Дизайн интерьера 4-х комнатной квартиры

Отделочные работы

В интерьере квартиры присутствуют натуральные материалы – деревянный массив и пастельные оттенки. В зоне приема гостей и близких, преобладают оливковые тона на поверхности стен. Этот цвет идеально гармонирует с терракотовыми красками напольного покрытия. Для оформления оконного пространства был выбран насыщенно – бордовый оттенок штор.

На центральной стене располагается абстрактная 3D фреска. Она содержит в себе сочетание ровных линий, выполненных из натурального дерева.

В зоне приема пищи принято выбирать более темные краски. Дело в том, что ежедневная готовка оставляет большое количество загрязнения различной сложности. Исправить это помогает текстурная плитка серого оттенка.

Ванная комната будет украшена в приглушенно-коричневом цвете. Он добавляет помещению своеобразную изюминку и ощущение полной гармонии. Оттенок способствует максимальному расслаблению после трудовых будней. Поверхность напольной плитки содержит в себе тонкую текстуру из плавных линий. На стенах присутствует глянцевые элементы в виде акцентной группы.

Добавить торжественности в общую композицию можно с помощью молдингов из гипсокартона. Они могут иметь ровную поверхность или эффект лепнины. Основная задача этого направления, заключается в создании роскошной атмосферы, которая будет задавать эмоциональный настрой в большой квартире.

Мебель для американского интерьера должна соответствовать выбранному стилистическому направлению. Помимо функциональности она должна идеально гармонировать с общей композицией. В дизайне должны присутствовать плавные линии, которые добавляют мягкости строгой обстановке.

За основу взяли натуральный крашеный лен. Современные технологии предлагают огромный выбор цветовых пигментов. Это позволяет сочетать в себе различные оттенки.

Что же касается системы хранения, то для этого были использованы вместительные шкафы и напольные тумбы. Это позволило максимально разгрузить интерьерное пространство.

Журнальный столик в гостиной выполнен по типу трансформера. Во время приема гостей он превращается в полноценную обеденную группу.

Для оформления кухонного пространства использовали качественный мебельный гарнитур немецкого производства. Оригинальная фурнитура добавляет роскоши в окружающее пространство. Сочетание глянцевых и матовых поверхностей создают изысканную атмосферу.

Добавить лаконичности можно абстрактной живописью. Она может быть выполнена в контрастных красках. Эти предметы интерьера могут выступать в роли акцентной составляющей. На прикроватных тумбах, располагают изысканные светильники. В дизайне присутствуют плавные линии и минимум деталей. Абажуры выполнены из однотонной ткани темного цвета.

Детская комната должна содержать многофункциональную мебель. В основном здесь присутствует полноценное спальное место, которое трансформируется в аккуратный диван. Для книг и игрушек предназначается вместительный шкаф.

Постельные принадлежности и мелкие вещи, можно расположить в угловом комоде. Для выполнения домашнего задания и уроков предусмотрено уютное рабочее место. Оно располагается возле оконного проема, тем самым компенсируя недостаточное количество солнечного света.

Определяемся со стилем и дизайном

Стилистических решений в данном случае имеется масса – говорить о тесных, маленьких помещениях здесь не приходится, потому вопрос зрительного расширения пространства отпадает. В первую очередь следует решить: а нужна ли перепланировка? Если кухня кажется тесноватой, ее объединяют с гостиной, с частью коридора, балконом, лоджией. Раздельные комнаты также совмещают, «выкраивают» еще одну, дополнительную. «Потеснить» или расширить иногда можно даже ванную.

Для такого просторного жилья лучше всего подойдут следующие стили:

  • классический – ампир, барокко, готический, неоклассик;
  • прованс – подходит для почти любых помещений;
  • хай-тек – смотрится стильно, современно;
  • минимализм – удобен, когда бюджет немного ограничен;
  • лофт – удачно смотрится с высокими потолками;
  • эко стиль – эстетика натуральных материалов, единение с природой.

