Возможные нюансы
- При выдаче семейного ипотечного кредита к заемщику предъявляются стандартные требования по возрасту – чтобы на дату погашения кредита не превышал 65 лет. Внимательно относится банк и к официальному трудоустройству претендента. Если это работники по найму, то стаж работы по последнему месту не должен быть меньше полугода.
- Сложнее с теми, кто является самозанятым населением, т.е. индивидуальные предприниматели. При обращении за льготной ипотекой им нужно подтвердить получение дохода за последние 2 года.
- При оформлении кредита на первичное жилье в рамках государственной программы под 6% можно подключать созаемщиков до 4 человек. Здесь могут участвовать как супруги, так и другие близкие родственники.
Вопросы и ответы
Какое жилье можно купить по программе господдержки?
Заемщик может приобрести недвижимость на первичном рынке по договору ДДУ или купли-продажи: квартиру или готовый дом с участком. При этом продавцом выступает юридическое лицо. Также программа позволяет рефинансировать ипотеку, оформленную до 2018 года. В таком случае требования к объекту недвижимости аналогичны. Жители Дальневосточного округа могут приобретать вторичное жилье в сельской местности.
Кто может получить льготу по ипотечному кредиту?
Ипотека с господдержкой доступна семьям с двумя детьми и многодетным, у которых с 1.01.2018 по 31.12.2022 родился младший ребенок. Кроме того, рассчитывать на льготную ставку могут родители единственного ребенка-инвалида. В таком случае год рождения ребенка и дата оформления кредита не играют роли.
Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Екатеринбурге
- Доп.офис №7003/0211
- Екатеринбург, район Чкаловский, улица Инженерная, 45
- 8 800 555-55-50
- Время работы:
- Пн.:с 09:30 до 18:30Вт.:с 09:30 до 18:30Ср.:с 09:30 до 18:30Чт.:с 09:30 до 18:30Пт.:с 09:30 до 18:30
- Операционный офис Екатеринбург (Чайковского)
- Екатеринбург, улица Чайковского, 56
- +7 343 356-18-83, 8 800 200-02-90
- Время работы:
- понедельник – пятница с 09-00 до 19-30 (без перерыва) суббота с 09-00 до 15-00 (без перерыва)
- Дополнительный офис «Уралмаш»
- Екатеринбург, район Орджоникидзевский, улица Кузнецова, 21
- +7 343 382-08-91
- Время работы:
- Пн.—Пт.: 10:00—19:00Сб.: 10:00—17:00
- Мини-офис № 268
- Екатеринбург, улица Щорса, 38к1
- Время работы:
- Пн.—Пт.: 09:00—19:00
- Филиал в г. Екатеринбурге
- Екатеринбург, улица Маршала Жукова, 5
- +7 343 217-81-00
- Время работы:
- Пн.—Пт.: 09:00—18:00
Кто может получить ипотеку
Список требований к клиенту отличается в каждом банке. Стандартный перечень выглядит так:
- возраст заемщика от 21 года до 70 лет (на момент погашения ипотеки);
- российское гражданство;
- регистрация в регионе РФ, где есть представительство банка;
- наличие постоянного дохода, который клиент может подтвердить документами.
Этим требованиям должен соответствовать как основной заемщик, так и созаемщики. По умолчанию ими становятся супруги, по желанию – другие родственники. Некоторые льготные программы под 3 процента годовых рассчитаны на определенные социальные категории: молодые семьи, военнослужащие.
Отделения и банкоматы ФК Открытие в Екатеринбурге
Самообслуживание | Банкомат | г. Екатеринбург, ул. Пехотинцев, д. 8 На карте | круглосуточно | |
Самообслуживание | Банкомат | г. Екатеринбург, ул. Крестинского, д. 40 На карте | круглосуточно | |
Офис «Центр сбережений и кредитов» | Отделение Банкомат | г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 37 На карте | Обслуживание физических лиц: пн.-пт. с 09.00 до 20.00 сб.-вс. – выходной Обслуживание юридических лиц: пн.-чт. с 09.00 до 16.30 пт. с 09.00 до 16.00 сб.-вс. – выходной | 8 (800) 700-78-77 |
Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Екатеринбурге
- Доп.офис №7003/0211
- Екатеринбург, район Чкаловский, улица Инженерная, 45
- 8 800 555-55-50
- Время работы:
- Пн.:с 09:30 до 18:30Вт.:с 09:30 до 18:30Ср.:с 09:30 до 18:30Чт.:с 09:30 до 18:30Пт.:с 09:30 до 18:30
- Операционный офис Екатеринбург (Чайковского)
- Екатеринбург, улица Чайковского, 56
- +7 343 356-18-83, 8 800 200-02-90
- Время работы:
- понедельник – пятница с 09-00 до 19-30 (без перерыва) суббота с 09-00 до 15-00 (без перерыва)
- Дополнительный офис «Уралмаш»
- Екатеринбург, район Орджоникидзевский, улица Кузнецова, 21
- +7 343 382-08-91
- Время работы:
- Пн.—Пт.: 10:00—19:00Сб.: 10:00—17:00
- Мини-офис № 268
- Екатеринбург, улица Щорса, 38к1
- Время работы:
- Пн.—Пт.: 09:00—19:00
- Филиал в г. Екатеринбурге
- Екатеринбург, улица Маршала Жукова, 5
- +7 343 217-81-00
- Время работы:
- Пн.—Пт.: 09:00—18:00
Часто задаваемые вопросы
В какой банк я могу подать заявку на ипотеку?
