Фундамент свайно-винтовой

Ресурс винтовых свай

Для повышения эксплуатационного ресурса СВС необходима антикоррозионная обработка каждого изделия согласно ГОСТ Р 9.905, 9.908, 5272. Производители используют следующие технологии антикорра:

  • холодное цинкование – слезает практически полностью еще при погружении сваи за счет содержащихся в земле абразивов;
  • горячая оцинковка – держится немного дольше, не обеспечивает заявленный 75 летний ресурс;
  • порошковое окрашивание – служит 30 – 50 лет после монтажа, разрушается гуляющими токами в грунте;
  • покраска битумными составам – защищает от грунтовой воды, независимо от высоты УГВ, обеспечивает 50 – 70 летний срок эксплуатации

Чтобы повысить ресурс дома, специалисты рекомендуют следующие ЛКМ:

  • грунт ВЛ 05 + холодное цинкование (эмаль IR 02) + стеклопластик – ресурс 300 – 400 лет в экстремальных условиях, электрохимическая коррозия отсутствует;
  • эмаль IR02 или Zinga Metall + полиуретановая либо эпоксидная двухкомпонентная эмаль  – создавались для защиты нефепроводов (воздушных, подземных), имеют  50 – 100 летний ресурс;
  • грунт ВЛ 05 + полиуретановая эмаль Hempel, Masco – стандартный уровень защиты днищ ледоколов, подлодок, резервуаров ГСМ, 30 – 70 летний ресурс.

Даже при покупке СВС с заводским антикоррозионным слоем необходимо покрыть сваи для надежности указанными составами.

Виды фундаментов для каркасного дома, преимущества и недостатки

У каждого фундамента есть достоинства и недостатки. Имеются явные минусы и невидимые на первый взгляд преимущества

Поэтому загородным застройщикам надо на них обязательно обращать внимание

Свайно-винтовой фундамент

Для каркасного строительства это современный вариант фундаментной конструкции, применяемый все чаще. Сваи этого типа изготавливают из толстостенной трубы, на конец которой приваривают бур. Их просто вкручивают в грунт ниже уровня промерзания. И это большой плюс.

Другие достоинства:

  • низкая себестоимость материала и цена проводимых работ;
  • ростверк, то есть обвязка свай, находится выше почвы.

Явных минусов у этого варианта нет, н о есть спорные. К примеру, труба с буром защищается от влаги краской, которая при вкручивании в землю может повредиться. То есть коррозия металла через какое-то время даст о себе знать.

Низкая эксплуатационная жесткость фундаментной конструкции. К сожалению, ростверк не может дать стопроцентной горизонтальной жесткости. Поэтому в процессе эксплуатации, особенно при резких порывах ветра, дом будет раскачиваться. Решается эта проблема двумя способами:

  • увеличение количества свай;
  • монтаж растяжек между элементами фундамента.

Свайно-винтовая конструкция используется на:

  • участках с уклоном;
  • пучинистых грунтах;
  • слабых обводненных.

Ленточный заглубленный

Этот вариант с морозным пучением решает проблемы на все сто процентов. У него высокая несущая способность. Но это дорогая конструкция. Возводить ее под каркасный дом нецелесообразно. Если по проекту в здании присутствует цокольный этаж, то этот вариант использовать можно.

Ленточный мелкозаглубленный

Свое название этот фундамент получил за счет невысокой глубины заложения – в пределах 30 см. Для каркасного дома отличный вариант. Но использовать его рекомендуется только на песчаных непучинистых грунтах. На остальных, где действуют силы пучения, он просто покрывается трещинами, снижается несущая способность. В некоторых случаях может произойти излом.

Монолитный плитный

Это идеальная фундаментная конструкция под каркасный дом. Это монолит под все здание с большой несущей способностью, который создает равномерную нагрузку на грунт.

Другие плюсы:

  • выравнивает морозное пучение и движение земли;
  • при соблюдении технологии сооружения можно использовать на любых грунтах;
  • это мелкозаглубленная конструкция, позволяющая упростить процесс заливки;
  • высокая жесткость, позволяющая сгладить нагрузки, как от дома, так и от грунта.

