Виды мошенничества при аренде и способы себя обезопасить

Отсутствие согласия супруга. Отсутствие долей у детей

И то и другое в последствие может принести большие проблемы покупателю. По суду, квартира всегда возвращается ее первоначальному владельцу.

Согласие супруга необходимо больше для подстраховки в будущем. Это не только мошенническая схема, но и вполне реальные ситуации. Если согласия от супруга нет, а позже хозяева разводятся, то тот, кто не давал согласие на продажу недвижимости имеет право обратиться за своей долей в течение трех лет после того, как ему стало известно о продаже. А известно ему может стать и через 10 лет.

Выделение долей несовершеннолетним детям обязательно в случае использования материнского капитала. Если собственники доли детям не выделили, а капитал применили, то рано или поздно об этом станет известно в опеке. Тут нет вариантов, недвижимость по суду будет возвращена первоначальному владельцу. Покупатель же может получать свой возврат бесконечно долго через приставов.

Как избежать?

Если собственник квартиры состоит в законном браке, необходимо получить нотариально заверенное согласие супруга.

Если у собственников есть, например, несовершеннолетние дети, то нужно получить разрешение из опеки на продажу квартиры. Это гарантирует, что дети не обделены, возможно, родители уже выделили им доли в лучших условиях.

Способы защиты от мошенничества

Главное — бдительность. Это не значит, что нужно всех подряд подозревать и никому не помогать.

Нужно лишь придерживаться определённых правил:

1. Если вы получили подозрительную СМС о списании со счёта, но никаких действий не совершали, сразу позвоните в банк и уточните. Если же вам с банка позвонят сами, не сообщайте им никаких данных о карте или счёте. Никогда и никому!
2. Не отдавайте банковские карты незнакомым людям, даже если находитесь в солидной организации.
3. Не открывайте подозрительные письма email. Да и по незнакомым ссылкам тоже не переходите. Особенно, если их вам прислали. Чтобы застраховать себя ещё больше, можно провести бесплатную проверку сайта на мошенничество. Об этом подробнее вы прочитаете чуть позже.
4. Не устанавливайте подозрительные программы и приложения.
5. Не покупайте никакие товары у частных лиц. Даже если они пугают вас законами и штрафами.
6. Не ведитесь на низкие цены и быстрые способы обогащения. Это самая лучшая защита от мошенничества.

Статистика говорит о том, что в 90% случаев люди сами виноваты в том, что их обокрали. Потому что оказались слишком доверчивыми.

6 простых правил осторожности

Сотрудники банка никогда не звонят, чтобы узнать пароль из СМС или данные банковских карт. И если вам звонят с такими просьбами, сбросьте вызов и сами позвоните в банк по официальному номеру. Когда вы находитесь на сайте банка, да и вообще на любом, всегда проверяйте адресную строку. Мошенничество в интернете с телефона распространено не меньше, чем с компьютера. Что касается страховки и кредитов, всегда проверяйте договор, который подписывайте. И лучше обращайтесь только в проверенные организации. Даже когда вы стоите у банкомата и рядом никого нет, оставайтесь бдительны. Существуют специальные устройства, которые считывают коды с клавиатуры (скиммеры). Да и камеры дополнительные мошенники тоже могут поставить. Поэтому узнать ваш пин-код или данные карты для них не составит труда

Если говорить про реальную встречу при покупке или продаже какого-нибудь товара, то с любым незнакомым человеком ведите себя осторожно. И не нужно ничего стесняться

Лучше показать, что вы не доверяете, чем потерять деньги.

Что такое мобильное мошенничество?

Мобильные телефоны стали для нас одним из самых ценных видов имущества, и киберпреступники об этом знают. Мы всегда носим их с собой и используем для доступа к важнейшей информации. К нашим телефонам привязаны учетные записи от банков, электронная почта и другие конфиденциальные данные, что делает их идеальной мишенью для злоумышленников.

Задача мобильного мошенника – вынудить вас самостоятельно заразить свое устройство или передать ему конфиденциальную информацию.

К самым популярным видам мобильного мошенничества относятся:

• Сообщения о заражении мобильного телефона вредоносной программой
• SMS-фишинг («смишинг»)
• Мошенничество с помощью телефонных звонков («вишинг»)
• Сбрасывающиеся звонки

Сообщения о заражении мобильного телефона вредоносной программой

При этом виде мошенничества на экране устройства отображается поддельное сообщение об обнаружении вредоносной программы.

