Самые красивые новостройки Москвы

RedSide

RedSide

Если вы поклонник всего совершенного и современного и хотите наслаждаться видами, не выходя из своих апартаментов, вам сюда. Жилой комплекс с пентхаусами RedSide порадует вас интерьером и внешним оформлением фасадов. А также хорошей транспортной доступностью.

Отличается жилой комплекс своим расположением в престижном районе Пресня. Здесь открываются красивейшие виды с панорамных окон пентхаусов и квартир. До Парка Красная Пресня рукой подать, 2,7 километра до Москва-сити, почти 2 км до центра международной торговли.

Элитные новостройки Москвы окружают 3 престижные школы, детский сад, большой зоопарк и планетарий. Это еще не все центры досуга для вас и ваших детей. Безопасность на высшем уровне, включая видеонаблюдение, диспетчеризацию и противопожарную охрану. Стоимость пентхаусов заметно выше, чем у квартир, но точные цифры могут назвать только менеджеры.

• Регион – ЦАО
• Тип – корпуса/пентхаусы
• Кол. этажей — 21
• Отделка — нет
• Минимальная цена м² — уточнять у менеджеров
• Метро «Улица 1905 года»
• Площадь квартир 45-350
• Ввод в эксплуатацию – 2019 год
• Высота потолков – до 6 метров
• Адрес ул. Сергея Макеева, 9

ЖК “Реномэ” от Sminex

Сам класс жилого комплекса, а вернее сказать элитного дома “Реномэ” от Sminex практически обязывает его быть красивым. Забавно, что он тоже расположился на месте бывшей фабрики, на этот раз кондитерской, но с прошлым своего расположения обошёлся не менее элегантно. Дело в том, что в составе комплекса два здания. Одно архитектурное бюро ADM только реконструировало, украсило формированным вручную кирпичом и металлическими деталями. Второе – новое, оно обладает современным несколько минималистичным дизайном, а облицовано при этом дорогостоящим юрским мрамором. Между “прошлым” и “будущим” – уютный двор с ландшафтным дизайном.

Красота “Реномэ” продолжается в лобби с дизайнерской отделкой, да и в квартирах для её создания есть все возможности – большие площади, высокие потолки, видовые террасы. Правда, и цены соответствуют высокому уровню – от 35,7 миллионов рублей за “однушку” и до 138,3 миллионов за пентхаус. В среднем по 700 тысяч рублей за квадратный метр.

“Barkli Медовая долина” от Barkli. Фьюжжжжжн и другие

“Barkli Медовая долина” – это комплекс комфорт-класса от застройщика, который в основном известен по объектам класса “бизнес” и “элит”. В этот раз Barkli решил построить в Новой Москве 9 монолитно-кирпичных домов высотой в 4-6-7 этажей. В офисе продаж есть шоу-рум в котором вы можете выбрать один из трех предложенных вариантов отделки. Дизайн квартир разрабатывал Егор Сомов — постоянный участник телепередачи «Квартирный вопрос», если среди потенциальных покупателей есть фанаты этой телепрограммы, то эта новость станет для них весомым доводом “за”. Что же за стили предлагает Егор “Скандинавский минимализм” – светлые тона с яркими элементами, это лаконичный и неброский стиль. “Современная классика” – элегантно, практично, без изысков и экспериментов с цветом. “Фьюжн” – необычное объединение фактур, материалов и аксессуаров, самый яркий и необычный вариант. Площадь квартир с отделкой от 21 до 81 м2, а их цена от 2 025 000 до 8 037 000 рублей. Квартиры без отделки в этом комплексе стоят от 2 100 000 до 7 250 000 рублей.

ЖК “Spires” от Tekta Group

Все, кто изучал в школе английский язык, знают, что “spires” – это “шпили”, а значит, могут сразу предположить, что является главным украшением премиальных городских резиденций “Spires”, которые Tekta Group строит в районе Очаково-Матвеевское. И ошибиться – декоративных деталей в облике этого светлого и в то же время готического объекта так много, что глаза разбегаются. Перепады высот, фасады из натурального камня, узорчатые панели, витражи в окнах и всевозможные балюстрады и бортики… Такую красоту рынок недвижимости Очаково-Матвеевского точно видит впервые! Но это и неудивительно – придумал её корейский архитектор Ким Ен Гир, а вдохновлялся он при этом манхэттенской застройкой 1930-х. От запада современной Москвы всё это далековато.