Минусы:

  • высокая стоимость, связанная с материальными затратами: арматура, бетон, подушка из щебня и песка;
  • сложно использовать на участках с уклоном;
  • сложности с формированием подвального помещения.

Свайный

Здесь надо говорить о двух вариантах: буронабивные и забивные. Первые – это когда в грунте бурят скважину и в нее после установки арматурного каркаса заливают бетонный раствор. Вторые – это готовые сваи, которые при помощи гидравлического пресса вдавливают в землю.

Преимущества:

  • хорошая устойчивость к нагрузкам: продольным, поперечным или обои сразу;
  • высокий запас прочности, позволяющий возводить многоэтажные дома;
  • быстрота сооружения;
  • подходит для любых грунтов, даже болотистых, торфяных и прибрежных.

Недостатки:

  • использование специальной техники, увеличивающей цену строительства;
  • проведение точных инженерных расчетов.

Столбчатый

Обычно эту разновидность используют для сооружения небольших дачных домиков.

Преимущества:

  • большая скорость сооружения;
  • проведение строительных операций вручную;
  • низкая себестоимость;
  • можно заливать опорные столбы даже на промерзших грунтах.

Недостатки:

  • низкая несущая способность;
  • хрупкость элементов фундамента.

Кирпичные

К кирпичным фундаментам под каркасный дом сегодня отношение неоднозначное. Хотя основы из кирпича до сих пор эксплуатируются. И срок службы их превышает 200 лет. Чаще в загородном строительстве используют столбчатый вариант, у которого те же преимущества и недостатки, что у обычной столбчатой конструкции.

Где не рекомендуется его использовать:

  • на участках с уклоном, где перепад составляет более 2 м;
  • на подвижных грунтах.

Каркасная постройка на сваях

Если не учитывать габаритные размеры и параметры нагрузки, остается лишь один тип классификации винтовых опор, а именно по типу наконечника.

  • Со сварным наконечником.
  • С цельным литым наконечником.

Первый вид – это экономичное решение. Наконечник присоединяется к основному стержню сварным швом. Недостаток данных решений в том, что они имеют в своей конструкции лишь одну буровую лопасть, а значит они менее устойчивы, чем цельнометаллические опоры.

На заметку

Сваи с литым наконечником более прочные и в меньшей степени подвергаются образованию ржавчины. Цельнолитые сваи выпускаются из марок СТ-25 и СТ-35 – высококачественных углеродистых сталей.

Базовая глубина залегания опор в почву – 1,5-1,8 метра. При таких значениях минимальный вес, который должна выдерживать одна свая – 1 тонна

Перед тем, как строить каркасный дом на сваях своими руками, необходимо в расчетах учесть количество свай, при этом нужно брать во внимание не только габаритные размеры, но и примерный вес будущего сооружения

Каркасные дома на сваях бывают разной конструкции на фото. Обязательно надо учесть специфичные факторы вроде предполагаемой снеговой нагрузки на крышу, характеристик почвы в точках ввинчивания свай.

Каркасник с панорамными окнами.

Расстояние между опорами

При строительстве важно соблюдать расстояние между сваями для каркасного дома, обозначенное в проекте. Равномерное распределение опор по периметру будет технологическим решением, так как различные части дома несут разную нагрузку на фундамент

Например: часть дома, в которой располагается печь значительно тяжелее, нежели пространство с кладовой или хозяйственными помещениями.

Постройка с эркером.

Практика возведения позволила подсчитать усредненное количество свай для каркасных домов различной площади:

  • для домов 6х6 метров – 9 свай;
  • для домой 8х8 метров – от 12 до 16 свай;
  • для домов 10х10 метров – минимум 23-25 свай.

Обвязка опор

После погружения свай в землю необходимо соединить их верхние площадки между собой – провести так называемую обвязку. Обвязка позволит сформировать ростверк фундамента и в последствии смонтировать пирог пола каркасного дома на сваях. Обвязку можно провести с помощью металлических балок, деревянного бруса, двутавра – синтетического перфорированного материала.

Обвязка брусом на свайно-винтовом фундаменте.

Каркасный дом на сваях, видео демонстрирует основные моменты, которые надо учитывать при выполнении обвязки свай с помощью бруса.

