развернуть

Продажа квартир

Продажа квартир.

Продажа квартиры и, соответственно, покупка новой у среднестатистического гражданина происходит среднем один раз за жизнь. У многих, конечно, эта цифра больше, у кого- то может быть меньше, но если говорить о среднем значении, то оно такое. Цена продажи квартиры зависит от района. Если всё же мы рассматриваем не Москву или Самару с населением явно больше миллиона, а, к примеру, город Ульяновск с населением в 600 000 человек. Город делится на районы и ценообразование сильно зависит от района: квартиры в ленинском районе, квартиры в засвияжском районе, квартиры в железнодорожном районе и квартиры в заволжском районе расчитаны на разную целевую аудиторию.

Продажа квартир в Ульяновске.

Квартиры в ленинском районе считаются самые дорогие, но, конечно, зависит от конкретного дома и улицы. Ленинский район включает в себя и центр, где продаются самые дорогие и элитные квартиры в городе. Но в ленинском районе есть разные постройки. Можно встретить частные постройки старого типа, коттеджи, в данном районе есть и целый район многоквартирных новостроек, к нему же относится мостовая, которая состоит из частных построек, но расположена не совсем удобном месте с точки зрения транспортной развязки, да и инфраструктуры. Самую дорогую недвижимость можно купить именно в этом районе, это может быть 4-х уровневая квартира или коттедж в пешей доступности от центрального мемориала или венца.
Квартиры в засвияжском районе стоят уже не так, как в центре Ленинского района, но он включает в себя различные кварталы, стоимость которых сильно разнится. Квартиры в ближнем засвияжье наиболее близки к центру города и к самому крупному торговому центру. Дальнее засвияжье включает в себя различного типа дома. Целых два новых района новостроек, большой частный сектор Вырыпаева, и в целом много предложений разного типа жилья: комнаты, в этом районе их не мало, квартиры, дома, коттеджи.
Квартиры в железнодорожном районе по цене примерно на уровне с засвияжском районе, но рассматривать нужно предметно, т. к. все зависит от ремонта, подъезда, мебели, соседей, парковочными местами, удаленности от магазинов и остановок. В железнодорожном районе квартиры в новостройках так же продаются и есть из чего выбрать. На данном районе как такового отдельного квартала новостроек нет, но есть не мало точечных высотных застроек, с которых открываются интересные виды на город. На этом районе стоит большой элитный коттеджный поселок, находящийся за винновской рощей. Большую его часть занимают фабрики, заводы, промышленные базы, гаражи, есть железнодорожные развязки.
Районы города, описанные выше составляют в совокупности правый берег. Последний не объявленный район города - заволжский.
Самые дешевые квартиры находятся как раз в одном из кварталов заволжского района, а точнее на нижней террасе. Не очень благополучный район, но если бюджет ограничен, то это то место, где можно взять большую квартиру по хорошей цене. Дальше идет верхняя терраса, район большой, но новостроек здесь мы не найдем, есть большой частный сектор. На территории заволжского района находится пром зона, где находится большое количество промышленников, фабрик по производству мебели, а Ульяновск, как мы знаем является мебельной столицей. И остался новый город, микрорайон относительно небольшой, на машине от одного края до другого можно объехать минут за пять. Включает в себя преимущественно высотные дома ( девятиэтажки и выше), недалеко есть свой пляж, и по дороге к нему элитный коттеджный поселок. Купить дом или коттедж можно в этом районе, но, в зависимости от месторасположения коттеджа, до остановки идти достаточно далеко, если вы не на машине. Несмотря на это вы приобретаете место в закрытом от шума и суеты мирке, в экологичном районе.
Какой же район всё же лучше сказать сложно, потому что это чисто субъективное мнение и у каждого жителя оно свое.