Развитие интернет-технологий заставляет банки двигаться дальше, и все больше кредитных организаций предлагают своим клиентам возможность оформить ипотечный кредит онлайн, минуя очереди. Однако найти по-настоящему выгодный кредит все еще сложно. В этом поможет Выберу.Ру. Выбрав чекбокс “Возможность онлайн-заявки” в левой части экрана, вы получите полный список ипотечных продуктов, подать заявку на которые можно онлайн.
Кому дают льготную ипотеку?
Льготная ипотека выдается для приобретения недвижимости в новостройках. Участвовать в программе могут семьи, с двумя и более детьми. Основное условие — младший ребенок появился после 2018 года.
Какие требования по ипотеке предъявляются к заемщику?
В перечень основных требований входят: российское гражданство и прописка, хорошая кредитная история, возраст заемщика от 18 до 75 лет на срок окончания выплат по ипотеки, определенный трудовой стаж (от полугода на последнем рабочем месте), уровень дохода заемщика выше примерно на 40% от установленной суммы ежемесячной выплаты по кредиту.
Что еще почитать, чтобы правильно выбрать ипотеку
- Полезные статьи
- Ответы экспертов на вопросы
- Сводка новостей по ипотеке
Злободневное
В статье на реальных примерах покажем, можно ли окупить ежемесячный платёж по ипотеке, сдавая квартиру, в каких городах и с какой недвижимостью это возможно.
Злободневное
В сентябре 2019 года заработал виртуальный оператор мобильной связи ВТБ Мобайл. Расскажем об особенностях этого оператора и порядке подключения к нему.
Злободневное
Процесс покупки недвижимости сложен и утомителен. Поэтому на рынке и работают специалисты, которые за вознаграждение помогут с проведением сделки. Стоит ли пользоваться подобными услугами, если жильё приобретается в ипотеку? На этот и другие вопросы ответим в этой статье.
Дельные советы
Банкротство банка может привести к печальным последствиям для вкладчиков. Чтобы смягчить удар, государством было создано «Агентство по страхованию вкладов». Но есть и другая сторона медали: зачастую можно выгодно приобрести что-нибудь из имущества банкрота. Причём, такими продажами занимается то же самое агентство.
Ликбез
В России действуют специальные налоговые вычеты, направленные на развитие российского фондового рынка. Льготы касаются операций на индивидуальных инвестиционных счетах (ИИС) и дохода, полученного от продажи ценных бумаг. Разберёмся, на что распространяются вычеты и как ими воспользоваться.
-
Ликбез
Форма СЗИ-6, она же СЗИ-ИЛС или «Сведения о состоянии индивидуального лицевого счёта застрахованного лица» – зверь редкий. Встречается в природе не так часто, как справка 2-НДФЛ, но и о ней периодически вспоминают.