Основным способом является обвязки свай с помощью бруса. Обвязочный брус пропитывают специальным составом, который увеличивает срок служба бруса в несколько раз. Брус укладывается на оголовки свай строго по центру. Стыковка обвязочного бруса в углах фундамента производится в лапу и дополнительно скрепляется с помощью скоб.

На заметку

Во втором варианте обвязка свай каркасного дома осуществляется с помощью отрезков профилированной трубы. Причем труба укладывается не на верх свай, а прикрепляется к самому стержню, тем самым выполняя роль распорки. Элементы обвязки крепятся к сваям с помощью анкерных болтов или жестких металлических штырей.

Винтовые сваи: конструкция и монтаж

Винтовые сваи — металлические опоры с лопастями, которые ввинчивают в грунт. Полый ствол изготавливают из стали (завод KZS использует проверенную марку Ст3сп5). Нижняя часть трубы зарезается и сваривается наконечник, лопасть приваривается.

Монтируют опоры вручную, что трудоемко и затратно по времени, или с использованием гидравлической спецтехники (сваю закрепляют, она раскручивается и монтируется в почву, оператор контролирует вертикальное положение с углом наклона 3 градуса).

Что важно учесть при строительстве дома на сваях

Коррозия
Строительство каркасного дома, сруба, деревянного здания на винтовых сваях будет безопасным и эффективным, если учтена опасность коррозионных повреждений. Винтовые сваи им подвержены, поэтому нужно следить за качеством стали и сварных швов. Проблему решают сваи с внутренней и наружной обработкой горячим цинком. Она уменьшает риск ржавления

Сварные соединения и сборные конструкции тоже покрываются защитой.
 

Устройство подвала
Важно продумать конструкцию утеплителя и декоративной внешней отделки нижнего яруса дома. Под зданием из-за воздушной прослойки образуется комфортное пространство, и чтобы его не облюбовали животные, нужно сделать защиту — например, вкопать цементные плиты на 40 см ниже грунта.
 

Неравномерное проседание грунта и ухудшение несущей способности
Эта проблема решается устройством мелкозаглубленной ленты

Ростверк равномерно передает нагрузки на грунт и позволяет:

  • сделать обратную засыпку, трамбовку;
  • положить на пол монолитную ж/б-плиту, «работающую» всей плоскостью;
  • без сложностей проложить трубы нулевого цикла.

Для свайных оснований важен грамотный расчет и монтаж.

Положительные характеристики

Возможен монтаж на любых почвах

В первую очередь отметим плюсы основы на сваях. Для начала нужно упомянуть о высокой несущей способности такой конструкции. Все мы понимаем, что чем выносливее строительный объект, тем дольше его эксплуатационный период, и здесь с этим параметром все в полном порядке. Также винтовой фундамент в полной мере показывает все свои достоинства на любых почвах, кроме скалистых.

Очень часто при устройстве опорной основы на металлических сваях не требуется привлечение специальных технических средств и оборудования, что также можно отнести в плюсы. Привлекает застройщиков и тот факт, что данный тип основ может выполняться в любое время года, даже зимой. Как видите, плюсы такого решения очевидны, а есть ли у него минусы?

Преимущества винтовых свай

В отношении веса каркасных домов железобетонные винтовые сваи обладают избыточной несущей способностью, поэтому нецелесообразно переплачивать за дорогие конструктивные элементы и аренду оборудования для их вкручивания. Металлические винтовые сваи намного проще в монтаже и способны удерживать вес каркасного сооружения.

Положительные характеристики винтовых свай, которые обуславливают их широкое применение для строительства каркасных домов:

  1. Дешевизна.
  2. Простой монтаж.
  3. Быстрое возведение.
  4. Разнообразие моделей.
  5. Достаточная несущая способность.
  6. Ремонтопригодность.
  7. Возможность строительства на склонах.

Какие выбрать?

В зависимости от геологических условий и особенностей проектной конструкции выбирают модель винтовых свай. Определяющие характеристики опорных элементов:

  • ширина лопасти;
  • диаметр столба;
  • длина трубы;
  • тип наконечника;
  • толщина металла.