Что же запрещено:

• убирать или делать уязвимыми без согласования несущие стены; • сокращать параметр площади ниже нормы (ныне – 8 кв. м на человека); • оставлять жильца без естественного света и отопления; • расширение нежилой площади за счет жилой; • переносить «мокрую зону» санузла далеко от изначальной позиции; • демонтировать различные короба и нарушать работу инженерных сетей; • объединять прихожую с общими тамбурами.

Особенно аккуратно стоит поступить с помещениями с повышенной влажностью. Если вы затронули их при переделке, убедитесь, что они не находятся над гардеробом и спальнями соседей снизу. В конечном счете, если финальная планировка четырехкомнатной квартиры эргономична и удобна, то в ней достаточно мест хранения, а комфорт обеспечен всем домочадцам.

Общие рекомендации

Если большой вместительный шкаф со стеклянным или зеркальным оформлением поставить в однокомнатную квартиру, то можно визуально немного расширить пространство. Выбирать следует лёгкую, нетяжёлую мебель. Лучший стиль для такого жилья – минимализм, который, кстати, тоже из 1960-х. Ознакомьтесь с дизайном скандинавской мебели. Эта мебель очень хорошо впишется в интерьер небольших квартир.

Немаловажное значение имеет также зонирование малогабаритных спален, хотя бы по цвету и фактуре. А вот многоуровневый гипсокартонный потолок делать не следует, он «украдёт» и без того не хватающую высоту

На видео можете посмотреть, как был сделан дизайн интерьера в маленькой хрущёвке.

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры

В большинстве случаев перепланировка подразумевает разделение одной большой комнаты на две поменьше. Однако в процессе перепланировки следует помнить, что, к примеру, площадь детской комнаты должна быть не менее 9 кв. м. Кроме этого, новые полученные помещения не должны оставаться без естественного освещения.

Другим вариантом перепланировки, который позволяет выиграть несколько дополнительных квадратных метров, является объединение санузла. При проведении этих работ помните о том, что любое действие, сопровождающееся переносом туалета и ванной, должно сопровождаться нанесением гидроизоляционных покрытий, что будет задерживать распространение влажного воздуха и влаги за пределы квартиры.

Цвета интерьера

Расцветка интерьера зависит от выбранной стилистики, площади комнат, их освещенности. Чем просторнее помещение, выше его потолок, шире окна, особенно выходящие на юг, юго-восток, тем более темные, сочные, контрастные цвета используются в оформлении. Когда же комнатки очень маленькие, потолки низкие, единственное окошко выходит на север, северо-запад, то необходимо придерживаться самых светлых, теплых оттенков.

Одновременно в помещении желательно применять не более двух основных колеров плюс мелкие цветные акцентные детали.

Самые подходящие сочетания:

  • красно-оранжевый с шоколадным;
  • одуванчиковый с нефритовым;
  • кофейный с молочно-белым;
  • пурпурный с пшеничным;
  • оливково-желтый с перламутрово-бежевым;
  • персиковый с платиново-серым;
  • лавандово-розовый с сапфировым;
  • сепия с фиолетово-черным;
  • томатно-красный с транспортно-зеленым;
  • спаржевый с темно-грушевым;
  • цветочно-белый с ярко-синим;
  • сиреневый с кленовым;
  • кирпичный с ивово-коричневым;
  • амарантово-пурпурный с антрацитовым;
  • золотисто-желтый с небесно-голубым.

Современные виды стилей для оформления интерьера квартиры 100 кв.м.

Для современного оформления интерьера существуют разнообразные стилистические решения. Все зависит от внутреннего мира хозяина, его предпочтений и материального положения. Сто фото дизайна квартир фото можно найти в качестве примера на различных сайтах в интернете.


Жилое пространство будет выглядеть более целостным, если все комнаты оформлены в единой стилистике. Исключением может стать прихожая или санузел

Хай-тек стиль

Стиль молодых современных людей. Простота вкупе с функциональностью и технологичностью создают полноценный комфорт для проживания. Все под рукой и все работает.


Интерьер в стиле хай-тек буквально пропитан драйвом и смелым взглядом в будущее

Стержень этого стиля – набор всех новинок техники в квартире. Но при этом, не абсурдный переизбыток, а гармоничное распределение функций каждого девайса. В этом весь смысл данного стиля – как бы незаметное внедрение во все бытовые сферы жизни техники и электроники, которые дарят комфорт и удобство для проживания.