- Читать все статьи
Условия предоставления и оформление
Условия предоставления и оформление
Условия предоставления и оформление
Обслуживание
Условия предоставления и оформление
Обслуживание
- Читать все вопросыи ответы
Изменение ставок
МКБ снизил ставку по ипотечной программе с государственной поддержкой до 5,75% годовых.Стартовый взнос в рамках финансового пакета – не менее 15% от цены недвижимого объекта.Кредитные средства предоставляются на покупку готового или строящегося жилья.Предельный срок кредитования – 30 лет.Ипотечные сделки в рамках сервиса проводятся
07 мая 2021
В авангарде
04 мая 2021
Ангебот
Кредит Урал Банк предлагает молодым семьям оформить жилищный кредит на льготных условиях.Ставка в рамках программы «КУБ-Ипотека» снижена на 0,25 процентного пункта для:граждан, связавших себя брачными узами в 2019-2020 годах,а также для родителей, в чьей семье появился наследник также в текущем или в прошлом году.Спецпредложение действует
10 дек 2020
Изменение ставок
Севергазбанк пересмотрел ипотечные ставки. Ссуды на улучшение жилищных условий финансовая структура в настоящий момент предоставляет под 8,75% годовых. Ставку могут получить сотрудники предприятий-партнёров СГБ.Для прочих категорий заёмщиков ставка по ипотеке стартует с отметки в 8,95 процентного пункта. Клиент может снизить
02 марта 2020
Ангебот
Челиндбанк намерен оформлять ипотечные займы по сниженным ставкам до конца января будущего года. Акционное предложение актуально для розничных клиентов банка, желающих приобрести квартиру на первичном или вторичном рынках, земельный участок, либо рефинансировать жилищный кредит стороннего банка.В рамках акции ставка по ипотеке
09 дек 2019
-
Изменение ставок
Минимальная ставка по ипотечным программам банка «ДельтаКредит» снижена до 8,25% годовых.Для получения данной ставки клиентам необходимо:из собственных средств оплатить не менее 50% от цены жилья, приобретаемого на вторичном рынке;внести в кассу банка 4% от суммы кредита (комиссия за снижение ставки);застраховать жизнь и здоровье
19 янв 2018
Изменение ставок
Акибанк предлагает оформить ипотечный кредит по ставке в 8,5% годовых. Снижение ставки обусловлено общей рыночной тенденцией уменьшения стоимости ипотечных кредитов.Ипотечные займы Акибанка выдаются под залог приобретаемой недвижимости. Это может быть готовое жильё, отдельные комнаты, загородные домостроения. Целевую ссуду
31 авг 2017
Финансовые результаты
Абсолют Банк в Самаре выдал ипотечных кредитов на 525 млн рублей
За первые 6 месяцев текущего года Абсолют Банк выдал жителям Самары на покупку жилья по ипотечным программам 525 миллионов рублей. Только в июне месяце банком заключено ипотечных кредитных договоров на 102 миллиона рублей, что на 62% больше, чем за аналогичный период 2016 года.В июле 2017 года размер ипотечного портфеля Абсолют Банка в
27 июля 2017
- Читать все новости
Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Екатеринбурге
- Доп.офис №7003/0211
- Екатеринбург, район Чкаловский, улица Инженерная, 45
- 8 800 555-55-50
- Время работы:
- Пн.:с 09:30 до 18:30Вт.:с 09:30 до 18:30Ср.:с 09:30 до 18:30Чт.:с 09:30 до 18:30Пт.:с 09:30 до 18:30
- Операционный офис Екатеринбург (Чайковского)
- Екатеринбург, улица Чайковского, 56
- +7 343 356-18-83, 8 800 200-02-90
- Время работы:
- понедельник – пятница с 09-00 до 19-30 (без перерыва) суббота с 09-00 до 15-00 (без перерыва)
- Дополнительный офис «Уралмаш»
- Екатеринбург, район Орджоникидзевский, улица Кузнецова, 21
- +7 343 382-08-91
- Время работы:
- Пн.—Пт.: 10:00—19:00Сб.: 10:00—17:00
- Мини-офис № 268
- Екатеринбург, улица Щорса, 38к1
- Время работы:
- Пн.—Пт.: 09:00—19:00
- Филиал в г. Екатеринбурге
- Екатеринбург, улица Маршала Жукова, 5
- +7 343 217-81-00
- Время работы:
- Пн.—Пт.: 09:00—18:00
Как воспользоваться льготной программой?
Выдают льготные кредиты на жилье только те банки, которые подали соответствующую заявку на участие в программе и официально получившие на это разрешение. Только тогда государство сможет субсидировать выдаваемые населению под 6% кредиты на новые квартиры.
В числе первых выступили банки ВТБ24 и ВТБ Банк Москвы. Постепенно к ним присоединяются и другие крупные участники банковского сектора, работающие с кредитованием населения. По договорам семейной ипотеки работают уже и АИЖК, а также партнеры агентства.
Схема оформления ипотеки под низкий процент для населения должна выглядеть следующим образом:
- Семья оформляет кредит в банке по программе льготной ипотеки.
- После рождения второго или следующего ребенка семья вправе обратиться с подтверждающими документами в банк, где взята ипотека.
- На основании рассмотренного заявления банк снижает процентную ставку по кредиту до 6%.
Условия 6% льготной ипотеки
Механизм льготного ипотечного кредитования представляет собой субсидирование государством недополученного дохода банкам. То есть разница между рыночной ставкой и 6% будет возмещаться со стороны Минфина.
При этом граждане в договоре будут иметь фиксированную ставку в 6% и ряд существенных условий:
- В семье должен родиться второй, а также третий или следующий ребенок за время действия программы – с 1 января 2021 по 31 декабря 2022 годов. Поскольку круг строго ограничен, то это условие является ключевым для вступления в программу ипотечного кредитования с пониженной ставкой.
- Договорные отношения по ипотеке должны быть оформлены с банком или АИЖК после наступления 1 января 2021 года.
- Строго ограничена максимальная сумма жилищного займа, даваемого по ставке 6%. Для столичных регионов (Москва и область, С-Петербург и область) она составляет не более 8 миллионов рублей, остальных российских регионов – не более 3 миллионов. Минимальный порог – 500 тысяч рублей. Обязательно наличие первоначального взноса, составляющего 20% от цены на вновь приобретаемое жилье и более.
- Важным условием является приобретение жилья в новостройке. Только на такой вид недвижимости будет выдан кредит под 6 процентов годовых.
- Обязательно при оформлении ипотечного договора заключаются договора на страхование жилья и жизни заемщика.
- Под действие льготной программы подпадают и семьи, взявшие деньги в банке на жилье в новом доме и где в указанный период появился еще ребенок. Тогда они вправе обратиться за рефинансированием текущей ипотеки.
- Подлежат субсидированию лишь те ипотечные займы, где полностью соблюдаются условия договора, не допускается просрочка платежей.
Помощник
- Памятка ипотечного заемщика
- Интересное об ипотеке
Софья Комарова Автор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru Специализация: ипотека, кредиты, пластиковые карты
Программы государственного субсидирования, позволяющие приобрести квартиры по социальной ипотеке, в Екатеринбурге 2021 года предлагают сейчас большинство банков. Особенностью данной программы является госпомощь в приобретении квартиры для определенных категорий граждан. Чтобы получить соц ипотеку, заемщику необходимо выполнить ряд условий. Прежде всего, семья должна проходить по социальной программе. Немаловажный пункт – это сбор необходимых документов для участия в программе в 2021 году.
Социальная ипотека в Екатеринбурге распространяется на такие категории граждан, как малоимущие семьи, молодые учителя и специалисты бюджетных сфер, молодые или многодетные семьи с материнским капиталом, а также военнослужащие. При социальном жилищном кредитовании госпомощь выражается в понижении процентной ставки по ипотеке, либо в субсидировании части суммы займа. Кроме того, приобрести квартиру по социальной ипотеке возможно из государственного жилого фонда социального жилья. В данном случае на недвижимость распространяется льготная стоимость. Оценить финансовую нагрузку можно с помощью калькулятора социальной ипотеки.
Часто задаваемые вопросы
В какой банк я могу подать заявку на ипотеку?
Развитие интернет-технологий заставляет банки двигаться дальше, и все больше кредитных организаций предлагают своим клиентам возможность оформить ипотечный кредит онлайн, минуя очереди. Однако найти по-настоящему выгодный кредит все еще сложно. В этом поможет Выберу.Ру. Выбрав чекбокс “Возможность онлайн-заявки” в левой части экрана, вы получите полный список ипотечных продуктов, подать заявку на которые можно онлайн.
Кому дают льготную ипотеку?
Льготная ипотека выдается для приобретения недвижимости в новостройках. Участвовать в программе могут семьи, с двумя и более детьми. Основное условие — младший ребенок появился после 2018 года.
Какие требования по ипотеке предъявляются к заемщику?
В перечень основных требований входят: российское гражданство и прописка, хорошая кредитная история, возраст заемщика от 18 до 75 лет на срок окончания выплат по ипотеки, определенный трудовой стаж (от полугода на последнем рабочем месте), уровень дохода заемщика выше примерно на 40% от установленной суммы ежемесячной выплаты по кредиту.
Задайте свой вопрос
ИпотекаПять простых шагов к ипотекеИпотечный кредит по программе Молодая семья
Ипотека для многодетных семейСоциальная ипотекаФорма выдачи средств по ипотеке
Ипотека под залогИпотечное страхование
Выберите ипотеку
Кредит на строительство частного дома На квартиру в Екатеринбурге Ипотека под залог имущества
Ипотека на покупку комнаты Социальное ипотечное кредитование Ипотека для многодетных семей
Кредитование по двум документам Коммерческая в Екатеринбурге
