В помощь покупателю
- О покупке квартиры у застройщика
- Статьи по ипотеке в новостройках
Ирина Волкова Автор Выберу.ру, irinavolkova@vbr.ru Специализация: микрозаймы, кредиты, ипотека, страхование
В базе данных Выберу.Ру собраны предложения 2021 года по продаже квартир в новостройках от застройщика, актуальные спецпредложения, цены. Мы помогаем найти выгодные условия и купить квартиру напрямую у застройщика, не тратясь на услуги агентств-посредников.
Сервис делает поиск нового жилья максимально быстрым. На странице для каждой компании указано общее количество объектов в вашем городе, а также число сданных и строящихся ЖК, кликнув на которые вы сможете выбрать новостройки на любом этапе строительства. Перейдя на страницу объекта, вы увидите информацию о жилом комплексе, цены на квартиры в ипотеку в новостройке от застройщика и примерные расчет выплат.
Покупать новые квартиры от застройщиков выгодно: цены указаны за квадратный метр, без наценок от посредников, а сотрудник центра продаж жилого комплекса подробно расскажет вам об особенностях дома. Кроме того, покупка квартиры в новостройке от застройщика с отделкой или без нее намного безопаснее, чем через третьих лиц – вы можете быть уверены, что ваши деньги получит именно строительная компания.
Вопросы по ипотеке
Какие требования по ипотеке предъявляются к заемщику?
В перечень основных требований входят: российское гражданство и прописка, хорошая кредитная история, возраст заемщика от 18 до 75 лет на срок окончания выплат по ипотеки, определенный трудовой стаж (от полугода на последнем рабочем месте), уровень дохода заемщика выше примерно на 40% от установленной суммы ежемесячной выплаты по кредиту.
Основные документы, необходимые для получения ипотеки в новостройке.
Заполненная анкета, паспорт РФ, трудовая книжка и ее копия, справка о доходах по форме НДФЛ2 или форме банка, для пенсионеров необходим документ, который подтверждает пенсионные начисления, копия налоговой декларации и трудового договора, копия дипломов, договор на участие в долевом строительстве, все необходимые документы со стороны застройщика.
В чем плюсы ипотеки в новостройке?
Основные преимущества покупки квартиры в новостройке по ипотечной программе: низкая стоимость недвижимости, отсутствие каких-либо юридических обязательств на приобретаемой жилплощади, низкая ставка от застройщика по сравнению со ставками на готовое жилье.
Когда лучше покупать квартиру в ипотеку в новостройке?
По мнению многих экспертов в области недвижимости, а также риэлторов, самый удачный момент для вложения ваших денег – это покупка квартиры по ипотечной программе в новостройке, которая готова к сдаче на 70%. Стоимость квартиры может быть выше, но есть уверенность в том, что строительство не будет заморожено на начальном этапе и ваши деньги не пропадут.
Новостройка или в готовое жилье: в каком доме брать квартиру в ипотеку?
Как правильно рассчитать стоимость ипотеки
Особенности ипотеки в новостройках
Выберите новостройку
Новостройки до миллиона рублей Новостройки до 2-х миллионов рублей
Однокомнатные квартиры в новостройках
Двухкомнатные квартиры
Ипотечные кредиты на новостройку в городах поблизости
Целевые кредиты
На ЛечениеНа РемонтНа Подсобное ХозяйствоНа СвадьбуРефинансирование Кредита Без СправокНа Строительство ДомаРефинансирование Кредита Под Залог НедвижимостиНа ТоварыНа Газификацию Жилого ДомаНа Ремонт АвтомобиляЦелевой КредитНецелевой КредитНа ОбучениеНа Неотложные Нужды
Срок
На 1 месяцНа 2 месяцаНа 3 месяцаНа 6 месяцевНа годНа 2 годаНа 3 годаНа 5 летНа 10 летНа 4 МесяцаНа 6 МесяцевНа 7 ЛетНа 8 ЛетНа 15 ЛетНа 20 Лет
Сумма