При своей внешней красоте “Spires” не забывают и о внутреннем разнообразии. Скажем, если у вас есть только 15 миллионов рублей, здесь вы можете приобрести себе однокомнатную квартиру премиум-класса. А вот если есть 200 миллионов, то позвольте себе полноценный трёхэтажный таунхаус – здесь такие называют “урбан-виллами”.

ЖК “Art Residence” от Stone Hedge

А вот, пожалуй, самый уникальный герой нашего списка. Комплекс премиальных апартаментов “Art Residence” предлагает жильё, подобное которому вы в Москве не найдёте. Этот ЖК как современное искусство – объединяет в себе прошлое и будущее, понимают его не все, а доступно оно вообще единицам. Здесь каждый фасад и каждая входная группа выполнены по-своему, каждый дворик напоминает свой европейский город, а от изобилия арт-объектов некуда деваться (достаточно сказать, что у “Art Residence” есть собственная галерея). И не забывайте, это всё ещё недвижимость премиум-класса, а значит, качество материалов отделки, инженерные коммуникации и сервис – на высшем уровне.

Нестандартные планировки и редкие характеристики апартаментов “Art Residence” позволят вам и внутри творить то, до чего никто другой не додумается. В общем, идеальное жильё для вольных художников. Жаль только, что даже у популярных современных художников на него может не хватить средств – стоимость квадратного метра здесь составляет 312 – 349 тысяч рублей, а цены на лоты варьируются от 43 до 117 миллионов. А так как объект уже сдан, в продаже остались самые последние варианты, с приобретением лучше поспешить.

ЖК “Grand Deluxe на Плющихе” от “Донстрой”

От торжества модерна – к торжеству классики. “Донстрой” возвёл в центре столицы ЖК премиум-класса, который выглядит так, как будто стоит здесь уже лет 150 и недавно просто был отреставрирован. Вряд ли же можно придумать что-то более классическое и по-хорошему старомодное, чем колонны и бортики, натуральные камень и дерево, лепнина и герб… Да-да, герб – у “Гранд Делюкс” он свой собственный, изображён на стене. Так что этот ЖК дарит вам не только красоту, но и статус.

В эксплуатацию “Гранд Делюкс” уже ввели, но все квартиры в нём пока ещё не раскупили. Оно и понятно, лоты за 75 – 149 миллионов рублей не могут разлетаться так же быстро, как горячие пирожки. Впрочем, когда площади стартуют со 114 квадратных метров, а за качество отвечает один из самых надёжных девелоперов страны, средний ценник в 650 тысяч рублей за “квадрат” уже не выглядит преувеличением.

Match Point

Match Point

Итак, это лучшие ЖК — новостройки Москвы. Здание ЖК состоит из 4 секций с переменной этажностью от 13 до 28. Есть подземный паркинг, состоящий из трех уровней, включая и велосипедную парковку. Ассортимент апартаментов представлен разными ценовыми категориями (от студий до просторных помещений с лоджиями), всего на выбор 1609 апартамента.

Огромное внимание уделено материалам, использованным при строительстве и отделке помещений. Все они натуральные и не вредят здоровью

Для перегородок между жилыми помещениями и комнатами использован кирпич и гипс, а также керамзит. Для пола – керамогранитная плита. Для окон использовались дышащие панели Евромакс с вентиляцией, окна из тройного стекла.

Очень удобная инфраструктура. Как выразился застройщик «Волей Гранд», живя в комплексе, вы будете жить в шаге от победы. А в реальности так и есть, чтобы посетить Парк Победы нужно пройти несколько шагов, а метро этого же парка находится в 10 метрах от дома. Чтобы добраться до Москва-сити понадобится 10 минут, а до Кремля – 20.

• Регион – ЗАО
• Тип – бизнес-класс
• Кол. этажей – до 28
• Отделка фасадов качественными материалами
• Минимальная цена м² — 215 тыс. руб. (студия)
• Метро – парк Победы
• Площадь квартир от 28 м² до 185 м²
• Ввод в эксплуатацию – 4 квартал 2019
• Адрес: Василисы Кожиной, вл. 13

Относительно низкая стоимость апартаментов по сравнению с квартирами в новостройках является главным преимуществом этого ЖК. Волейбольная арена дополнительный плюс новых жильцов. Большое здание построено специально для спортивной команды «Динамо». Но это не помешает жильцам комплекса заниматься спортом и совершенствовать свою форму в этом грандиозном здании.