Для каркасных домов с несущей нагрузкой 5–9 т используют винтовые сваи диаметром 108 мм и толщиной трубы 4-5 мм. Вес построек в несколько этажей может достигать 14 т, тогда выбирают стержни с размером сечения – 133 мм. В большинстве случаев подходят сваи со стандартным размером лопастей – 250–300 мм.

Как рассчитать?

На какую глубину закручивать винтовые сваи? Минимальная глубина закладывания свай рассчитывается исходя из уровня промерзания почвы. При этом наконечник опоры должен упираться в твердый несущий пласт. Для этого на этапе геологических исследований анализируют состав почвы и высоту слоев.

Например, в преобладающей части московского региона глубина промерзания грунта равна 1,5 м, тогда как в северных – этот показатель составляет 2,4 м. Это значение принимается за глубину фундамента.

Высота свай рассчитывается исходя из таких показателей, как:

  • высота снежного покрова зимой;
  • температурный режим в помещении;
  • уровень подземных источников;
  • вероятность подтопления;
  • тип рельефа на участке.

Минимальна высота свай – 20 см, но на практике этот показатель редко опускают ниже 30 см. уровень цоколя подбирают индивидуально в зависимости от исходных условий.

Определяясь с моделью силового элемента, выбирают сваи с запасом по длине минимум в 0,5 м, чтобы было удобно выровнять высоту фундамента по горизонтали. Чаще всего для строительства каркасных домов используют стандартный типоразмер опор – 108х300х2500 мм.

Как рассчитать расстояние между сваями? Шаг между ближайшими силовыми элементами рассчитывают, основываясь на потребности в опорах. Сваи обязательно устанавливают в местах, где сооружение оказывает максимальную нагрузку на почву: под углами и точками пересечения несущих стен.

Если расстояние между столбами превышает 3 м, то посередине устанавливают промежуточные опоры. Рекомендованный шаг для винтовых свай – 1,5–2,5 м.

Цены на свайно-винтовой фундамент

Стоимость фундамента на винтовых сваях складывается из стоимости самих свай их характеристик и количества, а также из стоимости монтажа. Здесь мы приведем примерный прайс-лист цен свайно-винтового фундамента из разных типоразмеров свай и цен фундамента «под ключ».

НаименованиеДлина сваиТолщина стенкиДиаметр лопастиЦена оголовкаСтоимость монтажаСтоимость«под ключ»
СВС-89 1650 мм1650 мм3.5 мм250 мм300 ₽890 ₽2780 ₽
СВС-89 1800 мм1800 мм3.5 мм250 мм300 ₽890 ₽2840 ₽
СВС-89 2000 мм2000 мм3.5 мм250 мм300 ₽890 ₽3180 ₽
СВС-89 2500 мм2500 мм3.5 мм250 мм300 ₽940 ₽3690 ₽
СВС-89 3000 мм3000 мм3.5 мм250 мм300 ₽1090 ₽3980 ₽
СВС-89 3500 мм3500 мм3.5 мм250 мм300 ₽1190 ₽4480 ₽
СВС-89 4000 мм4000 мм3.5 мм250 мм300 ₽1290 ₽4980 ₽
СВС-89 4500 мм4500 мм3.5 мм250 мм300 ₽1390 ₽5280 ₽
СВС-89 5000 мм5000 мм3.5 мм250 мм300 ₽1490 ₽5780 ₽
СВС-89 5500 мм5500 мм3.5 мм250 мм300 ₽1590 ₽6280 ₽
СВС-89 6000 мм6000 мм3.5 мм250 мм300 ₽1690 ₽6880 ₽
СВС-89 6500 мм6500 мм3.5 мм250 мм300 ₽1790 ₽7580 ₽
СВС-89 7000 мм7000 мм3.5 мм250 мм300 ₽1890 ₽8180 ₽
СВС-89 7500 мм7500 мм3.5 мм250 мм300 ₽1990 ₽8480 ₽
СВС-89 8000 мм8000 мм3.5 мм250 мм300 ₽2090 ₽8980 ₽
СВС-89 8500 мм8500 мм3.5 мм250 мм300 ₽2090 ₽9180 ₽
СВС-89 9000 мм9000 мм3.5 мм250 мм300 ₽2190 ₽9480 ₽