Такое могло случаться с вами при просмотре интернет-страниц. В сообщениях обычно говорится, что в ходе сканирования на телефоне было обнаружено вредоносное ПО и вам необходимо принять срочные меры.

Вам будет предложено загрузить «антивирус», который на самом деле является вредоносной или шпионской программой. После того как вредоносный код внедрится в ваш смартфон, злоумышленники смогут получить к нему полный доступ или заразить другие устройства. Самый простой способ защититься от подобных атак – установить на свой телефон защиту, например антивирус для устройств на Android .

Телефонный вишинг

Вишинг – это вид мошенничества, при котором вам звонят, пытаясь побудить вас к какому-либо действию.

Обычно мошенники притворяются реальными людьми или компаниями, чтобы завоевать ваше доверие. Они могут сказать, что работают в реально существующей организации, чтобы убедить вас сообщить им свои личные данные или перевести деньги.

И действий от вас ждут прямо во время телефонного разговора. Мошенники создают ощущение срочности, чтобы вы запаниковали и сделали то, чего они хотят. Вот почему они требуют заплатить или раскрыть данные прямо во время звонка, а не просят выполнить какое-то дополнительное действие позднее (после завершения разговора).

SMS-фишинг

При SMS-фишинге, или «смишинге», злоумышленники будут призывать вас к действию с помощью текстовых сообщений.

В таком сообщении может содержаться вредоносная ссылка , перейдя по которой вы загрузите на свое устройство вредоносную или шпионскую программу. Но иногда злоумышленники вынуждают жертву совершить другие действия, например перезвонить на платный номер, оформить подписку или выдать личные данные.

Сбрасывающиеся звонки

Сбрасывающиеся звонки – это вызовы с неизвестного номера, которые длятся всего пару секунд . Это сделано для того, чтобы вынудить вас перезвонить на этот номер. Как правило, такая схема срабатывает, если ваше любопытство перевешивает критическое мышление. Хитрость в том, что обратный звонок на подозрительный номер будет платным. На этом мошенники и зарабатывают. Обычно эти звонки совершаются с международных номеров, за что с вас и снимают деньги. Иногда мошенники оставляют сообщение в голосовой почте – это повышает шанс того, что вы решите перезвонить. Будьте осторожны, принимая звонки или прослушивая голосовую почту с неизвестного номера.

Скимминг

Это копирование данных банковской карты с помощью специальных устройств – скиммеров. Такие устройства устанавливаются в картоприемники банкоматов. Как только человек вставляет карту в аппарат, скиммер считывает данные с магнитной полосы или чипа.

Остается только узнать PIN-код карточки. Сделать это мошенники смогут с помощью особых накладок на клавиатуры. Они запоминают все нажатия клавиш, и потом с них можно скопировать код. Также на банкомате можно разместить скрытую камеру, которая отследит все действия того, кто пользуется устройством.

Для защиты от скиммеров на банкоматы часто устанавливают защитные вставки – антискиммеры. Они выглядят как круглые устройства из полупрозрачного зеленого пластика, которые вставляются в картоприемники. Однако, мошенники могут использовать считыватели очень маленьких размеров или маскировать их под антискиммеры.

С помощью полученных от скиммера данных и PIN-кода мошенники затем изготавливают поддельные карты, которые затем можно свободно использовать для оплаты или снятия денег. Можно также использовать украденные реквизиты карточки для оплаты или перевода денег в интернете.

Как избежать?

Старайтесь пользоваться банкоматами, которые стоят в отделениях банков. Для них организации обеспечивают достаточный уровень защиты, поэтому как-то модифицировать их становится очень сложно.

Если вы не можете обратиться в отделение банка, то аккуратно выбирайте банкомат. Осмотрите его, проверьте наличие скиммера и накладной клавиатуры. Подвигайте накладку на картоприемник – если она немного расшатывается, значит, с ней что-то не так.

Когда вы вводите PIN-код, прикрывайте клавиатуру второй рукой и загораживайте своим телом

Обращайте внимание на подозрительных людей, которые могут стоять рядом с банкоматом. Если у вас возникнут подозрения или проблемы – немедленно звоните в банк

Кредитные брокеры-мошенники

Это один из самых изобретательных видов мошенничества. Кредитный брокер — человек, который помогает взять кредит на лучших условиях. Самая простая и популярная схема — использование авансовых перечислений. Клиент такого брокера вносит платеж: сумма по нему, как правило, не слишком большая. При этом в действительности никаких финансовых операций брокер не осуществляет.