“Центр Сити” от ГК “Кортрос”. Ветренные фантазии

“Центр Сити” – это квартал жилых небоскребов с видом на Москву-реку и деловой центр “Москва-Сити”, причем не где-то там на горизонте, а практически на расстоянии вытянутой руки. В первой очереди строительства возводят 3 корпуса, в одном из них продаются квартиры с отделкой под ключ. Когда я увидела рендеры на сайте, то засомневалась, что застройщик действительно уделил столько внимания деталям и воплотил в жизнь настолько интересные проекты. Но на объекте работает шоу-рум, в котором можно лично убедиться в реальности происходящего. Аквилон, мистраль, сирокко и зефир – вы наверняка подумали о том, что вам знакомо только одно слово из перечисленных, но и тут я вас огорчу, вы подумали не о том значении. Сейчас речь не о сладком десерте, а разновидностях ветра, 4 из которых я перечислила выше, а по совместительству это названия стилей отделки в ЖК “Центр Сити”. “Аквилон” – классический вариант сочетания оттенков серого и бежевого, из интересных деталей – плитка в ванной, выложенная узором-“ёлочкой” из плитки разных оттенков бежевого. “Мистраль” – для ценителей мрамора, ведь он здесь повсюду – в прихожей, кухне и  ванной. “Сирокко” – для тех, кто считает, что бежевого много не бывает. “Зефир” – мой фаворит. Стены цвета карамельного латте, натуральный камень в ванной и разноцветный паркет, который никого не оставит равнодушным. Площади квартир от 29 до 113 м2, стоимость без отделки от 6 000 000 до 32 000 000 рублей, отделка прибавляет примерно 25 000 – 30 000 рублей за 1 м2.

ЖК “Headliner” от ГК “Кортрос”

И всё-таки высоту зданий при выборе новостройки с красивым видом нельзя недооценивать. Кстати, если бы мы и правда взялись оценивать ЖК с видовыми квартирами по высоте, то НАИВЫСШУЮ оценку от нас наверняка получил бы комплекс бизнес-класса под названием “Headliner”. Застройщик, группа компаний “Кортрос”, позиционирует его как первый по-настоящему жилой небоскрёб столицы.

“По-настоящему жилой” в том смысле, что продаются в нём не апартаменты, как во многих других, а квартиры. Ну а “небоскрёб”, потому что среди нескольких его и без того немаленьких корпусов появится и одна высоченная 53-этажная башня. Если не устанете подниматься на самый её верх (а вы не устанете, потому что лифты в ЖК будут скоростные, преодолевающие четыре метра за одну секунду), то практически вся Москва предстанет перед вами, как на ладони. Из окон лишь одной квартиры можно будет увидеть множество столичных достопримечательностей (Москва-река, Ходынка, несколько сталинских высоток) и важных городских объектов (“ЦСКА-Арена”, ТТК, пресловутая “Москва-Сити”). Сверху всё это напоминает даже не настоящий город, а скорее его макет.

Сдают ЖК “Headliner” в четвёртом квартале 2019-го года. Один квадратный метр в нём сейчас стоит от 196,3 до 386,3 тысяч рублей, а одна квартира (ещё раз для закрепления – вид на всю Москву откроется вам из квартиры, а не из апартаментов!) – от 7,4 до 38,5 миллионов.

ЖК “Фили Град” от MR Group

“Фили Град” – масштабный жилой комплекс комфорт-класса, расположившийся в районе Филёвский парк в Западном административном округе. Кроме того, что пять жилых корпусов в его составе занимают довольно большую территорию, они ещё и в высоту достигают 31 этажа. А это значит, что виды из них открываются не только самые разнообразные, но и довольно далёкие.