Примерные цены винтовых свай 89 диаметра

НаименованиеДлина сваиТолщина стенкиДиаметр лопастиЦена оголовкаСтоимость монтажаСтоимость«под ключ»
СВС-108 1650 мм1650 мм3.5 мм300 мм350 ₽940 ₽2980 ₽
СВС-108 1800 мм1800 мм3.5 мм300 мм350 ₽950 ₽3050 ₽
СВС-108 2000 мм2000 мм3.5 мм300 мм350 ₽950 ₽3590 ₽
СВС-108 2400 мм2400 мм3.5 мм300 мм350 ₽1050 ₽3990 ₽
СВС-108 3000 мм3000 мм3.5 мм300 мм350 ₽1190 ₽4530 ₽
СВС-108 3500 мм3500 мм3.5 мм300 мм350 ₽1350 ₽4990 ₽
СВС-108 4000 мм4000 мм3.5 мм300 мм350 ₽1390 ₽5730 ₽
СВС-108 4500 мм4500 мм3.5 мм300 мм350 ₽1490 ₽6430 ₽
СВС-108 5000 мм5000 мм3.5 мм300 мм350 ₽1590 ₽6930 ₽
СВС-108 5500 мм5500 мм3.5 мм300 мм350 ₽1690 ₽7530 ₽
СВС-108 6000 мм6000 мм3.5 мм300 мм350 ₽1790 ₽8130 ₽
СВС-108 6500 мм6500 мм3.5 мм300 мм350 ₽1890 ₽8730 ₽
СВС-108 7000 мм7000 мм3.5 мм300 мм350 ₽1990 ₽9330 ₽
СВС-108 7500 мм7500 мм3.5 мм300 мм350 ₽2090 ₽9830 ₽
СВС-108 8000 мм8000 мм3.5 мм300 мм350 ₽2190 ₽9990 ₽
СВС-108 8500 мм8500 мм3.5 мм300 мм350 ₽2290 ₽10230 ₽
СВС-108 9000 мм9000 мм3.5 мм300 мм350 ₽2390 ₽10430 ₽
СВС-108 1650 мм1650 мм4 мм300 мм350 ₽850 ₽3190 ₽
СВС-108 1800 мм1800 мм4 мм300 мм350 ₽915 ₽3315 ₽
СВС-108 2000 мм2000 мм4 мм300 мм350 ₽950 ₽3790 ₽
СВС-108 2400 мм2400 мм4 мм300 мм350 ₽1050 ₽4390 ₽
СВС-108 3000 мм3000 мм4 мм300 мм350 ₽1190 ₽4990 ₽
СВС-108 3500 мм3500 мм4 мм300 мм350 ₽1250 ₽5590 ₽
СВС-108 4000 мм4000 мм4 мм300 мм350 ₽1390 ₽5990 ₽
СВС-108 4500 мм4500 мм4 мм300 мм350 ₽1450 ₽6390 ₽
СВС-108 5000 мм5000 мм4 мм300 мм350 ₽1550 ₽6790 ₽
СВС-108 5500 мм5500 мм4 мм300 мм350 ₽1650 ₽7490 ₽
СВС-108 6000 мм6000 мм4 мм300 мм350 ₽1750 ₽7990 ₽
СВС-108 6500 мм6500 мм4 мм300 мм350 ₽1850 ₽8690 ₽
СВС-108 7000 мм7000 мм4 мм300 мм350 ₽1950 ₽9290 ₽
СВС-108 7500 мм7500 мм4 мм300 мм350 ₽2050 ₽9990 ₽
СВС-108 8000 мм8000 мм4 мм300 мм350 ₽1890 ₽10490 ₽
СВС-108 8500 мм8500 мм4 мм300 мм350 ₽2250 ₽10990 ₽
СВС-108 9000 мм9000 мм4 мм300 мм350 ₽2350 ₽11190 ₽