Стиль сочетает в себе передовые технологии, эстетичность и динамичность

Что касается оформления квартиры, то здесь приветствуется простор и незагроможденность. Нет ничего лишнего, у каждой вещи, находящейся в помещении есть свои функции. В случае, если с простором беда, то межкомнатные перегородки чаще всего устанавливаются прозрачные для визуализации пространства. Материалы для отделки используются искусственные, мебель необычных форм – чаще с резкими углами. Цветовое оформление строгое – черные, белые, серые (металлик) цвета.

Английский стиль

Представляет собой добротность, солидность, практичность.


В английском стиле принято соблюдать каноны классики и устоявшихся традиций

Декорированное дерево встречается по всему дому. Оформление узоров на предметах – полоска и клетка. Мебель с округлыми краями. Наличие камина.

Классический стиль

Массивная деревянная мебель с кожаной или текстильной обивкой. Деревянный пол, гладкие стены, потолок, в зависимости от его высоты декорируется. В оформлении используются пастельные оттенки с гармоничной яркой мебелью.


Классический дизайн предполагает использование натуральных отделочных материалов, дорогого текстиля и эксклюзивной мебели

Стиль лофт

Или чердачный стиль. Характеризует неординарных личностей. Мебель искусственно состарена, добротна, строга, набор ее минимален, близко к стенам ее не располагают. Бывает так, что она играет роль перегородки в комнате. Стены, пол и потолок отделываются под кирпич или бетон.


Лофт направление, несмотря на свой брутальный вид, предполагает разнообразные декорации и аксессуары

Стиль кантри

Этакий уютный бабушкин стиль. В оформлении только натуральные цвета, наличие милых мелочей типа фоторамок с семейными фотографиями. Удобная мебель с подушками, шторы, пледы. Техника, встроенная в мебель, дабы не выделяться.


В кантри не приветствуется симметрия в расстановке мебели – каждый предмет должен находится там, где им удобнее всего пользоваться

Стиль прованс

Чем-то похож на кантри, но, в тоже время, существенно отличается. Приглушенные цвета оформления помещения. Яркий цветочный орнамент на мебели и мелочах. Стены побелены или отделаны под кирпичную кладку. Мебель под старину. Стиль дауншифтеров, покинувших большой город ради деревни.


В прованском интерьере преобладают светлые тона, обеспечивающие легкую и воздушную атмосферу

Стиль минимализм

Оформление в легких пастельных тонах. Упор на минимум мебели и деталей интерьера. Простор в комнате.


Минимализм одинаково хорошо подходит как небольших комнат, так и для просторных помещений

Инструменты и материалы для капитального ремонта

Перечень необходимых материалов:

Для отделки поверхностей потолка и стен – грунтовка, мастика, сухая смесь бетона, шпаклевка, подложка, звуко- и гидроизоляция, молдинги, водоэмульсионная краска, саморезы, дюбеля, гвозди, гипсокартон, покрытия пола, профиль, направляющие, обои, плитка;

Для установки сантехники – водопроводные и канализационные трубы, соединители, крепления, краны;

Для монтажа проводки – электро-щиток, медные или алюминиевые кабели, розетки, выключатели.

Состав перечня материалов может отличаться, это зависит от уровня сложности работ.

Белая кухня — просто и красиво

Отличным решением станет совместить гостиную и кухню

Кухня в кремовом цвете смотрится очень красиво

Необходимые инструменты

  1. Стремянка.
  2. Рулетка, угольник, плотницкий уровень.
  3. Плотницкий набор: молоток, струб, долото.
  4. Электроинструменты: дрель, шуруповерт, лобзик.
  5. Инструменты для декора поверхностей: шпатели, скребки, валики, малярные кисти, наждачная бумага (для шлифовки поверхностей), лента для малярных работ.

Это оптимальный набор для ремонта квартиры.