Те, кто будет жить в условной северо-восточной половине комплекса, увидят из своих квартир всё ту же Москву-реку и всё тот же деловой центр “Москва-Сити”. Две чуть ли не главные достопримечательности столицы в одном окне – это достойно! Те же, кто купит жильё в юго-западной части, будут любоваться парком Фили. Правда, и для того, и для другого квартиры надо брать на верхних этажах зданий, потому что всё это находится к ЖК не так уж близко. Но в том и прелесть высоток – виды из них будут панорамные. А архитектура как минимум половины проекта этому только поспособствует – квартиры в ней имеют неправильные геометрические формы и расширяются по направлению к окнам.

ЖК “Фили Град” уже введён в эксплуатацию, поэтому все описанные выше виды – это не мечты, а реальность. Чтобы в этом удостовериться, покупайте в комплексе квартиру или апартаменты – одно помещение обойдётся вам в сумму от 6,1 до 30,6 миллионов рублей. За квадратный метр здесь просят 175,5 – 273,5 тысяч.

Серебряный парк

Серебряный парк

В приятном экологическом районе Хорошево-Мневники расположились корпуса жилищного комплекса Серебряный парк — лучшие новостройки Москвы рядом с метро. Архитектурными особенностями занималась кампания Инград совместно с бюро SPEECH. На фото вы видите увеличенные окна зданий. Панорамными являются и окна в пентхаусах, которые разместились на верхних этажах, также там есть террасы с прекрасным видом на город и предусмотрены места под камины.

Преимуществом являются ландшафтный дизайн двора и сам охраняемый дворик (безопасный без автомобилей), наличие комфортабельных пентхаусов. Архитекторы старались создать комфортные и безопасные условия для проживания. Поэтому о надежности установленных окон беспокоиться не нужно. Также планируется запустить бесшумные лифты и обустроить лобби с местами для колясок и велосипедов. Чтобы попасть в свои апартаменты, нужно воспользоваться магнитной картой. На территории лобби и подвального паркинга будут размещаться камеры видеонаблюдения.

Инфраструктура района отличная. Выстроен детский сад на 100 мест, Есть здесь и аптека, и магазины, и йога-центр, и химчистка. Также пекарня и магазин фермерских продуктов. Всего в 5 минутах ходьбы находятся: памятник природы Серебряный бор, Москва-река, живописные скверы. Рядом с домом лучшие школы и торговые центры.

• Регион – СЗАО (Хорошево-Мневники)
• Тип – монолит
• Кол. этажей — 20
• Отделка White box (предчистовая)
• Минимальная цена м² — 218 тыс. руб.
• Метро «Октябрьское поле» и «Щукинская»
• Площадь квартир от 53 до 145 м²
• Ввод в эксплуатацию – 4 квартал 2019-2020 год
• Высота потолков – до 3,28
• Адрес офиса ул. Паршина, вл. 10а

дом на Михайловской-31

Инград может похвастать еще одним проектом, который действительно лучший. Это клубный дом на Михайловской-31. Отличается новейшими материалами, которые используются в строительстве: натуральный камень, клинкерная плитка, стемалит, стеклофибробетон и другие. Также комнаты обустроены под расстановку мебели, полностью чистовая отделка…

Счастье на Пресне

Счастье на Пресне

Лучшие предложения новостроек Москвы – это Лидер Инвест – ответственная кампания, в багаже которой 45 проектов. ЖК она стремится застраивать только в экологически благоприятных зонах. Такой зоной является Счастье на Пресне. Счастье поражает своей инфраструктурой – совсем близко к домам размещены зоны комфортного отдыха. Это Красногвардейские пруды, парк Красная Пресня, набережная. Рядом школа, магазины и клиническая больница им. Боткина.

• Регион – ЦАО
• Тип – квартиры класса комфорт
• Кол. этажей — 19
• Отделка — нет
• Минимальная цена м² — 250 тыс. руб.
• Метро — нет
• Площадь квартир – от 38,8 до 128,7м²
• Ввод в эксплуатацию – 2019 год (2 квартал)
• Высота потолков – 3,3
• Адрес: Красногвардейский б-р, вл. 15, стр. 2 / м. Улица 1905 года

Каковы еще преимущества этого района – престижность, из панорамных окон домов открывается потрясающий вид на Москва-сити. По проекту предлагаются 45 квартир от однокомнатных до четырехкомнатных. Из ассортимента квартир можно выбрать с террасой и камином, потолком высотой 5 метров, хотя и цена в таком случае будет больше той, что указана в списке. В районе новостроек находится спортивный клуб и трехгорная мануфактура.