Место проживания или район в городе человек выбирает себе по разным параметрам. Многое зависит от состава семьи. Если в семье есть ребенок или дети, которым нужно ходить в школу или в садик, то многие выбирают район по ближе к образовательному учреждению, чтобы детям ехать или идти до него было не долго. Так нужно будет меньше беспокоиться и думать о том, как они будут добираться. Если дети уже взрослые, то в старших классах они смогут самостоятельно добраться куда угодно. Студенты, которые учатся в средних и высших учебных заведениях, приезжают с разных концов города и даже области, поэтому мало кто подбирает для покупки квартиру или комнату под университет или колледж. Человек в процессе улучшения качества своей жизни пытается сделать ее максимально удобной и комфортной для себя и семьи, поэтому имея постоянное место работы и работая долгое время на этом месте, в случае продажи старой квартиры с целью купить другую квартиру, больше, лучше, в лучшем районе и т. д., он будет рассматривать варианты продажа квартир в Ульяновске по ближе к своей работе. Продажа квартир или домов рассчитана на разных людей, преследующие разные цели. Квартиры мы обсудили и поняли примерный принцип выбора района проживания, но когда люди хотят купить дом, приоритеты всё же другие. Земля, как и коттедж в центре города- это очень дорого, поэтому люди, которые могут себе это позволить, и которым очень важна пешая доступность до центра города, берут именно ее, но здесь сложно говорить об экологии, т. к. это центр и количество проезжающих машин каждый день огромное, но наверняка кто- то всё же смог найти такой уголок и в центре. Людей из среднего социального класса намного больше, чем из высокого, поэтому далеко не все могут себе позволить купит недвижимость в самом центре, поэтому в области, недалеко от городов строятся и растут коттеджные поселки, откуда люди потом ездят каждый день на работу в город. Но при этом они берут дом, по соседству с которым находится природа и свежий воздух. За городом цена на землю уже более доступна и многие строятся там. Недвижимость продажа квартир помогает с аккумулировать средства на постройку дома, поэтому, наверняка, некоторые продавцы квартиры на авито мечтают о своем доме.
У домов, которые находятся в области, наряду с приятной ценой на землю есть и существенные недостатки. Когда все жизнь завязана на городе, вам придется каждый день ездить на работу, магазины, встречи, тренировки, сто в город, а вечером домой за город. Если даже дорога не отнимает так много времени, чтобы добраться домой, пусть 20-30 минут на машине, то, что вы будете делать, когда машина по каким- то причинам вас подведет? Жизнь в этом случае значительно усложняется. Человек, который переезжает из квартиры в дом, вряд ли живет один, а это означает, что и остальным членам семьи, наверняка, нужно ездить в город. Чтобы быть свободными в действиях им тоже нужна машина. Но у многих есть дети, которым нет восемнадцати лет и они не могут еще садиться за руль. В этом случае есть такси, которое отвезет хоть в другой город при наличии денег или заранее планировать совместную поездку туда и обратно с членами семьи.
В случае с проживанием в области существует еще и общественный транспорт, но вот на сколько он часто ходит зависит уже от конкретного места на карте. Альтернатива дому в области- поиски земли под строительство дома или продажи готового дома в черте города. Это не так дорого, как в центре, можно найти экологичный район, где будет очень приятно жить и плюс ко всему до ближайшей инфраструктуры можно дойти пешком.
Почти у каждого человека есть друзья и родственники и по выходным и праздникам многие собираются за одним столом. Так вот чем не удачнее будет месторасположение вашего дома с точки зрения транспорта и удаленности, тем реже у вас получится собираться вместе.
Купить квартиру и жить в ней легче чем купит дом и следить за ним, но у дома есть масса незаменимых плюсов, которых нет у квартир. На участке, кроме дома, обычно есть место для посадки цветов, газона и овощей. Самому растить летом овощи это очень важно, потому что методы хранения и состав магазинных продуктов оставляет желать лучшего.


image
Новости
Часто люди задаются таким вопросом и здесь описан мир риэлтора изнутри.
6 месяцев назад
В новом году произошли ряд изменений в недвижимости, которые важно знать.
7 месяцев назад
image
Наемные управляющие вместо ЖКХ.
8 месяцев назад