Существуют и более сложные способы махинаций. Одна из самых доступных — умышленное искажение сведений, подаваемых брокерами в банки. Единственная цель таких действий — обмануть кредитора. А вот последствий для человека, информация о котором была умышленно искажена, может быть множество. Как минимум — испорченная кредитная репутация, максимум — административное наказание и крупный штраф.

Как обезопасить себя в таких ситуациях? Главное правило — серьезно относиться к выбору брокерской фирмы. Узнать степень ее благонадежности, отследить пользовательский рейтинг и почитать отзывы реальных клиентов можно в интернете — перечень всех фирм находится в открытом доступе.
Самый лучший вариант — выбирать компанию по совету тех людей, мнению которых вы доверяете.

Бывают ситуации, когда от услуг брокеров нужно отказываться и выбирать другую компанию. Так стоит поступить, если от клиента требуют:

• внести стартовый платеж до момента оформления сделки;
• указать в заявлении на кредит персональные данные, не соответствующие действительности — например, уровень доходов или адрес регистрации.

Ответственность за мошенничество с арендой квартиры

В настоящее время ни в административном, ни в уголовном кодексе не предусмотрены меры пресечения конкретно за мошенничество при

сдаче

и

съеме

квартир.

Так что по сути, действия риэлторов или арендодателей-обманщиков можно подвести только под одну статью уголовного кодекса — «Мошенничество» (ст.159), а именно под п.4: (мошеннические действия организованной группы лиц, повлекшие лишение права потерпевшего на пользование жилым помещением).

Но, как показывает практика, доказать наличие состава преступления в таких случаях весьма затруднительно. В первую очередь проблемой становится доказательство факта участия в афере организованной группы лиц, ведь юридически отношения риэлторов-мошенников с подставными хозяевами никак не оформляются.

Во-вторых, значительная часть афер с арендой сводится к составлению договора на оказание информационных услуг, которые никак не регламентируются законодательством, и его наличие не может быть основанием для возбуждения судебного дела.

И, в-третьих, многие пострадавшие от действий мошенников граждане сами допускают ошибки, избежав которых, можно было бы не лишиться своих денег: соглашаются дать задаток без расписки, не проверяют наличие документов на жилье у арендодатора и т.д.

Анализируя общую статистику по случаям мошенничества с арендой, можно с уверенностью сказать, что большинству афер попустительствуют доверчивость и халатность квартиросъемщиков.

Читайте нашу статью о том, как снять жилье без посредников, и чтобы при этом не обманули.

4 действующей статьи Уголовного Кодекса. За данное преступление предусмотрено от 2 до 10 лет лишения свободы со штрафом (или без него). Размер материальной компенсации составляет от размера заработной платы виновника за период 3 года до 1 млн. рублей. Точное наказание устанавливается в судебном порядке и зависит от масштабов преступления, объема вреда, нанесенного потерпевшему.

Труднее всего доказать вину злоумышленника.
Ведь в России часто сделка между арендодателем и квартиросъемщиком не оформляется
на бумаге. Действует устная договоренность. И передача денег за аренду никак не
документируется.

Продажа по доверенности или по дарственной

С доверенностью могут возникнуть 2 проблемы:

1. Подделка.
2. Просроченный документ.

С дарением недвижимости могут быть следующие подводные камни.

Если даритель и одариваемый не являются, например, родственниками, то под сделкой могла быть скрыта продажа. Ее можно оспорить в суде и признать притворной, а значит, недействительной. Тогда конечный покупатель квартиры останется без квартиры, но деньги ему обязаны будут вернуть. Единственное, что если деньги уже будут потрачены, то возврат будет долгим и через приставов.

Если будет признано недееспособное состояние дарителя, принуждение или заблуждение. То сделку дарения также можно оспорить. Но это маловероятно, так как договор дарения оформляется через нотариуса.

Как избежать?

Проверить действительность доверенности можно в едином реестре reestr-dover.ru.

Проверить договор дарения возможности нет. Тут остается только довериться себе. Если у покупателя возникают сомнения, то лучше найти другой объект с «чистыми» документами.

Мошенничество на финансовых рынках

Не все граждане хотят открывать брокерский счет и самостоятельно формировать свой капитал, покупая ценные бумаги на бирже. Но некоторые готовы доверить свои деньги проходимцам, которые представляются брокерами, кредитными организациями и конторами помощи заемщикам.