ЖК “Capital Towers” от Capital Group

Прямо на стартовой странице официального сайта “Capital Towers” красуются виды из разных окон объекта. Самих этих окон пока нет, как нет и построенных зданий (ЖК сдают только в третьем квартале 2020-го), но выглянуть в них уже можно. Три 61-этажные башни, входящие в состав объекта, не то чтобы сильно отличаются друг от друга, поэтому в первую очередь тут нужно выбирать пейзаж за окном. Их, как и корпусов, три.

Во-первых, небоскрёбы “Москва-Сити”, над которыми “Capital Towers” как будто бы даже возвышаются (это, конечно, оптическая иллюзия, но ей так приятно отдаться). Начните утро со взгляда на новую архитектурную доминанту столицы – и заряд мотивации на рабочий день вам обеспечен. Во-вторых, Москва не такая новая, а старая и практически историческая, но не менее красивая. Достаточно сказать, что видно и сталинские высотки, и Дом Правительства Российской Федерации. Ну и в-третьих, особенно ценный в центре мегаполиса вид на зелёный, вопреки названию, парк Красная пресня и на Москву-реку.

“Capital Towers” – проект высокотехнологичный, отличный от других по многим показателям от архитектуры до планировок апартаментов, но открывающиеся из него виды наверняка составляют большую долю его привлекательности. И – цены за квадратный метр в нём. Сейчас она составляет 399-550 тысяч рублей, помещение можно приобрести за сумму от 19,5 до 101,5 миллионов.

ЖК “Neva Towers” от “СТ Тауэрс”

В разговоре о самых красивых новостройках столицы нельзя обойти вниманием такой архитектурный кластер, как “Москва-Сити”. Её силуэт известен всем, и представить без неё современную Москву – то же самое, что старую без Кремля

Из новых стеклянных небоскрёбов отметим элитный комплекс апартаментов “Neva Towers” – две расположенные на одном стилобате башни, возвышающиеся над столицей на 63 и 77 этажей. Два разрабатывавших их американских бюро HOK и FXFOWLE внесли в их облик что-то от Манхэттена (это, пожалуй, самый популярный сегодня вдохновитель наших архитекторов!), а московский SPEECH удачно вписал их в современную Москву.

Среди важных характеристик “Neva Towers” стоит отметить их панорамные окна, фасады из натурального гранита, а также тот факт, что это первый в России объект, построенный по Руководству энергоэффективного и экологического проектирования. Если Грета Тунберг или кто-то из её последователей захочет здесь жить, это обойдётся им в сумму от 22,9 до 85,4 миллионов рублей, это при средней стоимости квадратного метра в 500 тысяч. Сдать ЖК в эксплуатацию обещают до конца 2020-го года.

«Бадаевский»

Статус: подготовка к строительству

Нашумевший проект реконструкции территории Бадаевского пивоваренного завода, что между Кутузовским проспектом и набережной Тараса Шевченко. По проекту, район должен превратиться в супертехнологичный парк с отреставрированными корпусами завода из красного кирпича и возведением над ними парящих на тонких колоннах жилых домов. Кажется, что эти здания спроектированы для Сингапура, но нет, это Москва! Территория парка будет доступна для посещения всем желающим. Предусмотрена реконструкция прилегающей набережной. Помимо жилых домов, здесь будут располагаться рестораны, фитнес-студии и культурные пространства. Проект архитектурного бюро Herzog & de Meuron не знает аналогов и обещает стать новой визитной карточкой города. По предварительной информации, стоимость метра на предварительных продажах начинается с 600 тысяч рублей. Правда, разрешения на строительство у Capital Group, которые планируют реализовать проект, пока нет. 

ЖК “Династия” от Sezar Group

Классическая архитектура, особенно та, которой у нас в стране в советский период было мало, сейчас нравится почти всем, поэтому неудивительно, что застройщики пользуются ей во всю. Взять “Династию” от Sezar Group. Со стороны в ней, конечно, можно усмотреть что-то от величественных сталинских высоток, но все её круглые витражные окна, сглаженные углы и фасады из натурального камня – это откуда-то из Британии или даже из США, по крайней мере раньше мы видели такое только в старых голливудских фильмах. Элегантности “Династии” добавляет большая площадь остекления, а внутренний комфорт достигается за счёт действительно роскошных мест общего пользования. Тут самое время похвалить Sezar Group, ведь внешним видом дома она занималась самостоятельно.

