Новая визитная карточка Екатеринбурга: как будет выглядеть штаб-квартира Уральской компании

Что считают символами Екатеринбурга известные уральцы?

Накануне Дня города «Облгазета» расспросила известных земляков о символах Екатеринбурга. Мнения получились противоречивыми, но практически каждый в числе визитных карточек столицы Урала назвал Плотинку, Храм-на-Крови и Ганину Яму.

Михаил МАЛЬЦЕВ, исполнительный директор Уральской ассоциации туризма:

– В профессиональной среде нет единого мнения о символах Екатеринбурга, потому что у нас нет отчётливо лидирующих объектов и отсутствует единый бренд. Отсюда мы часто и получаем абсурдные попытки сделать символ из какого-нибудь недостроя. Необходимость такого бренда очевидна — это показывает нас всему миру и, в конечном счёте, влияет на продажу нашей территории для туристов. Мне кажется очень важным при выборе символа и разработке бренда не забывать о наследии. Была совершена серьёзная ошибка, когда в 90-е годы город лишился целых купеческих кварталов, и я сейчас говорю не только о деревянном зодчестве. Да, что-то сохранилось, но, как отмечают специалисты, это уже не то — когда есть сохранившееся здание — памятник, но нет окружавшей его исторической среды, это смотрится как последний здоровый зуб во рту у старика.

На мой взгляд, есть три направления, которые необходимо развивать: дореволюционный Екатеринбург, памятники конструктивизма и современные объекты. Но не надо преувеличивать значение новостроек. Те, кто бывал в зарубежных городах и странах, могут подтвердить: то, что строится у нас, заметно отстаёт от иностранных объектов и по внешнему виду, и по содержанию. Возможно, это покажется неожиданным, но, мне кажется, бренд Екатеринбурга можно выстроить вокруг промышленно-индустриальных объектов. На мой взгляд, здесь есть большие перспективы.

Сергей ВОРОНИН, советник при ректорате Уральского государственного экономического университета:

– Символы города – это те места, которые я советую посетить всем знакомым и родственникам, впервые приезжающим в Екатеринбург. Памятник Татищеву и де Геннину, Храм-на-Крови, Ганина Яма, Плотинка и Музей воинской славы в Верхней Пышме. Конечно, этот список не будет полным без центра нашего города – площади 1905 года. Для нашей же семьи особенно любимые места – это Юго-Западный лесопарк, возле которого мы живём, и набережная с поющими фонтанами. Сейчас мы с нетерпением ждём окончания реконструкции Храма-на-Крови.

Николай КОЛЯДА, драматург, актёр, руководитель «Коляда – театра»:

– Наш город богат на символы. Я назову заводы Уралмаш и Эльмаш, которые остаются знаменитыми и сейчас. Если смотреть в сторону культуры, то я бы назвал филармонию, Театр музыкальной комедии, Театр современной хореографии «Провинциальные танцы», группы «Чайф» и «Наутилус». Владимира Шахрина, которого я на этой неделе поздравил с присвоением звания «Почётный гражданин Екатеринбурга», тоже можно назвать символом города. Есть оглянуться чуть дальше то, конечно, это писатели Павел Бажов и Дмитрий Мамин-Сибиряк. Не могу не назвать Свердловскую киностудию, на которой было снятое многое, что сегодня входит в золотой фонд российского кинематографа. В числе символов я назову и наш «Коляда-театр», где сейчас, во время летних отпусков, я часто встречаю екатеринбуржцев, покинувших родной город. Они приезжают в отпуск и спешат к нам, что мне очень приятно. Ну и уверен, что список символов не будет полным без Ганиной Ямы и границы Европы и Азии.

Анастасия НЕМЕЦ, сопредседатель регионального штаба Общероссийского народного фронта:

– Я, наверное, буду банальной, но назову Плотинку, Храм-на-Крови и небоскрёб «Высоцкий». Ещё одно по-хорошему модное место – Ельцин Центр. Меня удивляет, что не все считают «Высоцкий» – символом Екатеринбурга. Возможно, они обращают на него мало внимания (смеётся), но я вижу «Высоцкий» каждый день. Считаю, что смотровая площадка на этом небоскрёбе и Ганина Яма — два места, которые должен посетить каждый гость столицы Урала. Кроме того, мне очень нравится район стадиона «Динамо» – это самое любимое место для прогулок.

Тимофей ЖУКОВ, общественник:

– Символы Екатеринбурга – это Плотинка, Храм-на-Крови, Ганина Яма, памятник Татищеву и де Геннину. Ещё я назову Ельцин Центр, который за последние годы стал очень популярен. Насколько знаю, там стремится побывать практически каждый гость нашего города. Лично у меня много любимых мест в Екатеринбурге, но одним из «самых-самых» в последнее время стала преобразившаяся набережная Исети от улицы Малышева до Карла Маркса. Там красиво и очень уютно.

«Роскосмос»: небоскреб-ракета

Концепцию Национального космического центра утвердили в 2019 году. Он объединит основные профильные организации, конструкторские бюро и опытные производства госкорпорации «Роскосмос». Комплекс построят на территории завода им. Хруничева к 2022 году.

Что будет

Одно из пожеланий заказчика касалось внешнего облика здания. В проекте должен был явственно читаться образ космического корабля, но от архитекторов требовалось избегать прямых ассоциаций. Российской студии UNK project удалось достичь этой цели за счет «летящих» линий, чистой геометрии и световых сценариев.

Детали

Главным архитектурным акцентом станет башня высотой 248 метров, наверху который разместят прожектор, имитирующий блик на обтекателе ракеты. Динамичность и устремленность вверх подчеркнут расположенными по вертикали линейными светильниками. В нижней части установят освещение с теплым спектром для имитации «стартового пламени» под ракетой.

Как из маленькой улицы сделать визитную карточку города

В Екатеринбурге есть много мест, которые нуждаются в редевелопменте — таким образом они смогут сохранить свою историческую ценность и приобрести новые функции. Самым перспективным с экономической точки зрения является квадрат в границах улиц Куйбышева — Розы Люксембург — Декабристов — берега реки Исеть. Это самый центр города: здесь планируется благоустройство набережной, уже строится ледовая арена УГМК. Но сейчас от внимания горожан в этом же месте скрыт, например, медопивоваренный завод Гребенькова и Холкина, построенный еще в 1870-х. Здесь производили тысячи ведер пива и меда для Екатеринбурга и соседних деревень. В конце 80-х при заводе открыли магазин по производству фруктовых вод. После смерти Гребенькова заводом единолично управляла его вдова. Но в 1913 году на предприятии произошел крупный пожар, также негативно на производство повлияли Первая Мировая война и «сухой закон». В советское время на заводе уже производили только газированные напитки. Сейчас сохранившиеся исторические здания окружили новые хаотичные надстройки. Это пространство в пять тысяч квадратных метров просто исключено из городской жизни: из-за забора виднеются только трубы исторического здания, верхушки которых выполнены в виде шахматных фигур.

Гостиница «Дели»

Начало строительства: 1995 год

Адрес: Куйбышева, 36

Состояние: администрация Екатеринбурга ждет окончания срока аренды здания, чтобы снести его

В 90-е у горожан был популярен китайский ресторан «Харбин». На волне успеха совладелец заведения Константин Романовский решил построить рядом первый в Екатеринбурге пятизвездочный отель. Сначала он обратился к деловым партнерам из Китая, но те отказались от смелого проекта. Потом все-таки нашел основного инвестора и познакомился с индусом Хансраем Шивом, который занимался проектированием и строительством пятизвездочных отелей: так появилось название — «Екатеринбург-Дели». Отель задумывался международным деловым и гостиничным центром с 200 номерами, бассейном, спортивным комплексом, атриумом и подземной парковкой.

Строительство началось в 1995 году, но через два года было заморожено из-за нехватки денег. Когда здание достроили до третьего этажа, основной инвестор и индус Шив покинули проект. Чтобы достроить каркас отеля, Романовский обошелся собственными средствами, но поиск новых инвесторов, которые могли бы завершить стройку, не привел к успеху. Более того, ранее, чтобы вложиться в «Дели», предприниматель взял кредит под залог ресторана «Харбин», а деньги вернуть не смог, поэтому заведение стало банкротом.

В 2002 году долгострой выкупил владелец торгового центра «Мегаполис» Сергей Флеганов. Предприниматель несколько раз пытался разморозить проект и лоббировал идею торгово-офисного центра, но городская администрация настаивала на концепции отеля. Последняя серьезная попытка была в 2016 году — СМИ сообщили о внутренних отделочных работах и сооружении временной крыши; у «Дели» также поставили табличку, из которой следовало, что объект достроят в 2017 году. Позднее место гостиницы «Дели» предложили отдать под строительство храма святой Екатерины. Ничего из этого не случилось.

БЦ «Карнеол»

Начало строительства: 2009

Адрес: район улиц Гоголя — Энгельса

Состояние: застройщик продает здание

В 2009 году началось строительство бизнес-центра рядом с гостиницей Novotel. Проект «Карнеол» предполагал возведение 19-этажного комплекса класса «В» с торговыми помещениями, а также девятиэтажной подземно-наземной парковки на 440 автомобилей. Общая площадь офисов должна была составить 36 тысяч квадратных метров. Здание планировали сдать в 2011 году, компанией-владельцем считалось ЗАО «Карнеол».

Сроки постоянно переносились, а в 2015-м стройка встала окончательно, готовность объекта оценивалась в 70 %. Вскоре «Карнеол» выставили на продажу: за здание просили 3,5 миллиарда рублей. В 2018 году достраивать высотку взялась финансовая группа «Открытие», а общество «Карнеол» обанкротилось: итоговая сумма сделки по зданию осталась неизвестной. Работы планировали завершить к маю 2019-го.

«Урал стал первым промышленным регионом в мире»

В 2008-м году я путешествовал по Европе и увидел, как люди работают там со своей историей, со своей идентичностью. Из пустяковых вещей они могут сделать классный проект. Условно, плюнул когда-то Наполеон на землю, и на этом месте уже сегодня стоит комплекс, где рассказывают эту историю. Помню, как завидовал: «Почему  так активно не работают с историческим наследием у нас?». Позже стал изучать городское развитие и архитектуру, затем проводить экскурсии по Екатеринбургу для друзей — это создавало атмосферу приключений, поиска сокровищ в первую очередь эмоциональных, а не физических. Постепенно я понял, что наибольшую ценность для меня представляют заводы, вокруг которых развивались города. Стало грустно, что эта идентичность ветшает и исчезает. Даже за те 10 лет, что я интересуюсь темой, многие объекты были окончательно утеряны. Например, больше нет завода-дворца в Кушве или легендарной доменной печи «Самовар» в Староуткинске.

Opera Tower

Начало строительства: 2013 год

Адрес: улица Красноармейская

Состояние: выбрана новая концепция; в 2020 году будет создан эскизный проект

В конце 2010 года замглавы «Атомстройкомплекса» по развитию Виктор Ананьев заявил, что мэрия Екатеринбурга поддержала новый проект корпорации — строительство гостиничного комплекса Radisson (будущая Opera Tower). Объект, состоящий из двух башен с высотой до 150 метров, четырьмя этажами паркинга, офисной частью, гостиницей на 300 номеров и 10 тысячами квадратных метров апартаментов планировали сдать в эксплуатацию в 2013 году. Начальная стоимость строительства составляла 100 миллионов евро.

Много времени заняли проектные согласования, после которых «Атом» снизил высоту здания, а от второй башни и вовсе отказался. В 2013-м рабочие начали заливать фундамент будущей высотки. Когда были построены подземные этажи, случился бизнес-конфликт: инвесторы Opera Tower, представляющие УГМК, потребовали у «Атомстройкомплекса» 200 вложенных миллионов рублей, поскольку стройка здания постоянно откладывалась. С 2015 года проект был заморожен, а застройщик и инвесторы застряли в судах.

Газпром: самое высокое здание Петербурга

Второй по высоте небоскреб Европы строили по проекту эдинбургского бюро RMJM. Он целиком принадлежит головному офису энергетической компании. История проекта началась в середине 2000-х и с тех пор он претерпел ряд больших изменений. Из исторического района Охта строительство перенесли в прибрежную зону Лахта, и после смены участка здание стало выше на 66 метров.

Что будет

Основная часть комплекса — здание высотой 462 метра — уже готова. Небоскреб состоит из пяти сегментов-«башен», которые соединяются вокруг круглого ядра. Огромную роль в формировании облика сыграло остекление: специально для проекта изготовили более 16 тысяч стеклопакетов. Сейчас в эксплуатацию готовятся ввести вторую очередь комплекса — она будет состоять из двух корпусов, соединенных внутренним двором.

Детали

«Газпром» планирует и дальше обживать Лахту и развивать инфраструктуру вокруг башни. Вслед за деловым центром в районе появится апарт-отель, комплекс Академии теннисного спорта, яхт-клуб и пожарное депо.

Офисное здание у «Дома книги»

Начало строительство: 1993 год

Адрес: Октябрьская площадь

Состояние: выбрана новая концепция

В 1993 году городские власти отдали государственному унитарному предприятию «Уралвнешторг» земельный участок напротив Октябрьской площади, чтобы построить там «Деловой центр внешнеэкономической деятельности». Госпредприятие привлекло мажоритарного партнера — Уралтрансбанк и еще несколько миноритариев. Как вспоминает 66.ru, к 2000 году рабочие построили каркас здания и начали остекление. В этот момент инвесторов раскололи разногласия и обвинения друг друга в затягивании сроков и неэффективных тратах. За этим последовали многочисленные судебные разбирательства и конфликты.

В 2002-м Высший арбитражный суд поделил недвижимость между инвесторами: треть досталась «Уралвнешторгу», остальное — Уралтрансбанку. В середине нулевых «Уралвнешторг» прекратил существование, и часть недостроенного офисника забрало Мингосимущество. В ведомстве рассчитывали разместить в недострое бюрократический аппарат или госорганы, в том числе региональный парламент, но эти планы оказались нереализованными.

В конце концов, здание несколько раз безрезультатно выставляли на публичные торги. После этого кредиторы решили разделить комплекс на три лота, и тогда покупатель нашелся. В 2017 году два лота за 200 миллионов рублей приобрел ООО «Навигатор», чьим владельцем является гендиректор УГМК Андрей Козицын. Третий лот купил экс-депутат гордумы Олег Хабибуллин.

«В Екатеринбурге не раскрыта тема дворов»

На мой взгляд, Екатеринбург должен использовать все возможности, чтобы сохранять свою плотность, а не строить новые «города» на окраине. Компактность сокращает время передвижения, соответственно, меньше эксплуатируются автомобили, что улучшает экологию. Один из способов эффективно использовать каждый клочок земли — «оживлять» дворы. В Екатеринбурге эта идея совершенно не реализована. Отличный пример такого применения общественных пространств — Старокирпичный переулок в Перми, где во дворах исторических зданий в 2015-м году открыли несколько кафе, модных магазинов, творческих студий и частную филармонию «Триумф».

Климат: уральский и ставропольский

Климат в Екатеринбурге для меня слишком суровый. Наверное, мягче, чем в Сибири, но для меня не айс.

Зимой называю время с октября по конец апреля. Семь месяцев в году — беспросветная жесть. Для сравнения — в Ставрополе март месяц весенний, ноябрь — поздняя осень, как и должна быть. Часто были зимние плюсовые окна. В Екб может быть в декабре около нуля — с неделю не больше. Скачки температуры могут быть большими — от −5-7 до 30 и ниже.

О весне (которой на Урале нет). Весь март и часть апреля в городе лежит снег. После его таяния появляется великая грязь, она есть и осенью, но весной больше. В это время самая ходовая обувь — резиновые сапоги. Если вы думаете, что это шутка, и я над вами смеюсь, приедьте сюда в конце апреля или примерно в конце сентября-начале октября. Много людей ходит в резиновой обуви, она чвакает в какой-то серой жиже. Местные называют это няшей. Наверное, грунт особый.

Теперь дальше. Весна и лето приходят на Урал на месяц позже Ставрополя и уходят раньше на месяц. В мае на моей Родине можно есть первые фрукты — есть майская вишня, абрикосы, клубника есть майская, цветы многие отцветают уже, как и деревья. В Екб в середине мая еще все голое, листьев зеленых даже нет. Есть только почки. Цветение появляется только в конце мая-в июне. Природа оживает вяло и нехотя.

Лето разное. Жара может стоять не больше недели. Масса случаев, когда даже в июле температура 12-15 градусов — не больше. В Ставропольском крае с мая по конец сентября вполне можно купаться.

«Сбербанк»: единая экосистема

В начале 2020 года «Сбербанк» перенес московскую штаб-квартиру с улицы Вавилова на Кутузовский проспект. «Сбербанк-Сити», расположенный через реку от «Москва-Сити», состоит из нескольких зданий, построенных в разное время разными заказчиками по проекту, в т. ч. бюро «Сергей Киселев и Партнеры» и SPEECH. Интерьеры здания по заказу «Сбербанка» выполнило швейцарское бюро Evolution Design и московский партнер T+T Architects.

В ближайшие годы у «Сбербанка» появится масштабный Технопарк в инновационном центре «Сколково». Туда, по выражению главы банка Германа Грефа, переедут все «мозги» компании. За право реализовать его сражались ведущие бюро со всего мира: Foster + Partners, Studio Fuksas, Eric Owen Moss Architects, SPEECH и Zaha Hadid Architects. При выборе победителя учитывалось мнение сотрудников — в голосовании за лучший вариант участвовало более 10 тысяч представителей банка. Греф признавался, что отдавал предпочтение фостеровскому зданию, но в итоге комплекс решили строить по проекту ZHA.

Что будет

Греф подчеркивал, что это здание послужит местом, где будет твориться будущее крупнейшего российского и международного банка: «Этим зданием мы хотели подчеркнуть необходимость постоянного совершенствования», — говорил он. Футуристическая архитектура ZHA как нельзя лучше подошла для этой цели. Текучие биоморфные фасады образуют крупный стеклянный объем, насквозь прорезанный широким атриумом-бульваром. Все функциональные зоны будут объединены как по горизонтали, так и по вертикали. Связующим модулем между пространствами послужит «центральный хаб».

Детали

Комплекс объединит разнородные подразделения «Сбербанка» в единую экосистему: здесь будут лекционные залы, помещения для обучения, лаборатории, тестовые зоны, а также R&D-подразделение Сбербанка, занимающееся исследовательскими и опытно-конструкторскими разработками, и дочернюю компанию «Сбербанк Технологии». Строительство планируют завершить в конце 2021 года.

Благоустройство

По благоустройству (под этим понимаю дороги, тротуары, беседки, клумбы, деревья, ремонт фасадов зданий и прочее) Ставрополь в моем понимании выиграет. Ставрополь три раза выигрывал конкурс самого благоустроенного города России. Плитка на улице Ставрополя и Еката несравнима — даже в центре Еката на Ленина кажется, что ее изначально кладут криво. чтобы потом пилить деньги. Все указания на климат не катят. Наших чиновников нужно отправить в Швецию и Финляндию, чтобы они посмотрели, как много севернее делают отличные дорожки и тротуары.

В Ставрополе намного больше зелени, одни из лучших в стране клумбы. В Екате очень дорогая земля в городе. Чиновники любят рубить отдельные деревья и скверы, экономить на благоустройстве, строить только ЖК и ТЦ — это прибыльно. Слов по этому поводу нет! Кто не верит, прочитайте про вырубку деревьев в Академическом, на площади Обороны и в других местах. Я ходил по самому центру Ставрополя, смотрел на широкую полосу деревьев близ дороги, слушал, как птицы поют и думал, что так в большинстве городов. Фигушки!

«Яндекс»: парк, бассейн, терраса на крыше

Одна из крупнейших российских IT-компаний перестала помещаться в бизнес-центре «Красная Роза» и выкупила 20-этажную гостиницу Korston неподалеку от Воробьевых гор. Постройку демонтируют, а на ее месте возведут новую штаб-квартиру. Авторы проекта — лондонская студия PLP Architecture во главе с Ли Полисано (Lee Polisano). С российской стороны участвуют бюро АПЕКС и РТДА, а также компания Arteza, которая займется ландшафтной архитектурой.

Что будет

«Яндекс» пошли по пути расширения общественных функций: в новой штаб-квартире будет много того, за счет чего каждый горожанин сможет почувствовать свою причастность к этому месту. Первые два этажа займут магазины, аптеки, салоны красоты и другие общедоступные заведения. Вокруг офиса разобьют большой парк. Рабочие помещения продуманы так, чтобы сотрудники могли оставаться в офисе максимально долго: помимо столовых и кофеен здесь будут спортзалы, бассейн, а также терраса на крыше.

Детали

Новое здание старались максимально деликатно вписать в контекст: по силуэту штаб-квартира сопоставима с прежней гостиницей, а этажность комплекса уменьшается по мере приближения к жилым домам. Korston собираются демонтировать до конца 2020 года. Строительство нового объекта начнется после утверждения проектной документации и получения разрешений.

Сохраняя габариты

– Алексей Владимирович, в какие документы стоит заглянуть жителям, чтобы узнать, каким станет Екатеринбург через пять или десять лет?

– Основных документов два – существующий Генеральный план развития Екатеринбурга и новая стратегия развития города, разработанная на его основании. Генплан принят до 2025 года, а стратегия утверждена городской думой в мае 2018 года до 2030 года. Поэтому возникла необходимость актуализировать Генплан. В обсуждении документа принимают участие архитекторы и строители, представители власти и общественности. Теперь горизонт планирования – до 2041 года. Это требование Градостроительного кодекса России.

– Чем новый Генплан будет отличаться от предыдущего?

– Прежде всего, подходом к транспортной инфраструктуре. В действующем Генплане предусматривалось строительство большого количества транспортных развязок. Это финансово затратный и экстенсивный способ решения проблемы пробок. Развязка помогает увеличить пропускную способность перекрёстка, но через пару лет количество машин вырастет, и этой развязки снова будет не хватать. Бороться надо не со следствием, а с причиной – излишним автомобилепользованием. А для этого нужно развивать общественный транспорт, создавать удобную среду для пешеходов и велосипедистов – этому и отдан приоритет. В новых микрорайонах сделать это легче: пример тому – Академический. В старых районах надо искать варианты. Например, вписывать в существующую застройку велосипедную инфраструктуру.

– Сегодня много спорят о том, надо ли сохранять компактность города. Должен ли он расти вширь?

– Мы считаем, что город должен развиваться в нынешних габаритах, иначе придётся тратить огромные ресурсы, чтобы обеспечивать новые территории инженерной инфраструктурой, транспортом, социальными объектами. Внутри Екатеринбурга есть территории, которые можно использовать более эффективно: обновлять жилой фонд, благоустраивать общественные пространства, максимально использовать потенциал действующих школ и детских садов. Как пример – школы № 40 и № 41: старые здания демонтировали, а на их месте будут построены новые, с большей вместимостью.

Принцип полицентричности города однозначно сохраняется. Сегодня Екатеринбург разделён на 57 планировочных районов. И такая система позволяет видеть проблемы каждого района: сколько людей там живёт, сколько жилья необходимо построить, какова потребность в учебных заведениях и прочее. Эта аналитика и ляжет в основу нового Генплана.

– А как быть с зелёными зонами города, которые в последнее время стали предметом пристального внимания общественности?

– Создание водно-зелёного каркаса Екатеринбурга – ещё один приоритет в новом Генплане. Это единая система общественных пространств – парков, скверов, бульваров, набережных. Как они будут меняться и где ещё появятся благоустроенные зелёные зоны отдыха – всё это учитывается в документе. Главные принципы – комфорт горожан, экологичность, идентичность существующему ландшафту. Недавно губернатор региона Евгений Куйвашев поручил провести конкурс проектов по благоустройству набережной реки Исеть на всём её протяжении. Это основная градостроительная ось, вокруг которой создаются места отдыха и досуга жителей. Проекты благоустройства отдельных участков набережной есть. Но их нужно интегрировать в общую концепцию – либо дорабатывать, либо исключить совсем и разработать новые. Это серьёзная задача.

Русская медная компания: кристалл меди в центре Екатеринбурга

В Екатеринбурге по проекту притцкеровского лауреата Нормана Фостера (Norman Foster) достраивают штаб-квартиру третьего по величине производителя меди в России.

Что будет

Облик офисного здания, рассчитанного на 400 сотрудников, продумывали исходя из основной деятельности РМК. Прообразом для фасада стала кристаллическая решетка меди: он состоит из металлических панелей 6×10 метров, покрытых патиной. Экстерьер отсылает к модульной структуре самого здания, которое поделено на 2-этажные офисные блоки, расположенные друг над другом. В центре здания находятся общественные зоны и светлый просторный атриум.

Детали

Как это часто бывает с офисами Фостера, внутреннее пространство сделали максимально проницаемым. Главный дизайнер компании Foster + Partners Алексей Неведомский говорит, что сотрудники будут работать «почти на улице» — так много естественного света проникает в каждое помещение

В случае со столицей Урала это особенно важное преимущество, поскольку в зимнее время световой день здесь составляет всего 7-8 часов

ТДЦ «Свердловск» («Призма»)

Начало строительства: 2005 год

Адрес: ул. Героев России, 2

Состояние: администрация Екатеринбурга требует снести здание

Торгово-деловой центр «Свердловск» рассчитывали сделать первым екатеринбургским небоскребом к началу 2008 года и заявляли как визитную карточку города: тогда на карте Екатеринбурга еще не было зданий, которые достигали высоты в 150 метров. «Свердловск», который раньше назывался «Европейским» (по названию компании-застройщика) и «Призмой» (по форме), задумывали целым комплексом, состоящим из двух зданий — 7-этажного и 37-этажного.

Строительство началось в 2005 году, когда в городе происходил высотный бум. Судьба некоторых амбициозных проектов сложилась более удачно — так появились «Высоцкий» и башня «Исеть». «Свердловск» оказался в числе недостроенных зданий: объект не могут полностью сдать в эксплуатацию уже 15 лет.

Спустя год после старта строительства суд приостановил все работы. Выяснилось, что «Свердловск» возводят с многочисленными нарушениями: стройка велась без экспертизы документации и результатов проектных изысканий. Кроме того, заказчик внес изменения в параметры высоты и ширины здания, не согласовав это с ведомствами. Но самое главное — на строительство не было разрешения.

Работы возобновились только в апреле 2007-го. Высотную часть успели достроить до 23 этажей, но в 2008-м  в дело снова вмешался суд: у застройщика вновь не нашли разрешения на строительство и заключения госэкспертизы. В следующем году строительство возобновилось, и к концу 2010-го у «Свердловска» появился готовый каркас, а вскоре — стены. В 2013 году была открыта 7-этажная часть, которая работает как торговый и деловой центр до сих пор. А высотная так и осталась незаконченной.

Достопримечательности и места отдыха там и там

В Екатеринбурге и окрестностях масса достопримечательностей. В городе есть множество музеев, театров, концертных площадок, куда приезжают популярные исполнители. Цена везде разные. Люди приезжают посмотреть на Храм на Крови (бывший Ипатьевский дом), где убили императора Николая Второго и его семью), на Плотинку с историческим сквером — место зарождения Екб, на набережную реки Исети. Летом по ней плавают на лодках и речных трамвайчиках, но я бы не советовал (один раз люди переворачивались).

Люди хотят узнать больше о редком архитектурном стиле конструктивизме, погулять по большим ТЦ — Гринвичу и Пассажу, прогуляться по местному Арбату — улице Вайнера.

В летнее время в городе разные праздники и фестивале. За город выезжают на природу — за грибами-ягодами, на горнолыжные склоны.

В области есть очень красивый природный парк Оленьи ручьи, курорт Гора Белая, красив Северный Урал для пеших походов. Развит промышленный туризм — посещение брошенных заводов, катание на танке в Нижнем Тагиле. В Туринске есть горячие источники, в Екб на Уктусе тоже есть термальная купальня, но она из обычной воды из скважины.

В Екатеринбурге недавно создали океанариум с дельфинарием, есть батутный центр и аквапарк. Многие местные с удовольствием ходят в парки — Харитоновский парк, дендрарий и другие.

В Ставропольском крае больше развит оздоровительный туризм. Люди с удовольствием едут на КМВ, на моря в Краснодарский край (ехать недалеко). Многие отправляются и зимой, и летом в курорты КЧР и КБР — Архыз, Домбай, Теберда, Нальчик, Приэльбрусье, Медовые водопады. Скоро должны облагородить курорт Кислые источники в КЧР и Джилы-Суу в КБР. Там можно отдохнуть недорого за приемлемые деньги. Хороший туры в Грузию, но они подороже.

Сам больше люблю горы, жена — море. Один раз отдыхал в Ингушетии на близ границы с Грузией — очень красиво, таких мест больше не видел в жизни.

Зарплаты и стоимость товаров и услуг там и там

Считать зарплаты — дело неблагодарное. У всех разная специальность, опыт и возможности. Есть средняя температура по больнице. Средняя зарплата в Екб около 42 тысяч. Но сами люди говорят, что она притянута за уши, многие получают меньше. Если зп городского депутата 200 тыс, а зарплата уборщицы 20, то средняя будет 110. В реале 30-35 тыс будет справедливее средняя.

В Ставрополе и края с заработками похуже. Примерно 20-25 получать могут очень многие, я знаю людей, которые 40 получают. Все опять же зависит от умений и квалификации.

По продуктовым товарам — стоимость во всяких Пятерках-Магнитах средняя по стране. Продукты достаточно доступные, но многие здесь хотят покупать не магазинное, а фермерское. Периодически бывают ярмарки, но на них могут подсовывать магазинное и выдавать за свое. Город остро нуждается в качественных молочных продуктах, свежем мясе, фруктах и овощах

С последним здесь неважно

Сравню со Ставропольским краем — там не проблема купить недалеко от дома фермерские молоко-творог-кефир-сыр, вкусное и свежее мясо, а не синюю курицу. Фруктов много местных — клубника, вишня, черешня, айва, яблоки всякие-любые, местные арбузы и дыни. Цена на все это заметно ниже, а качество на порядок лучше. Это в сезон. Зимой много везут турецкого абхазского, но оно все кажется более спелым, чем на Урале. Не знаю почему.

Цена в кафе-ресторанах среднего уровня почти равная.

Шмотки в Екате дороже, особенно в ТЦ в центре. Услуги в большинстве в Екате дороже.

Парикмахерские, фитнес, детские кружки и платные вузы — все будет дороже в Екате.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwittervKontakte
Напишите комментарий