ЖК “Малая Ордынка, 19” от Sminex
Только факты
В доме, в котором представлено всего 67 квартир (количество, идеально подходящее проекту такого высокого класса), тоже всё сделано с исключительной фантазией. Нельзя не отметить инженерные и технические ухищрения: здесь и очищающая воздух квартир от пыли вентиляция, и системы звукоизоляции и увлажнения воздуха, и специальное остекление, делающее так, что улицу из квартиры видно, а вот квартиру с улицы – нет.
Компания Sminex строит элитный жилой комплекс по адресу: Малая Ордынка, 19. В названии свою фантазию застройщик решил не проявлять, поэтому ЖК так по адресу и называется – “Малая Ордынка, 19”. Но это вовсе не значит, что у Sminex плохо с идеями. Во-первых, такое название (ну и расположение) сразу многое говорит о комплексе. Во-вторых, судя по самому проекту, интересных идей у застройщика как раз хватает.
Взять хотя бы внешний вид объекта, придуманный в архитектурной мастерской ADM. Тот факт, что дом в проекте всего один, не стал для архитекторов и дизайнеров поводом себя ограничивать – и так у одного дома появилось сразу три фасада. Панорамные окна, декоративный кирпич, мраморные плиты – всё с успехом друг с другом соседствует.
Чуть ли не единственным минусом “Малой Ордынки, 19” можно назвать отсутствие рядом с домом кафе и магазинов. Но даже это авторы проекта используют как своё преимущество – если у посторонних нет причин здесь появляться, то и район будет спокойным и тихим. Против этой теории только наличие неподалёку нескольких достопримечательностей – в том числе, например, дома-музея Островского.
ЖК “Balchug Viewpoint” от ГК “Интеко”
Жилой комплекс “Balchug Viewpoint” выделяется среди и так сплошь уникальной элитной недвижимости в центре. Даже на официальном сайте проекта сообщается, что хотя данный сегмент и сильно ограничен и далеко не всем доступен, представлен он всё-таки достаточно широко, выбор есть. Но “Balchug Viewpoint” среди всего этого разнообразия похож только на “Balchug Residencе” – другой успешный ЖК от группы компаний “Интеко”. Ну и, может, ещё на один проект, но о нём позже – пока подержим интригу.
Данный комплекс состоит из пяти корпусов переменной этажности – от четырёх до шести этажей. Все корпуса образуют замкнутый пятиугольник, в центре которого располагается тихий и зелёный двор. Но “Balchug Viewpoint” – тот случай, когда небольшое количество этажей не мешает, собственно, любоваться видом. Так что апартаменты интереснее брать с окнами не во двор, а на улицу – на Садовническую набережную, что на острове Балчуг.
А самое, пожалуй, главное, что это не просто ЖК в центре, не просто ЖК с видом, не просто малоэтажный ЖК – это ещё и абсолютно новый жилой комплекс, возведённый по современным технологиям. Каждая отдельная такая характеристика привлекательна и сама по себе, а уж все вместе они привлекательны и подавно.
О престижности расположения вряд ли нужно много рассказывать – достаточно упомянуть, что Кремль отсюда всего в 500 метрах.
На первых этажах комплекса разместятся коммерческие помещения – как офисы, так и кафе с магазинами. Выше – 116 апартаментов, от одно- до четырёхкомнатных, с площадью от 53 до 255 квадратных метров. Ниже – подземный паркинг на 155 машиномест.
“Balchug Viewpoint” должен быть сдан совсем скоро, в третьем квартале текущего года. Квадратный метр жилья здесь стоит от 411,9 до 737,3 тысяч рублей. Апартаменты – от 28,3 до 116,9 миллионов.
ЖК “Золотой остров” от Capital Group
Закончим наш список ещё одним комплексом на Софийской набережной. “Золотой остров” расположится на трёх гектарах земли рядом с Болотной площадью и Фалеевским переулком.
“Золотой остров” от “Capital Group” далёк от золотых стандартов – наоборот, вырывается от них куда-то в сторону платины.
Учитывая расположение, элитный класс и малую этажность, можно было бы предположить, что рассчитан объект на небольшое количество жителей. Но такое предположение ошибочно: обещают, что здесь комфортно разместятся почти 600 человек. Кроме того, комплекс это не просто жилой, а многофункциональный – здесь появится и гостиница, и деловой квартал с офисами.
Какой-либо информации об апартаментах в “Золотом острове” пока нет, всё-таки он находится только в проекте, до начала продаж ещё долго. Зато по первым его изображениям примерно понятно, что здания будут с колоннами и пилястрами (также говорят и о деревянной резьбе), территорию озеленят, а вид откроется прямо на стены Кремля. Станция метро “Боровицкая” и ещё многие объекты необходимой инфраструктуры расположены в пешей доступности, а уж о количестве достопримечательностей вокруг тактично умолчим, чтобы не задеть чувства тех, кто предпочтёт проживание в другом жилом комплексе.