Также важно отметить, что представлена “Династия” в бизнес-классе, а значит, её квартиры доступны тем, для кого “премиум” – это пока слишком круто. Стоимость квадратного метра здесь варьируется от 260 до 360 тысяч рублей, а цены на квартиры – от 12,2 до 34,8 миллионов

Полностью сдать проект застройщик обещает уже во втором квартале 2020-го.

ЖК “Балчуг Резиденс” от ГК “Интеко”

Что может быть лучше вида на Москву-реку? Почти ничего – ну, разве что, вид на исторический центр города вдобавок. Видимо, поняв это, столичные девелоперы взялись за освоение острова Балчуг – с него видно и застройку Замоскворечья, и Храм Христа Спасителя, и даже Кремль. Неудивительно, что квартиры и апартаменты себе здесь покупают самые богатые и популярные люди страны – известно, например, что в одном из ЖК на Балчуге живёт Ольга Бузова.

Если хотите стать соседом открывательницы мира других мужчин, можете взять себе квартиру в “Балчуг Резиденс” – это жилой комплекс премиум-класса, который группа компаний “Интеко” возводит на Садовнической улице. Обычно считается, что чем больше в здании этажей, тем красивее из него виды, но “Балчуг Резиденс” ломает этот стереотип – самый высокий этаж в нём седьмой (это, как мы знаем из песни Гуфа, всего на один выше шестого), однако открывающемуся с него пейзажу позавидуют обитатели многих небоскрёбов. Чтобы увидеть церкви Святого Николая, Зачатия Святой Анны и Архангела Михаила, парк Зарядье и Москворецкую, Котельническую и Раушскую набережную, необязательно селиться высоко – можно просто поселиться к ним поближе.

Так как Балчуг – остров вытянутый, с разных его концов и виды открываются разные. На западе стоит памятник Петру Первому, на востоке проходит Садовое кольцо. Так что если “Балчуг Резиденс” вас чем-то не устраивает, присмотритесь к его конкурентам. Хотя этот объект уже сдан, апартаменты в продаже в нём всё ещё имеются и стоят от 31,7 до 252,1 миллионов рублей. Один квадратный метр обойдётся вам в 459,8 – 701,7 тысяч рублей.

Символ

Символ

Топ лучших новостроек Москвы пополняет Символ. Поприветствуйте кампанию Донстрой, которая выстроила настоящий городок в центре столицы! Иначе не назовешь. Самый престижный район Москвы становится еще притягательнее, если ваше жилье находится в Символе. На территории 2 школы — обычная и гимназия им. Баумана. 8 садиков и несколько больниц. Также в распоряжении жильцов подземный паркинг, банки, торговые комплексы, фитнес-центр и многое другое.

Поселиться можно в одно из двух больших корпусов под названиями «Свобода» и «Достоинство». Можно выбрать квартиру однокомнатную или шестикомнатную. Особенности комнат: просторные ванные, панорамное остекление, балконы. Снаружи фасады имеют оригинальное рельефное выражение и необычную бионическую форму. Здания выполнены из высококачественных материалов с учетом современных технологических процессов.

• Регион – ЦАО
• Тип — монолит
• Кол. этажей — 26
• Отделка финишная
• Минимальная цена м² — 240 тыс. руб.
• Метро – Площадь Ильича
• Площадь квартир – от 29 до 160
• Ввод в эксплуатацию — 2019
• Высота потолков: 3,2-3,5 м
• Адрес – около площади Ильича

Чтобы добраться до мест отдыха и Садового кольца нужно перемещаться на метро. До самого метро всего минута ходу. На территории комплекса 40% зеленых насаждений, а значит, есть, где поправить здоровье и душевное равновесие. Много беговых маршрутов и велодорожек.

ЖК “iLove” от ГК “Кортрос”

Располагающийся на месте завода “Калибр” бизнес-классный жилой квартал “iLove” тоже встраивается в тренд на возведение красивого жилья на месте бывших промзон. Почему же так получается, неужели застройщики хотят избавиться от прошлого? На самом деле вовсе нет, и “iLove” это подтверждает. Проектировавшее его архитектурное бюро AECOM раздало пять корпусов в составе ЖК четырём разным архитекторам, и каждый сделал из них что-то своё, но все сохранили нотки индустриального стиля. Минималистичный дизайн со светлыми фасадами и несколько экспериментальная архитектура с неожиданными углами и перепадами высот – может, это ещё не I love, но точно I like.