Хорошая идея дизайна гостиной для большой квартиры

На такой кухне готовить будет одно удовольствие

Декор интерьера

Основное настроение всей обстановке задают горизонтальные и вертикальные поверхности. Имея ограниченный бюджет, их отделку оформляют пресловутыми обоями с линолеумом. Чтобы это выглядело стильно, позаботьтесь о выборе цветов, рисунков (однотонное покрытие неординарного цвета — лучший выбор).

Стены спальни можно оформить обоями под покраску, а место за изголовьем кровати выделить фотообоями

Из новинок: довольно стильно смотрится пробковое покрытие на полу, к тому же, оно максимально экологично.

Натуральная пробка имеет удивительный природный рисунок

Для стен стоит выбрать современную инновацию — гибкий камень, отличающейся выносливостью ко всякого рода воздействиям.

Гибкий камень используется для отделки стен, ниш и даже мебели

Актуальный сегодня минимализм мало требователен к декору: стеклянные ненавязчивые вазы, панно с картинами простых форм, книги — хорошие, проверенные элементы, которые подойдут любому дому.

Лаконичный дизайн минималистической спальни

Уютный интерьер в стиле минимализма с элементами кантри

Несколько ярких деталей сделают интерьер лучше и живее

Напольные вазы – универсальный декор, подходящий для любых стилей

Декорирование

Просторное помещение дает возможность разместить такие элементы, которые в малогабаритной квартире будут нелепы и чересчур габаритны. Например, массивные напольные вазоны, декоративные панели-перегородки, авторские росписи на стенах или граффити, оригинальные объемные источники освещения, напольные комнатные растения значительной высоты.

Конечно, можно и в однокомнатной квартирке попытаться уместить такие элементы или некоторые из них, к тому же и в трехкомнатной тоже могут быть малогабаритные комнаты.

При этом стоит всё-таки учесть некоторые особенности:

  • обустроив даже просторную однокомнатную квартиру одновременно и как спальню, и как гостиную, то для размещения в ней габаритных вазонов или растительности не останется места;
  • в обычной «трешке» можно выделить место специально для эстетического уголка или использовать имеющийся холл;
  • перегородки, не относящие к несущим конструкциям, можно демонтировать, чтобы увеличить площадь, тогда у вас точно появится возможность благоустройства помещения крупными декоративными элементами.

Планировка квартиры 42 квадратных метра

Задаваясь вопросом планировки такой квартиры, необходимо учитывать форму жилплощади, количество естественного освещения, изъяны. Если «однушка» стандартная, можно приступать к дизайну, ничего не меняя. В противном случае можно сделать студию, которая пользуется популярностью. Достаточно убрать перегородки между комнатами, соединив все помещения в одно целое. Предварительно убедитесь, что характеристики дома позволяют проводить подобные манипуляции.

На небольшой площади в 42 квадратных метра можно обустроить спальню, кухню, гостиную и рабочую зону, воспользовавшись принципом зонирования.

Благодаря отсутствию массивных перегородок и стен, квартира визуально кажется больше и не создает ощущение замкнутости.

Принцип open space позволил воспользоваться приглушенной темной цветовой гаммой даже в жилье с такой небольшой квадратурой.

В данном случае серые стены и черные предметы мебели вместо того, чтобы уменьшить пространство, создают уютную атмосферу.

Большие окна пропускают естественный свет и наполняют помещение «воздухом».

Спальня отделяется от остального пространства шторой, при этом являясь его продолжением.

Планировка в старых домах

Планировка 4-комнатной квартиры зависит во многом от того, когда строился дом, к какой серии принадлежит. Тем более что по программам реновации даже старые дома сейчас могут быть качественно улучшены.

«Хрущевки»

Эти квартиры при любом количестве комнат имеют небольшую площадь. Поэтому даже 4 комнаты не дают ощущения простора и комфорта. При этом такая квартира – отличное бюджетное решение квартирного вопроса для семьи с двумя детьми. Она подойдет и тем, кому необходим кабинет для работы. Стандартный план 4-комнатной «хрущевки» включает в себя следующие детали:

спальни, как правило, располагающиеся не в ближней зоне, в количестве 2-х комнат;

гостиная проходного типа, из которой располагаются входы в две спальни;

третья спальня, которая находится близко к кухне;

прихожая и выходы из нее в туалет и ванну, кухню, плюс небольшая кладовая-гардеробная.

Дома «хрущевской» серии были панельными и кирпичными. Среди самых популярных серий:

К-7 – каркасного типа, где 4-комнатные квартиры располагались в модификационных домах;

528 – чаще всего строилась в условиях северных районов, есть разные модификации с балконами, эркерами;

335 – отличительной чертой являются совмещенные санузлы и просторные кладовые;

480 – панельные и кирпичные дома с балконами, все комнаты смежные, предусмотрены стенные шкафы в коридорах;

646 – с балконом и кладовыми, есть варианты планировок типа книжки, бабочки, распашонки;

434 – с балконами, кладовками, шкафами;

438 – кирпичный дом с лоджиями, кухнями до 6 квадратов;

447 – с лоджиями или балконами, совмещенными санузлами, есть квартиры с изолированными комнатами в угловых вариантах.

«Брежневки»

Еще одна популярная типовая серия, которая возводилась в период с 60-х по 80-е годы прошлого века. Целью создания «брежневской» серии было, опять же, повышение комфорта жизни, улучшения жилищных условий. Здания не отличались дизайнерскими изысками, но по сравнению с «хрущевками» они выигрывали. Эти дома были выше – от 8 до 16 этажей, с лифтом, мусоропроводом. Квартиры отличались большей площадью, санузел только раздельный, комнаты изолированы.

Самые популярные серии, где есть 4-комнатные квартиры:

П-3 – одна из самых популярных, двухсекционные, высота потолков 2,64 м;

П-30 – с разными планировками, кухней до 8,6 кв. м;

1-515/9 – самая распространенная серия с разными планировками, до 5 этажей и маленькой кухней;

П-42 – в этой серии больше всего четырехкомнатных квартир, это 16-этажные дома с кухней до 11,2 кв. м.

Планировки «брежневских» четырехкомнатных квартир могли отличаться в зависимости от региона строительства.

Панельные дома

Типовое строительство многоэтажных панельных домов велось довольно активно, и многокомнатных квартир там немало. Пятиэтажных домов здесь встречается мало, в основном 9, 10 и 12. Среди самых популярных серий можно назвать следующие:

«ленинградка» – 9 этажей, 80 квадратов, все комнаты изолированы, санузел раздельный, кухня от 8 квадратов;

московская – до 61 квадрата, 9 этажей, смежные комнаты с лоджией, небольшой кухней до 7 кв. м;

97 серия, модернизированная – 10 этажей, 106 квадратов, с большой кухней, изолированными комнатами, лоджиями.

Итак, что допустимо:

• организация проемов в несущих перегородках;• увеличение площади санузла за счет смежных нежилых помещений;• расширение и объединение жилых комнат;• условное слияние комнаты и лоджии (с установкой мобильной перегородки);• изменение назначения комнат (но есть нюансы);• формирование санузла возле приватных комнат или кухни;• установка камина (с учетом правил пожарной безопасности).Если вы спешили с реализацией дизайн-проекта, то возможно согласовать перепланировку четырехкомнатной квартиры постфактум. Однако в некоторых случаях это сулит не только хождение по инстанциям, но и выплату штрафа (на данный момент не более 2,5 тыс. руб.). 

Гостиная в стиле «инь – янь»

Фото 1 — Гостиная комната в бело-коричневом контрасте

Для дизайна гостиной были выбраны два базовых цвета: белый и коричневый, которые эффектно контрастируют между собой. Светлый мягкий угловой диван приглашает отдохнуть перед телевизором после рабочего дня. А на пушистый ковер так и хочется стать босыми ногами. Цвет темного натурального паркета дублируется в натяжных потолках и тяжелых занавесях на окнах со скрытым карнизом, визуально «вытягивающих» помещение в высоту. Потолок декорирован круглыми профилями – светлым матовым и глянцевыми темными. Люстра широкая, но не свисающая, не урезающая высоту комнаты.

Фото 2 — Декоративная ниша

Центральную стену гостиной украшает декоративная ниша со светлой матовой поверхностью, очерченная декоративными молдингами. В ней расположен телевизор, функциональные глянцевые темные полочки в виде окошек, служащие скорее украшением, и горизонтальная глянцевая темная полочка для изящных декоративных украшений. Все расположено компактно, без излишеств.