Финансовые пирамиды

Теме финансовых пирамид я посвятила целую статью. Повторяться не буду. В основе этой системы все та же игра на жадности, зависти и желании быстро разбогатеть. Люди закладывают квартиры, продают машины и несут свои деньги к основанию пирамиды. Они надеются забраться повыше и получить обещанные 5 000 % годовых. Но на вершине пирамиды только ее основатели.

Псевдоброкеры и их “золотые горы”

Напомню, что брокер – это посредник между вами и, например, фондовой биржей. Он зарабатывает на комиссии, иногда оказывает консультационные услуги, предлагает собственные финансовые продукты. Но никогда и никому не гарантирует получения дохода от финансовых операций.

Деятельность официальных брокеров прозрачная и регулируется законодательством. Каждый из них обязан иметь лицензию. Это первое, что надо проверить при выборе посредника. Сейчас на рынке работают мошенники, которые тоже называют себя брокерами, но таковыми не являются. Механизм их действий простой:

• проводят агрессивную рекламную кампанию на всех возможных площадках с обещанием быстрого заработка на инвестициях;
• приглашают людей в современные офисы с улыбающимися сотрудниками в дорогих костюмах;
• красочно расписывают преимущества предложения, показывают непонятные большинству клиентов цифры и графики;
• иногда проводят обучение и дают попробовать свои силы на демо-счете, где клиент за день зарабатывает чудесным образом десятки процентов прибыли;
• подписывают договор и просят пополнить счет для инвестирования в высокодоходные проекты.

В результате нет денег, нет офиса, нет улыбающихся сотрудников в дорогих костюмах. Зато есть пикеты обманутых вкладчиков, заявления в прокуратуру и урок на всю жизнь.

Кредит в МФО по чужому паспорту

К сожалению, распространенная история о выдаче займа в МФО или, реже, кредита в банке по чужим документам. Накануне написания этой статьи увидела очередной сюжет в новостях.

Молодой человек стал получать звонки и сообщения с требованием выплатить долг, которого у него не могло быть. Выяснилось, что на его имя и по его паспорту был получен кредит в микрофинансовой организации. МФО это подтвердила и показала документы. Действительно, паспорт молодого человека. В кредитной истории тоже появилась запись о просроченном займе. Делом занимаются следственные органы.

Из этого сюжета я поняла, что с такой ситуацией может столкнуться абсолютно каждый. Мы слишком во многих местах оставляем свои паспортные данные, а иногда и копии документов. Что с ними происходит дальше – неизвестно. Довольно просто найти сотрудника организации, имеющего доступ к личным данным, с просьбой их продать.

Сомнительные конторы по списанию долгов

В последнее время как грибы после дождя стали появляться различные конторы по списанию долгов. Не все из них – мошенники. Некоторые вполне легально оказывают консультационную и юридическую поддержку людям, попавшим в сложную финансовую ситуацию. Помогают договориться с банком, пройти процедуру банкротства.

Но есть и такие, кто гарантирует:

• списать 100 % долгов;
• отменить все штрафы, пени и неустойки;
• пересмотреть условия кредитования и снизить ежемесячный платеж;
• оформить банкротство физического лица без каких-либо последствий для заемщика (блокировка счетов, распродажа имущества и пр.).

Естественно, услуги такой компании платные. Но все гарантии незаконны. Ни одна контора не может гарантировать результата, потому что всегда есть другие участники процесса: суд, банк. И не со всеми можно договориться.

Как предотвратить

Как предотвратить обман и не стать жертвой мошенников на финансовых рынках:

1. Проверять лицензию на сайте Центробанка у всех финансовых организаций, с которыми хотите иметь дело.
2. Требовать документы по проектам, куда собираетесь инвестировать деньги, с подробным описанием объектов вложения.
3. Изучить учредительные документы и договоры, которые дают вам на подпись.
4. Не верить обещаниям получения сотен и тысяч процентов годовых. Настоящие брокеры никогда таких не дают и не имеют права это делать.
5. Регулярно проверять свою кредитную историю. Дважды в год это можно сделать абсолютно бесплатно.
6. Не оставлять в сомнительных местах свои паспортные данные и копии документов.
7. В сложных ситуациях лучше воспользоваться консультацией юриста и проверить чистоту сделки и конторы, которая обещает все и сразу.