На 30 000 рублейНа 50 000 рублейНа 100 000 рублейНа 150 000 рублейНа 200 000 рублейНа 300 000 рублейНа 400 000 рублейНа 500 000 рублейНа 1 000 000 рублейНа 1 500 000 рублейНа 2 000 000 рублейНа 3 000 000 рублейНа 5 000 000 рублей
Подтверждение дохода
С Плохой Ки Без ОтказаС Плохой Ки ОнлайнС Плохой Кредитной ИсториейСо Справкой В Свободной ФормеПо Справке 2 НдфлСо Справкой По Форме БанкаБез ПоручителейПенсионерам Без ПоручителейБез Подтверждения Дохода
Тип залога
Под залог недвижимостиПод залог автомобиляБез залогаПод Залог КвартирыПод Залог Земельного УчасткаПод Залог Коммерческой НедвижимостиБез ОбеспеченияПод Залог ИмуществаПод Залог Доли В КвартиреБез Справки 2 НдфлС ПоручителемПод ЗалогПод Залог Дома
Особые условия
ОнлайнБез справокПод низкий процентПо паспортуБез отказаРефинансированиеНа развитие бизнесаИпотекаПо двум документамБез кредитной историиЭкспрессНа картуНа Карту Без Посещения БанкаПод Минимальный Процент100% ОдобренияС Доставкой На ДомНаличнымиБез Оформления СтраховкиВыгодный Кредит
Сравните условия и оформите онлайн-заявку
Ипотека от 5,9% годовых в Совкомбанке в Железнодорожном
Ставка от 5,9% годовыхСумма от 300 000 до 30 000 000 рублейСрок от 3 до 30 лет
Онлайн заявкаподробнее
Решение по ипотеке за 10 минут с Росбанк Дом Экспресс в Железнодорожном
Ставка от 6,8%Сумма от 300 000 рублейСрок от 3 до 25 лет
Онлайн заявкаподробнее
Ипотечное кредитование в Альфа-банке от 5,59% на готовое жильё или новостройки
Ставка от 5,59% годовыхСумма от 600 000 до 50 млн. руб.Срок до 30 лет
Онлайн заявкаподробнее
Льготная ипотека от Газпромбанка
Ставка от 5,55% годовыхСумма от 100 000 до 12 млн рублейСрок до 30 лет
подробнее
Ипотека ВТБ без посещения офиса и подтверждения доходов в Железнодорожном
Ставка от 6,5%Сумма от 600 000 до 60 млн рублейСрок до 30 лет
подробнее
Сравните условия по ипотеке на готовое жилье в банках Железнодорожного
| % ставка годовых | Сумма (руб.) и срок | Возраст | Выгодные условия | Подробнее | |
|---|---|---|---|---|---|
7.7 | от 300 000 руб. до 15 000 000 руб. | возраст 21-75 |
| ||
Ипотека на готовые квартиры в банке Сбербанк | |||||
7.77 | от 500 000 руб. до 30 000 000 руб. | возраст 21-65 |
| ||
Вторичный рынок в банке Промсвязьбанк | |||||
0.1 | от 300 000 руб. до 15 000 000 руб. | возраст 21-75 |
| ||
Ипотека на новостройки в банке Сбербанк | |||||
3.2 | от 300 000 руб. до 12 000 000 руб. |
| |||
Ипотечные программы в банке Росбанк | |||||
4.99 | от 1 000 000 руб. до 12 000 000 руб. | возраст 21-65 |
| ||
Ипотечные программы Райффайзенбанка в банке Райффайзенбанк | |||||
5.29 | от 300 000 руб. до 12 000 000 руб. | возраст 20-85 |
| ||
Ипотека с господдержкой для семей с детьми в банке Совкомбанк | |||||
5.79 | от 600 000 руб. до 50 000 000 руб. | возраст 21-70 |
| ||
Ипотека в банке Альфа-банк | |||||
5.95 | от 1 300 000 руб. до 100 000 000 руб. | возраст от 18 |
| ||
Ипотечное кредитование в банке Московский кредитный банк | |||||
5.99 | от 500 000 руб. до 50 000 000 руб. | возраст от 18 |
| ||
Ипотечные программы в банке Открытие | |||||
6.1 | до 12 000 000 руб. |
| |||
Ипотека с господдержкой 2020 в банке ВТБ | |||||
7.5 | от 100 000 руб. до 60 000 000 руб. | возраст 20-70 |
| ||
Ипотека «Новоселы» в банке Газпромбанк | |||||
7.65 | от 500 000 руб. до 30 000 000 руб. | возраст 21-65 |
| ||
Новостройка в банке Промсвязьбанк | |||||
7.9 | до 3 251 000 руб. | возраст от 21 |
| ||
Военная ипотека в банке Сбербанк | |||||
8.4 | до 30 000 000 руб. |
| |||
Ипотечный кредит на квартиру в новостройке в банке ЮниКредит Банк |
Возможно ли досрочное погашение кредита?
Кредит наличными или на карту в банках Железнодорожного можно погасить досрочно без каких-либо штрафов и комиссий. Более точную информацию вы всегда можете уточнить у банка-кредитора.
Как повысить вероятность одобрения заявки на кредит на выгодных условиях?