Фото 3 — Своеобразное зонирование гостиной комнаты и кухни

Основным источником света в комнате служат два больших окна, поэтому тонкая изящная люстра служит скорее декорацией, располагаясь прямо над диваном. Стена, разделяющая гостиную и кухню, была снесена. Комната стала большой, условно зонированой. Своеобразной границей двух пространств стал стол – стойка с кожаными барными стульями. Кухня выдержана в таких де цветах, что и гостиная, поэтому создается впечатление большого просторного помещения. Небольшой изящный деревянный обеденный стол и мягкие светлые стулья с высокими спинками уютно разместились на границе двух зон, возле большого светлого окна.

Фото 4 — Гостиная в стиле «инь – янь»

Получился продуманный, современный, функциональный интерьер.

Как улучшить?

Любую многокомнатную квартиру, даже старой планировки, можно значительно улучшить. Современные проекты реноваций и обычная перепланировка делают жилье функциональнее, комфортабельнее. Для того чтобы создать новые условия в старой квартире, нужно учесть следующие моменты:

проектная документация, выяснение, где стены несущего типа, где проложены коммуникации;

продумывание зонирования помещения с учетом потребности семьи.

​Значительно улучшают пространство квартиры:

отказ от узких темных прихожих;

вытяжка высокого качества;

объединение маленькой кухни с близлежащей комнатой;

объединение кухни с кладовой;

объединение санузла с целью увеличить его площадь;

объединение двух смежных спален в одну большую;

утепление лоджии и соединение ее с комнатой.

Дизайн интерьера 4-х комнатной квартиры

Четырехкомнатное жилище – отличный вариант для большой дружной семьи. Такие планировки встречаются в «сталинках», «брежневках», современных панельных многоэтажках КОПЭ-М «Парус». Оригинальный дизайн 4-комнатной квартиры выполняется в любом интерьерном стиле, количество комнат уменьшается до двух, квартиры-студии или преобразуется в многокомнатную.

Варианты планировки в зависимости от помещения

Планировка 4-х комнатной квартиры разнится от большинства других различными помещениями и их количеством. Да и комнаты бывают отдельными или проходными, что не часто встретишь в двухкомнатных квартирах

Чаще всего такие квартиры угловые, потому следует уделить внимание и утеплению наружных стен


Пример планировки четырехкомнатной квартиры с двумя санузлами

Дизайн четырехкомнатной квартиры в панельном доме

Существуют различные вариации плана квартир. Но основным для панельного дома является вариант с тремя отдельными спальнями, которые объединяет коридор. Как правило, одна из комнат больше других. Обычно это родительская комната или для приема гостей и вечерних посиделок. Каждый член семьи получит свой уютный уголок.


Планировка 4-х комнатной квартиры в панельном доме с раздельными спальнями и просторным холлом

В хрущевке

Хрущевки как известно представляют собой маленькие комнаты, а именно: узкие прохожие, крошечных размеров кухни, ванная комната и туалет совмещены и низкие потолки. Однако и четырехкомнатные квартиры тоже встречаются.


Планировка типовой 4-х комнатной хрущевки с проходной гостиной

Современному человеку вряд ли будет по душе 4 комнатная хрущевка, однако и ее обустроить будет интересно. 4 комнатная хрущевка, планировка которой будет представлена на фото.

В сталинке

Совершенно иначе обстоят дела в сталинских квартирах. Высокие потолки, более 3-х метров, широкие коридоры, раздельные туалетные и ванные комнаты, внушительных размеров кухни. А благодаря тому, что дома строились из кирпича они имеют хорошую звукоизоляцию и лучшую теплозащиту, чем панельные. Вот, где разгуляться можно дизайнеру.


Вариант перепланировки 4-х комнатной сталинки

Интерьер 3-х комнатной квартиры: от комнат к зонированию

В отличие от однокомнатной квартиры, в просторном жилье требования стилистического единства не так строги. Однако для создания гармоничной атмосферы всё же лучше придерживаться одного стиля во всех комнатах.