Стратегия мошенников

Определить, не хотят ли вас надуть в конкретном агентстве, легко, если знать отличительные признаки добросовестных риэлторских организаций:

1. Офис агентства состоит не из одной комнатушки метр-на-метр, расположенной в трущобах. Солидные риэлторские организации обычно дислоцируются в офисных центрах в деловых районах города.
2. Оплата за услуги рассчитывается в % соотносительно стоимости аренды за месяц и не может быть одинаковой и для клиента, который ищет трешку в новострое и для съемщика койко-места в спальном районе.
3. В договоре четко указано предоставление услуг по поиску жилья.
4. Оплата услуг агентства производится только по факту выполнения прописанных в соглашении обязательств, то есть, когда подписан соответствующий договор с собственником.

Как видите, способов обмана граждан на этом рынке предостаточно, и они будут процветать, пока и хозяева, и квартиросъемщики не научатся проявлять максимальную бдительность.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertise

Помните, что если в поведении второй стороны есть что-либо настораживающее, лучше отказаться от сделки, чем потом остаться с чемоданами на улице.

Как ни странно, большинства квартир из тех, что размещены в базах агентов-риелторов вовсе не существует. Но об этом — чуть позже…

С целью привлечения клиентов риелторы-мошенники прибегают к довольно простым, но всегда действующим приемам.

Формируя объявления, мошенники с целью заманивания клиентов занижают цену либо декларируют иные интересные для потенциального потребителя условия.

Мошенники подразумевают, что будущий арендатор и хозяин квартиры (он же клиент агентства) как нибудь договорятся во время осмотра квартиры.

Поэтому — если не хотите убивать время в непродуктивных осмотрах, — стоит не «клевать» на сказочные варианты. Это когда предлагаемая вам цена аренды значительно отличается среднерыночной цены — гораздо ниже ее.

Кража денег с бесконтактных карт

Эти действия представляют угрозу для карт, которые поддерживают бесконтактную технологию оплаты – PayWave от Visa и PayPass от MasterCard. Такие карточки не обязательно вставлять при оплате в платежный терминал. Достаточно поднести их к устройству на несколько секунд.

Проблема в том, что бесконтактная оплата работает постоянно (отключить ее на время нельзя), и с любыми устройствами, готовыми к приему денег. Поэтому любой может поднести считывающий аппарат к карте и провести нужную операцию. В большой толпе это можно сделать почти незаметно. Для кражи с бесконтактных карт злоумышленники могут использовать как самодельные считыватели, так и официальные POS-терминалы, зарегистрированные на компании-однодневки.

Для всех бесконтактных карточек действует ограничение: один раз без ввода PIN-кода можно списать только 1 000 рублей. Однако, операцию снятия можно проделать сколько угодно раз.

Как избежать?

Для взаимодействия с бесконтактным устройством карту нужно поднести очень близко. Поэтому храните ее под несколькими слоями одежды, в кошельке или бумажнике в сумке. Так расстояние для проведения операции будет слишком большим.

Некоторые компании предлагают специальные чехлы и кошельки для бесконтактных карт. Они имеют защитный слой из алюминия, который не пропускает сигналы от считывающих устройств. Такой кошелек или чехол дополнительно защитит ваши карточки.

Главные меры безопасности

Чтобы дополнительно защитить свою банковскую карту, соблюдайте также эти правила:

Не сообщайте данные карточки подозрительным людям и не оставляйте их на ненадежных сайтах. Также тщательно сохраните PIN-код и трехзначный код безопасности с обратной стороны карты

Некоторые люди предлагают запомнить трехзначный код, а потом стереть его с карты, чтобы дополнительно повысить безопасность. Однако мы не советуем так делать – некоторые магазины не принимают такие карточки

• Установите ограничения на операции – платежи, переводы, снятие. Так вы сможете защитить счет от больших потерь. Поставить ограничения можно в интернет-банке или в мобильном приложении. Многие банки предусматривают такую функцию
• Не храните крупные суммы денег на вашей основной дебетовой карте. Лучше всего открыть для них отдельный банковский счет или вклад. Можно также завести две карточки – одну для хранения денег, другую для оплаты покупок.
• Обязательно подключите оповещения по SMS. С помощью них вы сможете всегда следить за состоянием счета вашей карточки. При проведении каждой операции вы получите уведомление с полной информацией о ней.
• Если вы потеряли карту или подозреваете, что данные о ней попали в руки мошенников – немедленно позвоните в банк и попросите заблокировать ее. Сообщите причину блокировки – для этого, скорее всего, придется писать заявление. Банк начнет перевыпуск карты. В то же время обратитесь за помощью в полицию.