Обратитесь в банк Железнодорожного, где у вас уже есть депозит, зарплатная или любая пластиковая карта, ипотечный или потребительский кредит. Это увеличивает шансы получить срочный кредит без отказа.Заполните заявку и ожидайте решения. Некоторые банки предлагают дисциплинированным клиентам персональные предложения по кредиту.
Как быстро я получу ответ?
Время рассмотрения заявки на потребительский или другой кредит зависит от банка г. Железнодорожный. На предварительное решение потребуется от 5 минут.
Где и как погашать кредит?
Кредит необходимо погашать ежемесячно не позднее даты, указанной в графике погашения. Банки Железнодорожного предлагают различные способы. Узнать подробнее и выбрать подходящий вариант возможно в таблице выше или на официальном сайте банка-кредитора.
Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Челябинске
- Петровский
- Челябинск, улица Труда, 84
- 8 800 100-24-24
- Время работы:
- понедельник-пятница: 10:00-19:00
- ОО «На Комарова» в г. Челябинске
- Челябинск, улица Комарова, 110
- Время работы:
- не обслуживаются
- Операционный офис «Аркаим»
- Челябинск, улица Маркса, 38
- +7 351 239-93-77
- Время работы:
- Пн.-Пт.: 09:00—19:00Сб.: 10:00—17:00
- Операционный офис Челябинск (Героев Танкограда)
- Челябинск, улица Героев Танкограда, 102
- +7 351 749-08-46, 8 800 200-02-90
- Время работы:
- понедельник – пятница с 09-00 до 19-00 (без перерыва) суббота с 09-00 до 16-00 перерыв с 13-30 до 14-00
- Ипотечный центр
- Челябинск, улица Воровского, 61Б
- +7 351 799-50-30
- Время работы:
- Пн.—Пт.: 09:00–18:00
Советы при выборе ипотеки от экспертов
Ликбез
Некогда популярная валютная ипотека в последние годы существенно сдала позиции. Можно ли сегодня получить ипотечный кредит в иностранной валюте и какие требования при этом могут применяться к заёмщику?
Злободневное
Процедура оформления ипотечного займа во многом сложнее, чем получение потребительского кредита. Разберёмся какие шаги предстоит пройти заёмщику на пути к собственному жилью и какие документы понадобятся на каждом этапе совершения сделки.
Ликбез
Предугадать, с какими сложностями придётся столкнуться заёмщику на протяжении выплаты ипотечного кредита, практически невозможно. Одним из возможных вариантов решения проблемы является реструктуризация ипотеки. Что это такое и как работает – рассмотрим в статье.
Злободневное
Закладная на квартиру
по ипотеке
Закладная – это специальный документ, удостоверяющий залог имущества
Рассмотрим для чего нужна закладная, кто должен заниматься оформлением столь важной бумаги и какие права получает кредитор-залогодержатель?
Дельные советы
Выбор банка для оформления ипотечного кредита – непростая задача даже для опытных заёмщиков
На какие критерии стоит обращать внимание в первую очередь и как грамотно оценить собственные возможности, чтобы процесс получения и выплаты ипотеки был максимально комфортным?
Ликбез
Далеко не все заёмщики, выплачивающие ипотечные займы, знают о возможности частично компенсировать затраты по уплате процентов. Такое право гарантирует Налоговый кодекс РФ в рамках имущественного налогового вычета
Рассмотрим, куда обращаться и какие документы потребуются для реализации этого права.
Подводные камни
Необходимость продать недвижимость в ипотеке может появиться в связи с ухудшением финансового состояния заёмщика или по другим причинам
Но независимо от мотивов, которыми руководствуется продавец, возникают два вопроса: можно ли продать жилье, находящееся в залоге, и если да, то как это сделать?
Злободневное
Налоговый вычет
при покупке квартиры в ипотеку
Каждый покупатель недвижимости имеет право один раз в жизни использовать имущественный налоговый вычет для возврата части понесённых расходов. Если квартира приобретена в ипотеку, то компенсировать можно и уплаченные проценты. Рассмотрим наиболее важные нюансы получения вычета и процедуру его оформления.
Дельные советы
Переводы денежных средств осуществляются в разных формах: по аккредитивам, инкассовым поручениям, чеками. А первое место в объёме документов, на основании которых производятся эти операции, занимают платёжные поручения (платёжки).
Злободневное
Как работают коллекторы с должниками
Развитие банковской системы в России привело к появлению структур, о существование которых раньше никто не догадывался, кроме узкого круга посвящённых. Одной из таких структур стали коллекторы (коллекторские агентства), специализирующиеся на внесудебном взыскании задолженности.
Еще почитать