Основными зонами, наличие которых обязательно в трехкомнатной квартире, являются: — спальня — кухня — зона отдыха — ванная/санузел — детская/игровая комната

Набор необходимых зон в квартире зависит от количества жильцов, их возраста, рода занятий и увлечений. Кухня имеет небольшие размеры и вы хотите выделить для приема гостей отдельную комнату? Тогда перенесите дружеские посиделки в гостиную, а кухню создайте в утилитарном и минималистичном стиле, не перегружая интерьер многофункциональностью.

Если вы пока не планируете расширение семейства и появление детей в ближайшее время не ожидается, то детскую комнату можно заменить гостевой или оборудовать в ней рабочий кабинет.

Дизайн трехкомнатной квартиры

Спальня в скандинавском стиле

Продумываем перепланировку

Обладатели бюджетных двухкомнатных хрущевок все чаще решаются на переделку квартиры, и это правильно: перепланировка позволяет разделить две комнаты, изолировать членов семьи друг от друга, увеличить свободное пространство.

Важные моменты при реконструкции квартиры

Прежде, чем начать перестройку, необходимо обратить внимание на несколько нюансов:

  • Перед ремонтом следует составить подробный дизай-проект со всеми расчетами. Это поможет избежать заминок в будущем.
  • Все изменения в хрущевке должны быть внесены в технический паспорт квартиры, для этого нужно обратиться в БТИ.
  • Не все перекрытия внутри хрущевки не являются несущими, поэтому согласовать такую переделку будет несложно. Но существуют моменты, когда это вообще невозможно!

Популярные варианты

Практика показывает, что реконструкции хрущевок дают потрясающий результат – при совмещении санузла освобождается место для стиральной машинки; при сносе перегородки между комнатой и кухней появляется пространство для обеденного стола. На приведенных ниже схемах показано еще несколько способов повысить комфорт двухкомнатных хрущевок.

2 смежные комнаты в хрущевке

Смежными называются помещения, имеющие общую стену. Планировка со смежными комнатами и разными входами называется «мини-улучшенка». Если в квартире есть кладовка, за счет нее можно увеличить площадь кухни: кладовая разбирается, санузел переносится на ее место, а к площади кухни прибавляется 3 кв метра.

На фото увеличенная кухня в двухкомнатной хрущевке, где нашлось место обеденному столу.

Без перегородки между кухней хрущевка превратится в евродвушку, а владелец получит просторную кухню-гостиную. Если кухня газифицирована, проем необходимо оборудовать раздвижной перегородкой. Лоджию можно утеплить и использовать в качестве кабинета.

С проходной комнатой

Такая планировка удобна, если человек живет один. В крошечной кухне хватит места для небольшого столика и всего необходимого для готовки, а одна из комнат станет гостиной с проходом в спальню. Если же в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, квартира нуждается в переделке. За счет возведения дополнительной перегородки увеличивается коридор, межкомнатная дверь переносится на новое место и жильцы получают две изолированные комнаты.

На фото обновленная хрущевка, где проходная комната выступает столовой и гостиной.

За счет реконструкции полового покрытия многие дизайнеры добиваются увеличения высоты помещения до 3 метров. Это позволяет визуально поменять облик помещения, встроить высокие вместительные шкафы и установить кровать-чердак.

Из двушки в трехкомнатную

При обустройстве трешки в малогабаритной хрущевке комнаты значительно уменьшатся в размере. Одна из них может лишиться дневного освещения. Выход в такой ситуации – окна в перегородке, проемы под потолком или фальш-окно.

На фото полностью измененная двухкомнатная хрущевка: спальня расположена за стеной с окном, а коридор переоборудован в гостиную.

Студия в хрущевке

Если снести все стены (за исключением несущих), получится квартира со свободной планировкой. Останется лишь зонировать пространство столом, легкими перегородками или мягкой мебелью.

На фото современная квартира с историей и свободной планировкой.

Варианты

Одним из вариантов при выборе новой трехкомнатной квартиры является планировка для комфорта размещения больших семей. Оптимальным вариантом в таком случае будет приобретение студии со свободной планировкой.