Общие рекомендации для защиты от мошенничества при аренде квартиры

• Будьте внимательны. На каждом этапе. Проверяйте объявления. Пробивайте номера телефонов, адреса и названия компаний. Не давайте торопить на осмотре.
• Читайте договор. Он должен защищать ваши права. Требуйте прописать частоту и правила осмотров помещения владельцем; срок внесения платежей; кто и за что платит. Нюансы важны!
• Платите деньги по факту. Сначала квартира, встреча с хозяином и заключение договора. Потом оплата услуг риэлтора.
• Проверяйте документы. Только оригиналы или качественные копии.
• Требуйте нотариальной доверенности и согласия. Все собственники и зарегистрированные в квартире должны дать письменное разрешение на сдачу жилья.
• Платите по договору. Никаких предварительных платежей за несколько месяцев. Даже если доверяете хозяину, и он готов заключить дополнительный договор.
• Фиксируйте состояние квартиры. Когда въезжаете и выезжаете. Записывайте состояние в акт, ставьте подписи сторон, прикрепляйте его к договору.

«СЕМЕЙНИКИ»

Это аферы, которые
проворачивают мошенники – супруги.

Их суть сводится к
следующему: например, «левое» согласие одного из супругов, которое в дальнейшем
может быть отозвано или недостроенный дом на земельной недвижимости, где земля
принадлежит одному супругу, а дом строят на средства другого супруга, который к
тому же состоит уже в другом браке.

Весь смысл в том,
чтобы в дальнейшем сделку, в судебном порядке, признали недействительной. Но,
так как по документам, чаще всего, цена указывается гораздо ниже той, чем по
факту покупатель передаёт продавцу, то, таким образом, всю разницу мошенники
оставляют себе.

АФЕРА ПОД НАЗВАНИЕМ «ДАЙ МИЛЛИОН»

Как правило, мошенники
берут клиента на испуг.

Типичный пример.
Сделка уже совершенна, как вдруг, откуда не возьмись, появляется запоздалый
наследник, который, абсолютно, не в курсе смерти папы. Он, якобы, внебрачный
сын, живёт далеко и сообщить ему о случившемся было некому. Поэтому,
предлагается на выбор два варианта. Либо расторгаем Договор о купле-продажи,
либо же – давай плати деньги (за причитающуюся долю наследства).

Или другой пример, с
долговыми расписками.

Сделка также
совершена, но теперь уже мошенник появляется под видом «обманутого заёмщика» и
начинает предъявлять долговые расписки продавца квартиры. В расписках указано
следующее, что хозяин проданной квартиры берет у него взаймы 1 млн. руб. под
залог своей квартиры. Но, так как квартира уже продана, то возвращать деньги
теперь должны, якобы её новые владельцы.

Заключение договора до осмотра квартиры

Одна из наиболее часто употребляемых схем мошенничества, особенно на рынке столичной недвижимости, состоит в том, что агент попросит вас под благовидными предлогами заключить договор до того, как вы осмотрите квартиру и остановитесь на том или ином решении.

Еще более явно мошенничество агента вскрывается тогда, когда он просит вас подписать «заранее» акт выполненных работ.

Не «ведитесь» ни на какие уговоры. Эта бумага напрочь лишит вас возможности требовать возврата своих средств, уплаченных «за просто так». Но, по правде сказать, и без подписи в акте — добросовестный арендатор по факту лишен возможности вернуть свои деньги.

Стоит учесть, что даже ручная проверка и отбор объявлений от лиц, желающих сдать комнату или квартиру в аренду, не обеспечивает полную защищенность от мошеннических схем.

Итак: обратите внимание на арендную плату, которую указывает собственник. Заниженная — в сравнении с реальной рыночной — цена должна вас заставить беспокоится

Если месячная стоимость аренды составляет около 50 процентов среднерыночной — можно со стопроцентной уверенностью говорить о том, что перед вами — мелкие жулики, которые по-крупному могут испортить вам жизнь.

Если же в объявлении цена не указана, при этом вся другая информация соответствует действительности, эта квартира, скорее всего, из базы агента. В этом случае вам стоит позвонить по указанному телефону и узнать величину арендной платы. Если при общении возникло какое-то сомнение — лучше обратиться к иным вариантам.

А поскольку у нас есть своя база и информации о квартирах и комнатах достаточно — подбор интересной для вас квартиры не станет сложной проблемой. Звоните нам:  8 800-555-93-50

https://www.youtube.com/watch?v=ytabout

Редактор: Игорь Решетов