Среди пяти разных корпусов “iLove” вы точно сможете найти такой, который вам понравится. То же касается и квартир в комплексе – здесь есть всё, от “однушек” до четырёхкомнатных, от помещений без ремонта до вариантов, полностью готовых к проживанию. “Вилка” цен на жильё – от 7,4 до 31,4 миллиона рублей. И это пока, а в будущем стоимость квартир здесь наверняка вырастет – всё-таки закончить ЖК вряд ли удастся раньше 2023-го года.

Стоимость

На рынке недвижимости комфорт- и эконом-класса «первую скрипку» при принятии решения по-прежнему играют ценовые показатели. Как бы ни пытались девелоперы конкурировать друг с другом за счет продуманной концепции, архитектурных изысков и дополнительных сервисов, «последнее слово» остается за прайс-листом.

На сегодняшний день самые низкие цены среди малоэтажных жилых комплексов представлены в ЖК «Борисоглебское» – от 50 тыс. рублей за квадратный метр. На втором месте расположился Эко-парк «Горчаково». Минимальная стоимость «квадрата» здесь составляет 57,6 тыс. рублей. Замыкает тройку лидеров мультиформатный коттеджный поселок «Остров Эрин», где самый «дешевый» квадратный метр оценивается в сумму 61,8 тыс. рублей.

По показателю «самая низкая стоимость квартиры» по-прежнему на первом месте находится ЖК «Борисоглебское»: «однушка» площадью 33,6 кв. м в этом проекте обойдется в 1,68 млн рублей. В прайс-листе жилого комплекса по этой цене представлена лишь одна квартира. Однако тем, кто не успеет приобрести жилье по минимальной цене, не нужно расстраиваться – в ценовом диапазоне до двух миллионов можно выбирать из более чем ста квартир.

Вторую строчку по этому параметру занимает жилой комплекс «Спортивный Квартал». Этот проект является новичком в сегменте малоэтажных ЖК – продажи в четырехэтажных корпусах стартуют в августе. В том числе и за счет этого в «Спортивном Квартале» минимальная стоимость квартиры составляет 1,97 млн рублей. За эти деньги предлагается однокомнатная квартира площадью 28,4 кв. м.

С отрывом почти в 900 тыс. рублей «бронзу» получает ЖК «Изумрудный» – за 2,95 млн рублей в этом проекте можно приобрести квартиру площадью 35,1 кв. м.

По сумме баллов в категории «стоимость» победа безоговорочно присуждается ЖК «Борисоглебское». Вторую строчку поделили проекты «Спортивный Квартал» и Экопарк «Горчаково», а третье место досталось ЖК «Остров Эрин».

ЖК “Пресня Сити” от Coalco

“Пресня Сити” – филиал Нью-Йорка в Пресненском районе столицы, полностью готовый к проживанию комплекс апартаментов бизнес-класса. За его внешний вид отвечал один из самых известных архитекторов Москвы Сергей Чобан – он и придумал возвести на месте бывшего хлебозавода три монолитно-кирпичные башни высотой в 44 этажа каждая. Стиль их можно определить как нечто на стыке готического и индустриального: с одной стороны, тут вытянутые формы и тёмные фасады, а с другой – кирпич в отделке и дух прошлого, напоминающий о закрытом хлебозаводе. К слову, хлебозавод-то на территории остался – его отреставрированное красное здание стало важным объектом собственной инфраструктуры и просто ещё одним украшением территории.

Вокруг “Пресня Сити” – старая и не всегда добрая Москва, зато внутри каждый корпус обладает уникальной входной группой, выполненной лучшими дизайнерами. Даже жаль, что апартаменты застройщик сдаёт без отделки, на это точно было бы интересно посмотреть. Но приходится смотреть в окно – благо, с такой высоты вид из него открывается прелестный. Так как комплекс уже сдан, цены в нём не маленькие – от 16,7 до 36,9 миллионов рублей, это от 253,6 до 420 тысяч рублей за квадратный метр.