В современных улучшенных сериях трехкомнатных квартир в настоящее время стараются проектировать изолированные комнаты, балконы или лоджии в каждом помещении и совмещенные санузлы.

Одним из вариантов для жилья старого типа является полная перепланировка со сносом стен, не являющихся несущими. В этом случае вы можете поменять функциональное назначение комнат и расширять пространство помещений.

При этом зачастую используется несколько вариантов. Один из них – это превращение помещения в студию, другой – это частичное объединение двух смежных помещений, например, жилой комнаты и балкона. Также при кардинальной перепланировке стараются сделать все комнаты изолированными друг от друга.

Если один из членов семьи работает в домашних условиях, то в этом случае в таком жилье не обойтись без рабочего кабинета. Размеры трехкомнатных жилых помещений могут варьироваться от 56 до 80 и более квадратных метров. Небольшая по размерам квартира занимает 60-63 м2.

Расположение комнат в «новостройках»

В настоящее время санузел принято располагать рядом с кухонной комнатой. Также в современных планировках может использоваться открытый тип жилья, когда нет изолированных друг от друга комнат, что может быть не совсем удобно.

Трехкомнатное жилье также может иметь и угловое расположение. В этом случае одна из комнат становится проходной и ее обычно превращают в гостиную. В этом случае часто совершают перепланировку такой квартиры.

Нельзя не упомянуть про чешскую типовую планировку трехкомнатной квартиры. Она является весьма продуманной, но лишенной оригинальности. Хотя в этом случае вы всегда можете совершить перепланировку, так как далеко не все стены в ней являются несущими.

В настоящее время в современных многоквартирных домах может применяться самое разнообразное расположение комнат. Постоянно появляются новые виды планировок трехкомнатных квартир, что позволяет удовлетворить самые различные вкусы будущих владельцев квартир.

В панельных домах

Также старые типовые планировки в панельных домах при помощи опытных дизайнеров всегда можно превратить в нечто новое и современное, кардинально поменяв облик квартиры.

Что касательно квартир в пятиэтажных «хрущевках», то для них сейчас стараются выбрать более комфортную перепланировку. Например, кладовку в такой квартире превращают в гардеробную для хозяйки.

Также применяют частичное объединение помещений, например, балкон со спальной или кухню с гостиной. Пол в такой квартире меняют, используя плитку и убирая старое деревянное покрытие и стяжки.

Один из интересных вариантов – перепланировка стандартной типовой трехкомнатной «распашонки» в девятиэтажках в квартиру с объединенной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами.

Необходимо отметить, что трехкомнатные квартиры в пятиэтажках проектировались не совсем удачными. Смежные комнаты и небольшие площади помещений были не очень удобны. Поэтому в настоящее время для улучшения условий проживания применяют кардинальную перепланировку квартиры.

Составляем дизайн проект

Дизайнерский проект интерьера 4-комнатного дома или городской квартиры отличается большой площадью, позволяет разместить все необходимое для четырех-шести человек или обустроить отдельные комнаты плюс гостиную для троих.

Путем грамотной перепланировки четыре комнаты получаются из трехкомнатной квартиры серии п-44т, общей площадью около 80 метров квадратных. Из трех комнаток «хрущевки», площадью примерно 60 «квадратов» также выйдет четырехкомнатная. И наоборот – из многокомнатного жилья делается двухкомнатная или даже просторная студия.

Важно определить, где в квартире разместятся секции для хранения одежды, бытовых приборов и принадлежностей, рабочие места каждого члена семьи, пространства для приема гостей, совместного отдыха и др. В зависимости от количества детей, проектируется число детских – двое-трое малышей вполне смогут соседствовать в одном помещении, а подросткам, особенно разнополым, потребуются отдельные комнаты

В этом случае понадобится перепланировка или правильное зонирование имеющейся площади.

Для супружеской пары или молодой семьи с одним ребенком появляется возможность оборудования в отдельных помещениях кабинета или домашней библиотеки, гардеробной или гостевой комнаты. Для любителей открытых пространств такая квартира переоборудуется в огромную студию, где разные зоны отделяются друг от друга ширмами, стеллажами, занавесками, подиумами и др.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwittervKontakte
Напишите комментарий