Примерные цены винтовых свай 108 диаметра

НаименованиеДлина сваиТолщина стенкиДиаметр лопастиЦена оголовкаСтоимость монтажаСтоимость«под ключ»
СВС-133 1650 мм1650 мм4 мм350 мм390 ₽1150 ₽4130 ₽
СВС-133 1800 мм1800 мм4 мм350 мм390 ₽1190 ₽4230 ₽
СВС-133 2000 мм2000 мм4 мм350 мм390 ₽1250 ₽4630 ₽
СВС-133 2500 мм2500 мм4 мм350 мм390 ₽1290 ₽5370 ₽
СВС-133 3000 мм3000 мм4 мм350 мм390 ₽1350 ₽6330 ₽
СВС-133 3500 мм3500 мм4 мм350 мм390 ₽1390 ₽6770 ₽
СВС-133 4000 мм4000 мм4 мм350 мм390 ₽1490 ₽7470 ₽
СВС-133 4500 мм4500 мм4 мм350 мм390 ₽1590 ₽8570 ₽
СВС-133 5000 мм5000 мм4 мм350 мм390 ₽1740 ₽9620 ₽
СВС-133 5500 мм5500 мм4 мм350 мм390 ₽1790 ₽10570 ₽
СВС-133 6000 мм6000 мм4 мм350 мм390 ₽1940 ₽11720 ₽
СВС-133 6500 мм6500 мм4 мм350 мм390 ₽2050 ₽12430 ₽
СВС-133 7000 мм7000 мм4 мм350 мм390 ₽2150 ₽12830 ₽
СВС-133 7500 мм7500 мм4 мм350 мм390 ₽2250 ₽13090 ₽
СВС-133 8000 мм8000 мм4 мм350 мм390 ₽2310 ₽13290 ₽
СВС-133 8500 мм8500 мм4 мм350 мм390 ₽2350 ₽13430 ₽
СВС-133 9000 мм9000 мм4 мм350 мм390 ₽2540 ₽13820 ₽

Примерные цены винтовых свай 133 диаметра

Монтаж обвязки и незаконченные работы

Основная работа была закончена, но оставалась ещё обвязка, которую делать надо обязательно. В то время деньги были уже потрачены, материалы закончились, но остался 1 куб бруса 150 на 150 мм. 8 штук бруса как раз хватило для этих целей. Первый венец уложили по всему периметру и по основным несущим перегородкам. Под брус на металлические оголовники подкладывали куски линолеума.

Крепление бруса к оголовнику делалось с помощью «глухарей» — больших саморезов диаметром 8 мм. и длиной 100 мм. со шляпкой под головку на 13. В углах брус соединялся под углом 45 градусов. Несущий брус под перегородки крепился к стеновому благодаря креплениям, сделанным из уголка. Нечто подобное продается в любом строительном магазине…

Плоскость основания получилась идеально ровной. Под оголовники для выравнивания бревна ничего лишнего не пришлось подкладывать. Хотя знаю, что многие строительные фирмы промышляют таким вариантом, чтобы исправить свои «косяки» (разный уровень высот в сваях).

Металлическую обвязку винтовых свай сделаю весной. Буду использовать уголок или квадратную профильную трубу. Результат моих действий вы увидите в других статьях блога. А в заключении хочется сделать некоторые выводы.

Достоинства и недостатки винтового фундамента

В сравнении со всеми известными технологиями, винтовой фундамент является самым экономичным основанием для любых наземных конструкций. Достоинствами СВФ являются:

  • строительство в сложных условиях – холмистая, болотистая местность, прибрежная зона, плотная застройка, наличие на участке деревьев, прохождение сторонних коммуникаций;
  • минимальный бюджет – практически полное отсутствие бетонных, земляных работ, опалубки, ожидания набора прочности бетонными конструкциями, аренды спецтехники;
  • вариабельность технологий строительства – винтовой фундамент пригоден для срубов, кирпичных, панельных построек, щитовых, фахверковых каркасных зданий, контуров заземления дома, заборов, МАФ;
  • максимальная этажность – допускаются разрешенные в индивидуальном строительстве трехэтажные здания с мансардой;
  • высокий ресурс – при нормальной антикоррозионной обработке срок службы винтовых свай составляет 75 – 100 лет.

Единственным недостатком СВС является непригодность для проектов с цокольным/подвальным этажом. Ручной монтаж винтовых свай, не только допустим, но и рекомендован специалистами. При погружении этих конструкций спецтехникой сложнее контролировать усилие затяжки при достижении несущих пластов.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий