-го. Квартиры уже в продаже за 2,4 – 12,1 миллионов рублей. А квадратный метр стоит от 71,7 до 91 тысячи.
Итоги
UP-квартал «Римский» действительно очень напоминает новостройки Urban Group, причем «позаимствованные» идеи и правда хороши – малоэтажные дома с интересной архитектурой, необычные форматы квартир, двухуровневая организация пространства. Прибавим к этому привлекательный ценник, заманчивые обещания в части инфраструктуры, близость крупного лесопарка, и становится понятно, почему новостройка вызывает интерес потенциальных покупателей.
Тем не менее, минусы есть – близость загазованных трасс и промзон, удаленность от метро, постоянные пробки и недостаток внешней инфраструктуры. Также многие сомневаются в том, что получат ключи от первых корпусов уже в декабре, плюс есть недоверие относительно грандиозных планов благоустройства территории.
● известный девелопер ● ипотека в ведущих банках ● разнообразные форматы квартир ● малоэтажная застройка ● есть квартиры с отделкой ● доступные цены ● внутренняя инфраструктура ● качественное благоустройство дворов ● собственные детские учреждения ● рядом лесопарк с речкой | ● МКАД в 2 км ● пробки ● промзоны поблизости ● далеко до метро ● мало детских заведений рядом ● неприглядное окружение комплекса ● неприятные запахи |
25 сентября 2018 г.
Информация для застройщиков
